Villetta a schiera centrale tra altre due. Zona residenziale vicino al verde dei prati circostanti, esposta su due lati (est-ovest). Locali ampi e comodi con tutti i comfort, disposta su 4 livelli, così composta: - Piano Seminterrato: (circa 50mq) ingresso con auto da cortile in comune dove è possibile parcheggiare due auto, box doppio spazioso anche per biciclette o moto, taverna, locale caldaia/lavanderia, cantina; - Piano Terra: (circa 50mq) ingresso esterno con giardinetto privato recintato dove trovano spazio un barbecue in muratura e un tavolo in pietra; ingresso dell'abitazione da portico coperto verso il grande soggiorno climatizzato, con zona divani/TV e ampio tavolo, cucina abitabile esposta ad est, antibagno arredato con armadio a muro e bagno completo di doccia; - Piano Primo: (circa 54mq) zona notte rifinita in legno composta da 1 camera matrimoniale (con balcone), 2 camere singole di cui una con balcone, e bagno completo con vasca; due di queste camere sono anche munite di climatizzazione; - Piano mansarda recente, (circa 30mq) realizzato nel 2004: areoso spazio con travi a vista e impianto di climatizzazione, finiture in legno, composta da letto matrimoniale, divanetto e tv, bagno con wc lavabo e doccia, completo di terrazzino coperto

Riferimento = 4308153 FEDERICO BOCCHETTI 111, 00123 Roma Roma diritto di proprietà superficiaria (1/1) su villino facente parte di un edificio a schiera sito in Roma, via Federico Bocchetti n. 111, contraddistinto con la sigla C/2, sviluppantesi su piano interrato (non residenziale), piano terra, piano primo e piano secondo costituito da locale sottotetto (non residenziale), con superficie convenzionale complessiva pari a 153,00 mq circa, composto da: - al piano interrato: cantina, ripostiglio, bagno, vano scala e locale caldaia; - al piano terra: ingresso, soggiorno/pranzo, disimpegno, camera da letto singola (ex cucina), bagno, vano scala, patio lato strada, patio lato retro, giardino sul retro, rampa pedonale di accesso ed aiuola lato strada; - al piano primo: una camera da letto doppia, due camere da letto singole, disimpegno, bagno, vano scala, due balconi; - al piano secondo un locale sottotetto non residenziale Data di vendita 12/03/2025 Offerta minima 95.990,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilit Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenà Pre-Asta za gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Riferimento = 4308010 Via Padre Adolfo Catena, 20, 00124 Roma RM, Italia, 00124 Roma Roma 1) Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su abitazione in villino a schiera facente parte di unico corpo di fabbrica con ingresso autonomo, circondato da aree comuni non censibili, sito in Roma - alla Via Padre Adolfo Catena n. 20, piano terra e primo, int.1, scala A, composto al piano terra da soggiorno, camera da letto, bagno e cucina ed al primo piano da tre camere da letto e bagno, superficie catastale 155 mq. 2) Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su abitazione in villino a schiera facente parte di unico corpo di fabbrica con ingresso autonomo, circondato da aree comuni non censibili sito in Roma - alla Via Padre Adolfo Catena n. 20, piano terra e primo, int.1, scala B, composto al piano terra da soggiorno, camera da letto, bagno e cucina ed al primo piano da due camere da letto e bagno, superficie catastale 152 mq 3) Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su abitazione in villino a schiera facente parte di unico corpo di fabbrica con ingresso autonomo, circondato da aree comuni non censibili, sito in Roma - alla Via Padre Adolfo Catena n. 20, piano terra e primo, int.1, scala C, composto al piano terra da soggiorno, camera da letto, bagno e cucina ed al primo piano da tre camere da letto e bagno, superficie catastale 158 mq 4) Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su garage- autorimessa Data di vendita 31/03/2025 Offerta minima 68.240,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilit Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenà Pre-Asta za gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

