Attico via San Bernardino 99, Canovine, Bergamo

Panoramico unico al piano, ATTICO 181 mq perimetrali oltre pertinenze così suddivisi: atrio d'ingresso, arioso ambiente a soggiorno con camino, area pranzo valorizzato da una tripla esposizione solare, grande cucina abitabile, disimpegno notte, 3 comode camere da letto, 2 bagni, sullo stesso piano comunicante e avente un accesso indipendente dal vano scala, ampio studio o vano pluriuso, terrazza vivibile sviluppata sul perimetro dell'abitazione a profondità variabile una parte della stessa a veranda e struttura pergolato, tutti i vani bagni compresi hanno accesso all'esterno. 2 Box singoli per auto medie, cantina. Appartamento completamente ristrutturato a inizio anni 90 e ben manutenuto nel corso del tempo con innovazioni negli ultimi anni: pavimenti prevalentemente in parquet, essenza rovere all'ingresso e soggiorno, iroco posato a spina di pesce nel reparto notte, ceramica monocottura nei servizi. Ottimi serramenti in alluminio legno rovere doppi vetri, avvolgibili in alluminio motorizzati ( posati nel 2000) porta blindata, videocitofono. Cappotto isolante sull'involucro edilizio, impianto fotovoltaico con batteria d'accumulo, impianto solare termico per integrazione produzione acqua calda sanitaria, impianto di climatizzazione, camino a legna certificato. Basculanti box motorizzate. Arredamento cucina, arredo camera padronale, libreria Poliform in soggiorno e altri elementi d'arredo su misura. NB La certificazione energetica indicata e' presunta, a livello prudenziale e' indicata la CLASSE E avendo fotovoltaico, pompa di calore, cappotto isolante si presume sia una certificazione più performante, la stessa è in fase di redazione appena pronta provvederemo ad aggiornarla in annuncio. Incantevole vista verso BERGAMO alta, all'imbrunire vi conquisterà, ariosi ambienti ben proporzionati, terrazza sviluppata tutt' intorno all'abitazione, la favorevole esposizione solare e. altri interessanti aspetti rendono appetibile questo vero ATTICO : ABITAZIONE COSTRUITA SULLA COPERTURA PIANA DELL'EDIFICIO ARRETRATA RISPETTO ALLA FACCIATA SOTTOSTANTE AVENTE GENEROSA METRATURA E FRUIBILI PERTINENZE ESTERNE. E' QUESTO QUELLO CHE CERCHI? FORSE SI' scoprilo di persona. CHIAMA ADESSO !