Locale commerciale in Affitto

BOLOGNA CENTRO STORICO Si cede in AFFITTO splendido locale commerciale in centro a Bologna, ideale per attività di estetista, centro benessere o ambulatorio medico. Situato al piano terra, con due ampie vetrine su strada, il locale offre grande visibilità in una posizione di forte passaggio. Caratteristiche principali: - Superficie totale: 116 mq, tutti disposti su un unico piano. - Ingresso con Reception e area Lounge accogliente. - 3 stanze molto ampie, ognuna dotata di scarichi acqua, perfette per trattamenti estetici o ambulatori. - Antibagno e bagno dedicati alla clientela. - Ampio Magazzino/Spogliatoio per dipendenti con bagno privato. Dotazioni tecniche: - Sistemi di ventilazione meccanica controllata per garantire un'ottima qualità dell'aria. - Impianto di aria condizionata DAIKIN in tutti gli ambienti, per il massimo comfort termico. - Impianto di riscaldamento centralizzato Dettagli contrattuali: - Non si vendono le mura. - Il locale è in affitto con un contratto 6 + 6 con ultima scadenza il 14 settembre 2035. Condizione aggiuntiva obbligatoria : Per cessata attività precedente nell'ambito dell'estetica, si vendono insieme alla cessione del contratto d'affitto anche mobilio e ristrutturazione completata a Gennaio 2024 al prezzo di €40.000. Perfetto per chi cerca un locale pronto all'uso in una zona strategica della città. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci!. NO AGENZIE !