CENTRONI - Proponiamo in vendita una villetta a schiera, costruita nel 2007, che offre il perfetto equilibrio tra eleganza e funzionalità. Distribuita su tre livelli con accesso indipendente, questa proprietà ti accoglie con un ampio giardino privato ed un portico ideale per momenti di relax all'aperto. All'interno, il salone con cucina a vista crea un ambiente conviviale e luminoso, perfetto per cene in famiglia o con amici. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto (una su ogni livello), ognuna dotata di comfort moderni, e tre bagni ben rifiniti. Una cabina armadio offre spazio sufficiente per organizzare al meglio i tuoi capi. La sala hobby è un valore aggiunto per chi cerca uno spazio dedicato ai propri interessi. Il balcone offre ulteriori spazi esterni per godere del sole grazie all'orientamento sud-ovest. Completa la proprietà un box auto di 50 mq con accesso diretto ed un posto auto scoperto. L'unità immobiliare è inoltre dotata dei seguenti elementi accessori: - Impianto di climatizzazione; - Riscaldamento autonomo; - Portone blindato; - Tende da sole; - Grate; - Persiane in ferro. Immobile gestito esclusivamente da REALCASA - Dove i sogni abitano. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Data Asta 12/03/2025 - Offerta minima € 96.000,00 - Rialzo Minimo € 5.000, 00. Piena Proprietà Superficiaria su un villino a schiera, nel comune di Roma, in Via Federico Bocchetti N. 111, distinto con la sigla C/2, di mq. 153,00, Sviluppantesi su quattro piani (S1- T - 1 e 2), composto al piano interrato da una cantina, un ripostiglio, un bagno, un vano scala ed un locale caldaia; al piano terra da un ingresso, un soggiorno/pranzo, un disimpegno, una camera da letto singola, un bagno, un vano scala, un patio lato strada, un patio lato retro, un giardino sul retro, una rampa pedonale di accesso ed aiuola lato strada; al piano primo da una camera da letto doppia, due camere da letto singole, un disimpegno, un bagno, un vano scala, due balconi; al piano secondo da un locale sottotetto non residenziale. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un'unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare.

Riferimento; 4260817 Morlupo località Cà Bellina, Via dei Pesci Villino con annessa corte di mq 2580 circa dislocato su tre piani S1-T-1, composto al piano S1 da ingresso/soggiorno, cucina, n. 2 camere, n. 2 bagni, disimpegno e locale armadio/spogliatoio, al piano T da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, corridoio, n. 3 camere, bagno, ripostiglio e ampio terrazzo, al piano 1 da soggiorno, cucina, n. 2 bagni, n. 2 camere, ampio corridoio e balcone, per complessivi mq 228,87 Data di vendita 27/02/2025 Offerta minima 105.440,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Riferimento 326.2022.L1.130225 VELLETRI Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via Montecompatri, 17, Monte Porzio Catone RM Appartamento posto al piano terra, int. 2, composto da soggiorno/pranzo con cucina a vista, due camere, disimpegno e bagno. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl. Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro CAGLIARI riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908 761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

