Ufficio - Studio in Affitto

Castel Giubileo proponiamo in locazione un immobile commerciale dotato di un'ampia area di parcheggio di circa 720 mq. Il fabbricato sviluppa una planimetria a L con due ingressi indipendenti, uno per ogni lato. Ingresso 1 sul lato corto e permette di accedere alla parte dell'immobile formata da due livelli (piano terra e piano primo) collegati con un corpo scala, entrambi con destinazione A/10. Questa unità è composta al piano terra da un ampio ingresso - reception, una stanza e un open-space mentre al primo piano da 4 uffici con servizi igienici. Ingresso 2 sul lato lungo, il quale è su un unico livello al piano terra con destinazione C/1 formato da servizi igienici e ulteriori stanze adibite ad uffici. Le due unità sono comunicanti da un corridoio interno. Completa la proprietà un grande magazzino usato come sala server. L'intera costruzione si presenta in buone condizioni ed è dotato di aria condizionata, cablaggio e impianti a norma (elettrico, idraulico e antincendio). Canone Mensile Euro 8.000,00. Due mensilità di Deposito Cauzionale. FIDEIUSSIONE BANCARIA DI 6 MESI. ***SOLO REFERENZIATI*** ***L'immobile si trova in una posizione strategica: • a soli 550 metri si raggiunge l'imbocco del Grande Raccordo Anulare rendendo molto agevole il commercio su gomma; • a 450 metri intersechiamo Via Salaria, consolare che permette di raggiungere i quartieri centrali della Capitale. Con i mezzi a soli 200 metri troviamo la fermata del bus "GROTTAZZOLINA/SALITA DI CASTEL GIUBILEO" con le linee 039/334 che permettono di arrivare alla stazione SAXA RUBRA, stazione SETTEBAGNI e il CENTRO RAI.