Terratetto unifamiliare via Giacomo Sammito, Centro, Ragusa

RIF. 351966 - Vendesi immobile semi ristrutturato ideale per realizzare una struttura ricettiva. Situato nel centro storico di Ragusa, a due passi dalla scalinata di S. Maria che porta a Ragusa Ibla, l'immobile si compone di 2 unità indipendenti disposte su due livelli per un totale di 110 mq più balcone, terrazzino e dehors. L'unità abitativa superiore si compone di 2 ambienti, con ingressi indipendenti, di circa 45 mq totali caratterizzati dal tipico soffitto a volta e muri in pietra a vista. Oltre al balcone comune è presente uno spazio esterno da adibire a piccolo terrazzino. Tutta la pietra presente nel prospetto esterno è stata oggetto di recupero conservativo da artigiani locali. L'unità abitativa inferiore si compone di 3 ambienti di circa 65 mq totali. Anche qui troviamo il soffitto a volta e i muri in pietra in perfette condizioni. I 3 ambienti sono collegati ad un riservato spazio esterno di 15 mq, che ben si presta ad ospitare tavoli e sedie. Nella zona bagno il soffitto è caratterizzato da una volta ad ogiva. Nell'ambiente principale, con altezza di oltre 3 metri, è presente la roccia su cui è poggiata la struttura. Di pregio la pavimentazione dell'immobile costituita dalle preziose cementine d'epoca e dalla pece, in ottime condizioni e meritevole di essere preservata. Nel 2022 sono stati effettuati lavori di ristrutturazione relativi al rifacimento dei prospetti e della fognatura. Libero da subito.