DATA ASTA 10/04/2025 - OFFERTA MINIMA 135.000,00 - RIALZO 4.000,00 - PROCEDURA RM 210/2023 Lotto U MM Aste offre la sua consulenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Piena e perfetta proprietà su villetta sita in Roma, Via Orazio Borgianni n.102, edificio A, piano T-1-2- S1, articolata su 4 livelli con annessi cantina, giardino pertinenziale e soffitta, composta da cinque vani catastali. Posto auto sito in Roma (RM) - Via Americo Aspertini n.78 ingresso carrabile (Via Orazio Borgianni n.100 - ingresso pedonale), piano T. MM Aste Immobiliari è uno studio legale che, con professionalità, affidabilità e competenza, fornisce consulenza e assistenza ai propri clienti per realizzare acquisti e investimenti nelle aste giudiziarie. Con una prima consulenza gratuita e senza impegno, informiamo i nostri clienti sui vari aspetti del procedimento di acquisizione di un immobile all'asta o pre-asta valutandone insieme le diverse opportunità. Lo studio legale MM Aste Immobiliari assiste i propri clienti con i seguenti servizi: ASTA GIUDIZIARIA - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita giudiziaria; - Assistenza nell'iter procedurale fino al trasferimento della proprietà e alla successiva immissione in possesso con la relativa consegna delle chiavi. PRE-ASTA E SALDO E STRALCIO - Valutazione fattibilità dell'acquisto dell'immobile in pre-asta; - Analisi della situazione debitoria dell'esecutato e degli aspetti tecnico-giuridici; - Negoziazione con il debitore e il creditore; - Redazione dell'accordo finalizzato all'acquisto; - Assistenza nella sospensione e rinuncia alla vendita giudiziaria; - Assistenza alla stipula del contratto di compravendita. DISMISSIONE DI ENTI PUBBLICI - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita; - Assistenza nell'iter procedurale fino al rogito notarile. I suddetti servizi possono essere forniti con le seguenti modalità: - Assistenza completa per tutto l'iter procedurale pre e post asta; - Assistenza singoli servizi (studio fattibilità, deposito dell'offerta e post aggiudicazione). https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detailannuncio.page?idAnnuncio=4308878 MM - Aste Immobiliari EMAIL info@mm-asteimmobiliari.it www.mm-asteimmobiliari.it TEL. 377 081 2488 Via Mario Fascetti n. 5 00136 - Roma

Riferimento 197.2019.110225 TIVOLI Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE UBICAZIONE Via delle Mimose 60, Guidonia Montecelio Roma Abitazione in Villino del tipo a schiera, disposta tra piano terra e primo con autorimessa al piano seminterrato di mq 37,00. L'abitazione è composta da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere e due bagni. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl. Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro CAGLIARI riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Data Asta 31/03/2025 - Offerta minima € 68.250,00 - Rialzo minimo € 2.000,00 - PROCEDURA RM 100089/10 AVL Studio Legale offre la propria consulenza e assistenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Piena proprietà di 3 villini a schiera con ingresso indipendente, siti in Via Padre Adolfo Catena 20, Roma, Scale A, B e C, su due livelli (PT e P1), composti al piano terra da soggiorno, camera da letto, bagno e cucina ed al primo piano da 2/3 camere da letto e bagno, per una superficie catastale di circa 150 mq l'uno ed un totale di 465 mq. Presenti 3 box auto. Si tratta di un acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza dei dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Per ricevere ulteriori informazioni sull'immobile o sulle modalità di partecipazione all'asta o sull'acquisto in pre asta, o per visionare i documenti, la planimetria e le fotografie dell'immobile, è possibile fissare un appuntamento presso il nostro studio legale. AVL è uno studio legale che fornisce consulenza ed assistenza legale nel campo delle Aste Immobiliari, delle Vendite e Locazioni Immobiliari ed è quindi il referente ideale per l'investitore privato o istituzionale che abbia necessità di ricevere una consulenza professionale completa per realizzare acquisti immobiliari. AVL possiede tutte le necessarie competenze per valutare e realizzare l'acquisto dell'immobile in asta giudiziaria ed in pre-asta, ovvero per gestire per conto del cliente una definizione a Saldo e Stralcio. Il Team di AVL riceve su appuntamento presso la sede in Roma nel quartiere Parioli. Nel corso del primo incontro, conoscitivo e gratuito, verranno valutati insieme al cliente gli obiettivi d'investimento che intende realizzare, verificandone la fattibilità e la finanziabilità anche con il supporto di consulenti finanziari specializzati, fornendo un'assistenza professionale altamente qualificata tale da garantire il buon esito dell'operazione immobiliare. Oltre all'assistenza completa per tutto l'iter di acquisto di un immobile in asta, il Team di AVL può fornire anche assistenza per il solo deposito dell'offerta di acquisto o per la fase di post-aggiudicazione. AVL - Aste Vendite Locazioni EMAIL info@avlconsulenza.it SITO www.avlconsulenza.it TEL. 351 90 20 983 INDIRIZZO Via Paraguay n. 5

