Villa unifamiliare viale degli Aceri, Centro, Pietralunga

***PREZZO APPENA RIBASSATO ! *** Proponiamo in vendita, in posizione collinare e dominante, con bella veduta panoramica del centro storico della città medioevale di Pietralunga, Villa unifamiliare indipendente di ampia metratura di 258 mq disposta su tre livelli. La Villa si caratterizza per la solida e armoniosa struttura in parte in pietra; è circondata da un ampio parco di 1.520 mq con piante secolari. All'interno del parco è presente una zona relax con spazio barbecue con camino in pietra e macina e un campo da bocce in pietra. La Villa con annesso parco recitato è facilmente raggiungibile da un ingresso privato e cancello. L'immobile è strutturato su tre livelli ed è composto al piano terra da ingresso con corte interna lastricata, garage di 24 mq e zona da adibire a taverna/rustico. Dal piano terra è possibile accedere al primo piano rialzato anche con una scala interna a chiocciola. Al primo piano rialzato si trova l'ingresso principale, vista parco, che accede alla zona giorno con spazioso e luminoso salone composto dall'unione di due sale con annesso camino in mattoncini (la sala è caratterizzata da ampie vetrate con veduta panoramica sul centro storico di Pietralunga), cucina, due camere da letto matrimoniali e due bagni. Al piano superiore la mansarda la cui intera superficie è divisa in due ampie zone. L'intero piano mansardato è diviso in due parti, una di essa è interamente adibita a zona notte/uso abitativo, l'altra parte comprende l'accesso al vano scale, corridoio, bagno e un vano ancora rustico. Ottima soluzione come abitazione principale e casa vacanze. Interessante investimento come bed & breakfast da cui ricavare varie camere da letto. Ideale per chi ama la tranquillità e la natura. In posizione centrale a 20 km da Gubbio, 25 km da Citta di Castello, a 50 km da Perugia, 70 km da Assisi e a soli 80 km dal Lago Trasimeno o dal Mare Adriatico. Immobile libero da subito. Pronto per essere venduto. Prezzo intera proprietà Villa e Parco APPENA RIBASSATO da € 245.000 a ***€ 220.000***