Ufficio - Studio in Affitto

Proponiamo in affitto in Strada San mauro 47, al piano terreno, ampio locale ad uso ufficio/laboratorio di mq. 200 con doppio accesso sia da strada san mauro 47 tramite passo carraio e cortile in proprietà privata di circa 450 mq ideale per parcheggio clientela e accesso pedonale da Via Damiano Chiesa n. 32 che potrà essere utilizzata sia come accesso secondario o come accesso dedicato al locale laboratorio. L'immobile risulta composto da 3 spaziosi uffici volendo divisibili ulteriormente e un ampio laboratorio di circa mq 60. Si accede al piano seminterrato, tramite scala interna a due rampe, ad un ampio locale deposito/ccantina di mq. 130. La soluzione si presta per attività dedicate a laboratorio, uffici, studi medici, ecc. Caratteristiche: Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione installata nel 2018 con libretto in regola; Impianto elettrico certificazione anno 2018 Area esterna/cortile in proprietà esclusiva dell'immobile con accesso carraio indipendente dalle altre unità immobiliari Accesso secondario, pedonale, da via damiano chiesa 32 Si richiede la polizza fideussoria a garanzia degli affitti Non sono insediabili le seguenti attività: - Carrozzeria e simili; - Ristorazione e simili; Immobile LIBERO e VISIONABILE