DATA ASTA 12/03/2025 - OFFERTA MINIMA 96.000,00 - RIALZO 5.000,00 - PROCEDURA RM 43352/2023 Lotto U MM Aste offre la sua consulenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Piena e perfetta proprietà SUPERFICIARIA su villino a schiera sito in Roma, via Federico Bocchetti n. 111, sviluppantesi su 3 livelli, con superficie convenzionale complessiva pari a 153,00 mq circa, composto: al piano interrato, da cantina, ripostiglio, bagno, vano scala e locale caldaia; al piano terra, da ingresso, soggiorno/pranzo, disimpegno, camera da letto singola, bagno, vano scala, patio lato strada, patio lato retro, giardino sul retro, rampa pedonale di accesso ed aiuola lato strada; al piano primo, da una camera da letto doppia, due camere da letto singole, disimpegno, bagno, vano scala, due balconi; al piano secondo, da un locale sottotetto non residenziale. MM Aste Immobiliari è uno studio legale che, con professionalità, affidabilità e competenza, fornisce consulenza e assistenza ai propri clienti per realizzare acquisti e investimenti nelle aste giudiziarie. Con una prima consulenza gratuita e senza impegno, informiamo i nostri clienti sui vari aspetti del procedimento di acquisizione di un immobile all'asta o pre-asta valutandone insieme le diverse opportunità. Lo studio legale MM Aste Immobiliari assiste i propri clienti con i seguenti servizi: ASTA GIUDIZIARIA - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita giudiziaria; - Assistenza nell'iter procedurale fino al trasferimento della proprietà e alla successiva immissione in possesso con la relativa consegna delle chiavi. PRE-ASTA E SALDO E STRALCIO - Valutazione fattibilità dell'acquisto dell'immobile in pre-asta; - Analisi della situazione debitoria dell'esecutato e degli aspetti tecnico-giuridici; - Negoziazione con il debitore e il creditore; - Redazione dell'accordo finalizzato all'acquisto; - Assistenza nella sospensione e rinuncia alla vendita giudiziaria; - Assistenza alla stipula del contratto di compravendita. DISMISSIONE DI ENTI PUBBLICI - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita; - Assistenza nell'iter procedurale fino al rogito notarile. I suddetti servizi possono essere forniti con le seguenti modalità: - Assistenza completa per tutto l'iter procedurale pre e post asta; - Assistenza singoli servizi (studio fattibilità, deposito dell'offerta e post aggiudicazione). https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detailannuncio.page?idAnnuncio=4308153 MM - Aste Immobiliari EMAIL info@mm-asteimmobiliari.it TEL. 377 081 2488

