Negozio - Locale commerciale in Vendita

Vendesi albergo da ristrutturare e terreno sportivo sito a Marcaria (MN), località Casatico, strada Publio Virgilio Marone 3-3/A-3/B. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e poco trafficato. La zona è urbanizzata, vicina al centro del paese e ben collegata a Mantova e Cremona dalla SP10. Area caratterizzata da campi coltivati con fabbricati rurali e capannoni. Trattasi di edificio ricettivo realizzato nel 1961 e ampliato nel 1976. Albergo con ristorante distribuito su due piani fuori terra, oltre a servizi in seminterrato e sottotetto al grezzo arretrato. Edificio al centro di ampia corte carrabile, attrezzata con parcheggio scoperto, verde piantumato, piscina, magazzini, tettoie e vani tecnici. Ventisei camere con bagno al piano primo. Due logge e ampi spazi comuni. Finiture e impianti tradizionali, adatti alle esigenze ricettive. Necessario intervento di ristrutturazione generale. E' pertinenza della struttura alberghiera un laghetto artificiale per la pesca sportiva, ricavato nel terreno retrostante l'edificio. Immobile libero. Stato di abbandono. Presente all'interno materiale di vario genere.PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.Classe energetica GSuperficie commerciale: 5422 mqPiena proprietà di:Albergo (CF): Foglio 22 - Particella 206 - Subalterno 304 - D/2Sottotetto (CF): Foglio 22 - Particella 206 - Subalterno 303 - C/2Corte comune (CF): Foglio 22 - Particella 206 - Subalterno 305 - BCNCTerreno sportivo (CF): Foglio 22 - Particella 103 - Subalterno 1 - D/6Terreno graffato a Particella 139, Subalterno 303 (con deposito)Area di sedime (CT): Foglio 22 - Particelle 103, 139 e 206 - Ente urbano