Locale commerciale in Affitto

Nella suggestiva Corte di San Giacomo, nel cuore del centro storico di Udine, in esclusiva, lo Studio immobiliare Maxire propone in locazione uno spazio commerciale unico nel suo genere per il contesto della città di Udine. L'unità dotata di quattro ampie vetrine, si sviluppa su due livelli per un totale di 378 mq: · 258 mq al piano terra ad uso vendita · 120 mq al piano interrato ad uso magazzino. La proprietà valuta la possibilità di frazionare il locale in due unità distinte. E' possibile inoltre l'installazione della canna fumaria e, nella galleria antistante, la realizzazione di un piccolo dehor. Il negozio gode di una posizione centrale e strategica, accessibile sia dal Portico in Piazza San Giacomo sia da Via Zanon. Grazie al passaggio obbligato che collega le due strade, beneficia di un notevole e continuo flusso pedonale. In particolare, quello proveniente da Piazza San Giacomo, cuore pulsante della vita cittadina, assicura un'elevata visibilità e un vasto bacino di utenza. Immerso nella vivace Corte San Giacomo, il locale si inserisce perfettamente nel tessuto commerciale cittadino. Esso si posiziona accanto a rinomate attività commerciali, anche storiche, come Alla Ghiacciaia, Assaje, Peperino, Boggi e Pavin. Nelle immediate vicinanze si trovano le principali attrazioni turistiche, come la Loggia del Lionello e il Castello di Udine, che richiamano un numeroso pubblico durante tutto l'anno. Occasione Unica! Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, contattateci al numero di telefono 02/ ******** o via email all'indirizzo immobiliaremilano@maxire.com