DATA ASTA 15/04/2025 - OFFERTA MINIMA 57.000,00 - RIALZO 5.000,00 - PROCEDURA RM 688/2023 Lotto U MM Aste offre la sua consulenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Piena e perfetta proprietà su appartamento in Roma, via Uditore n. 2 (denunciata come via Colle della Lite 87), piano T, inserito in una porzione di edificio a schiera con quattro abitazioni, zona Borghesiana. Composto da ingresso con corridoio/angolo cottura, due camere, un bagno, cortiletto posteriore, veranda chiusa e grande corte esterna a giardino sul fronte, con accesso, attraverso il giardino, dall'aria comune utilizzata come parcheggio, per complessi mq. 81,00, oltre 123,00 mq di giardino. MM Aste Immobiliari è uno studio legale che, con professionalità, affidabilità e competenza, fornisce consulenza e assistenza ai propri clienti per realizzare acquisti e investimenti nelle aste giudiziarie. Con una prima consulenza gratuita e senza impegno, informiamo i nostri clienti sui vari aspetti del procedimento di acquisizione di un immobile all'asta o pre-asta valutandone insieme le diverse opportunità. Lo studio legale MM Aste Immobiliari assiste i propri clienti con i seguenti servizi: ASTA GIUDIZIARIA - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita giudiziaria; - Assistenza nell'iter procedurale fino al trasferimento della proprietà e alla successiva immissione in possesso con la relativa consegna delle chiavi. PRE-ASTA E SALDO E STRALCIO - Valutazione fattibilità dell'acquisto dell'immobile in pre-asta; - Analisi della situazione debitoria dell'esecutato e degli aspetti tecnico-giuridici; - Negoziazione con il debitore e il creditore; - Redazione dell'accordo finalizzato all'acquisto; - Assistenza nella sospensione e rinuncia alla vendita giudiziaria; - Assistenza alla stipula del contratto di compravendita. DISMISSIONE DI ENTI PUBBLICI - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita; - Assistenza nell'iter procedurale fino al rogito notarile. I suddetti servizi possono essere forniti con le seguenti modalità: - Assistenza completa per tutto l'iter procedurale pre e post asta; - Assistenza singoli servizi (studio fattibilità, deposito dell'offerta e post aggiudicazione). https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detailannuncio.page?idAnnuncio=4308830 MM - Aste Immobiliari EMAIL info@mm-asteimmobiliari.it www.mm-asteimmobiliari.it TEL. 377 081 2488 Via Mario Fascetti n. 5 00136 - Roma

Un angolo di serenità si svela, dove il tempo sembra fermarsi e la vita si tinge di colori caldi. Un villino a schiera si presenta come un rifugio ideale per chi cerca un paradiso di comfort e bellezza. Con tre livelli di spazio ben distribuito e un giardino privato, questa casa rappresenta la fusione perfetta tra indipendenza e praticità. La vita qui offre opportunità di relax e convivialità, rendendo questo immobile una scelta perfetta per famiglie e coppie. Il piano interrato accoglie una lavanderia e tre ampi vani cantina, ideali per riporre tutto ciò che serve senza affollare gli spazi abitativi. Questi ambienti offrono soluzioni pratiche, permettendo di mantenere l'ordine e la pulizia nella zona giorno. Inoltre, la presenza dell'intercapedine garantisce un'ottima ventilazione e prevenzione dell'umidità, rendendo il villino ancora più confortevole. Al piano terra, l'ampio soggiorno luminoso invita a momenti di relax e socializzazione. La cucina separata, perfetta per preparare deliziosi pasti, si collega direttamente al giardino privato, un vero angolo di paradiso per chi ama trascorrere le giornate all'aria aperta. Il bagno di servizio aggiunge ulteriore comodità, permettendo di godere appieno di ogni spazio senza dover risalire ai piani superiori. Il portico coperto all'ingresso offre un'accogliente zona per accogliere gli ospiti o semplicemente per godere di un caffè al mattino. Salendo al primo piano, si trova una camera matrimoniale con balcone privato, un luogo perfetto per iniziare la giornata con una vista rilassante. La seconda stanza e lo studio, anch'esso dotato di un secondo balcone, offrono spazi versatili che possono essere adattati alle esigenze di tutti. Un bagno finestrato completa questo livello, garantendo funzionalità e comfort in ogni momento della giornata. Il giardino privato è un vero e proprio gioiello, ideale per momenti di relax, giochi con i bambini o cene all'aperto con amici. Inoltre, lo spazio auto riservato assicura comodità e sicurezza per il veicolo, un aspetto fondamentale nella vita moderna. In conclusione, questo villino a schiera su tre livelli rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera un'abitazione indipendente in una zona tranquilla e ben servita. La combinazione di spazi ampi, comfort e un giardino privato rende questo immobile davvero speciale. Non perdere l'occasione di visitare questo angolo di paradiso: la casa dei sogni potrebbe essere a un passo da te!

NUOVA DISPONIBILITA' Via Grandidier/Via Ruppel. In elegante complesso di nuova costruzione di 14 villette su due piani fuori terra con ampi giardini e posti auto. La villetta disponibile è costituita al piano terra da salone, angolo cottura, camereretta e bagno non finestrato. Piano primo, non mansardato, con camera, cameretta, bagno finestrato e terrazzo. La villette ha una metratura di circa 80 mq. All'esterno è presente un giardino in parte mattonato di circa 115 mq. Pergotenda come da planimetrie. Ampie zone vetrate. Completa la proprieta uno posto auto assegnato esterno al complesso. Consegna gennaio 2025. Appuntamenti dedicati in Via Grandidier. La villetta è termoautonoma con riscaldamento a terra, hanno l'aria condizionata installata al piano terra, tramite impianto canalizzato e al piano primo predisposta. CLASSE A4 Gli impianti di riscaldamento e raffrescamento autonomo faranno capo alle relative pompe di calore posizionate nelle logge, di potenzialita tale da garantire l'intero fabbisogno di calore, e produzione di acqua calda sanitaria. Tali pompe di calore saranno complete di collegamenti alla rete idrica per l'alimentazione, alla rete elettrica, e ai pannelli fotovoltaici. Come optionals si può richiedere l'impianto di riscaldamento a pavimento, installazione allarme, irrigazione ed illuminazione giardino, persiane per oscuramento serra e parte vetrata al piano primo e domotica. Possibilità di accollo del mutuo del Costruttore. SE DOVETE VENDERE CASA, VE LA VENDIAMO NOI SENZA CHIEDERVI NULLA COME INTERMEDIAZIONE.

VIGASIO: Proponiamo Villetta a schiera centrale costruita nel 2007, in bellissima zona residenziale immersa nella tranquillità. Dotata di giardino fronte e retro di circa 100 mq totali curatissimo in ogni dettaglio. Al piano terra troviamoabbiamo un ingresso su di un'ampia zona giorno open-space di 45 mq, con cucina in muratura dalla quale si accede al giardino sul retro con grazioso porticato, bagno finestrato completo di doccia. Al piano primo troviamo tre camere da letto di cui una matrimoniale di ben 15 mq. una doppia ad uso matrimoniale di 12 mq. e una singola da 10 mq., e secondo bagno con vasca. al piano scantinato garage doppio in larghezza, cantina e bagno/lavanderia. PREZZO DI VENDITA 299.000,00 ( il prezzo comprende la cucina, l'impianto daria condizionata ed impianto d'allarme) CONSEGNA MARZO 2026 Per informazioni e visite tel. 045/8521438 - 3481718395

In zona tranquilla, vicino al centro del paese e a tutti i servizi, proponiamo villa quadrifamiliare di recente costruzione. L'immobile si sviluppa su due livelli: PT Soggiorno, cucina con accesso al giardino, camera e bagno. P1 camera con ampio terrazzo, cameretta e bagno. La casa è dotata di cappotto termico, riscaldamento a pavimento, infissi in legno con vetro camera, grate in ferro, zanzariere, portone blindato, pannello solare termico e predisposizione per pannelli fotovoltaici. Completano la proprietà giardino e due posti auto scoperti.

Nel Comprensorio residenziale privato di Marina Velca, a 7 km c. a. dalla città medievale di Tarquinia, ad 1,2 km c. a. dal campo da golf, e a due passi dal mare e dai servizi di genere, si propone in vendita un graziosissimo villino con ampia veranda molto assolata da godere in ogni momento del giorno e in tutte le stagioni, grazie alla favorevole esposizione. Il villino è articolato su due piani nel modo che segue: al piano terra è presente un luminoso soggiorno con finestra e portafinestra che conduce nell'ampia veranda e in giardino; anche la cucina beneficia di un'ampia uscita sul giardino; completa il piano terra, il bagno di servizio. Attraverso una comoda e luminosa scala, si sale al primo piano dove è presente un disimpegno che introduce alla zona notte, dove sono presenti due camere matrimoniali di cui una con balcone, e bagno con doccia. Completano la proprietà il ripostiglio esterno e il giardino con il posto auto. Buono lo stato di conservazione e di manutenzione. Il presente annuncio è valido salvo errori di trascrizione e non costituisce vincolo contrattuale.

A Sora, in zona Carnello, proponiamo in vendita una PALAZZINA su 3 livelli caratteristica in pietra. L'immobile al piano terra é composto da ingresso, cucina con camino, soggiorno con tinello e ripostiglio sottoscala. Al piano primo invece troviamo due camere da letto, con balcone e bagno esterno sullo stesso. Al piano secondo invece ci sono altre due camere da letto con balcone perimetrico ed un secondo bagno sempre esterno. Completa la proprietà un altro ripostiglio in soffitta. La palazzina parla della storicità unica di un tempo nei suoi portali in pietra, affreschi nei soffitti e pavimenti caratteristici di una volta.

OLBIA - Murta Maria. Questa splendida soluzione totalmente indipendente di 120 mq situata nel comune di Olbia, a due passi dalla frazione di Murta Maria dopo le Vecchie Saline, è una vera gemma immobiliare. Costruita da poco più di 5 anni, e immersa in un ettaro di terreno con oliveto, questa proprietà vanta un design moderno e finiture di alta qualità, perfetta per chi cerca comfort e stile. L'immobile è composto da 4 locali e 2 bagni, con 3 camere da letto spaziose e luminose. Il soggiorno doppio offre ampi spazi per il relax e il divertimento, mentre la cucina con angolo cottura è completamente attrezzata e arredata con gusto. La presenza di una camera esterna di servizio aggiuntiva offre ulteriore flessibilità d'uso. La villa è in condizioni impeccabili, essendo praticamente nuova, e offre comfort moderni come l'impianto di climatizzazione autonomo e la videosorveglianza che, con il cancello automatico garantiscono privacy e riservatezza costante. I serramenti in mogano meranti con doppi vetri consentono un ottimo isolamento termico e acustico. All'esterno, un ampio giardino privato circonda la proprietà, offrendo uno spazio ideale per momenti all'aria aperta e per godersi il clima mediterraneo. Inoltre, la presenza di un pozzo con autoclave garantisce un approvvigionamento idrico costante e affidabile tutto l'anno. La villa è strategicamente posizionata, con l'aeroporto internazionale a soli 6 km di distanza e l'ospedale Mater Olbia a 3,5 km. Le spiagge più belle della zona sono facilmente raggiungibili a soli 2 km di distanza, offrendo la possibilità di godersi il mare cristallino della Sardegna in pochi minuti. Questa proprietà è l'ideale per chi cerca una residenza di prestigio in una zona tranquilla e ben servita, perfetta per famiglie o per chi desidera una seconda casa al mare. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di acquistare una villa di alta qualità a Olbia. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di più su questa meravigliosa proprietà.

Nuove costruzioni in vendita in una zona tranquilla e residenziale di Riano, precisamente in località La Rosta. Attualmente in fase di costruzione, questa casa si sviluppa su due livelli per un totale di 200 metri quadrati. Gli spazi sono ampi e ben distribuiti, per un totale di 6 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni. Lo stato di conservazione è grezzo, permettendo così di personalizzare gli interni a proprio piacimento, infatti, le foto esposte si riferiscono a un immobile finito chiavi in mano. La casa è dotata di un ampio balcone e di un terrazzo, perfetti per godere delle belle giornate all'aria aperta. Inoltre, è presente un giardino privato, con porzione di terra, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Completa la proprietà un comodo parcheggio esterno con tre posti auto scoperti. La preinstallazione del riscaldamento autonomo garantisce un elevato comfort termico durante tutto l'anno. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa moderna e funzionale, immersa nella quiete della natura. E' stato approvato un ampliamento della strada principale di Via del Cavone, un dettaglio che renderà la via a doppio senso e dunque più comoda. Il fabbricato viene consegnato in regola con tutta la documentazione e le divisioni necessarie secondo le normative vigenti. Le foto non rappresentano lo stato attuale dei luoghi.