In una delle zone più strategiche di Bologna, precisamente nel tranquillo e silenzioso borghetto residenziale fuori San Donato, esclusiva porzione di casa semi indipendente a schiera e di testa, libera su tre lati. Questa incantevole villetta si sviluppa su una superficie complessiva di circa 182 mq ed è caratterizzata da finiture pregiate e ottima tripla esposizione (sud-est-ovest). L'immobile è accessibile tramite una corte comune dotata di cancello automatizzato che garantisce privacy e sicurezza. Un doppio ingresso indipendente conduce sia all'abitazione principale che al cortile interno, perfetto per ospitare due auto o come estensione della zona relax adiacente alla confortevole piscina privata, completa di solarium. All'interno, il piano terra accoglie un'ampia zona giorno open space ben organizzata tra salotto, soggiorno e una funzionale cucina con isola centrale in stile americano, ambiente ideale per momenti conviviali e un vano cantina per centrale termica e lavanderia collegati direttamente al riservato giardino sul retro, che offre ulteriori opportunità d'uso con spazi attrezzati per barbecue e spa con vasca idromassaggio Jacuzzi. Inoltre uno spazioso bagno finestrato e utile ripostiglio sottoscala. Il primo piano, collegato internamente da un'agevole scala accessoriata di faretti segnapassi, è dedicato interamente alla zona notte dove troviamo tre comode camere da letto, una delle quali beneficia anche dell'accesso esclusivo a una ordinata cabina armadio e un utile ripostiglio pluriuso, elegante sala da bagno finestrata con vasca idromassaggio. L'abitazione è dotata di un moderno impianto di domotica, riscaldamento autonomo a pavimento con gres porcellanato effetto legno, climatizzatori Daikin (Mod. Emura al livello principale) in ogni ambiente, infissi in pvc bianco con vetrocamera, scuri in alluminio per escludere ogni tipo di manutenzione, zanzariere, porta blindata, sicuri cancelli di sicurezza apribili e allarme. L'immobile presenta raffinati controsoffitti illuminati da faretti LED oltre ad avere la possibilità d'installazione di pannelli fotovoltaici sul tetto. La posizione strategica permette rapidi collegamenti verso l'autostrada/tangenziale vicini alla Fiera cittadina, rendendo questa soluzione ideale anche per famiglie numerose desiderose della tranquillità senza rinunciare ai servizi presenti nelle immediate vicinanze del Parco Commerciale Meraville e quartiere San Donato. La casa rientra nella Classe Energetica D (IPE: 162,83) già conforme alle normative Ue “Case Green” previste nei prossimi anni, rendendola non solo confortevole ma anche sostenibile dal punto energetico. Libero entro settembre 2025. Richiesta €549.000. Possibilità di formalizzare manifestazioni d'interesse da parte dei clienti interessati all'acquisto. Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile.

RIFERIMENTO : 4310825 Fasano, Contrada Gordini- località Selva di Fasano SN: Villa singola, della superficie commerciale di 155,55 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. Abitazione indipendente piano terra con corte pertinenziale. Abitazione in corso di costruzione, allo stato rustico posta al piano terra rispetto al piano stradale; dalla corte esterna pertinenziale comune all'unità destinata a box auto e posta al piano sottostante, si accede all'abitazione mediante scala in c.a. che smonta su una veranda scoperta con vista panoramica sul Canale di Pirro. Identificazione catastale: foglio 61 particella 1205 sub. 1 (catasto fabbricati), categoria F/3, indirizzo catastale: CONTRADA GORDINI SNC, piano: T. L'intero edificio sviluppa 1 piani, 1 piani fuori terra, 1 piano interrato. Immobile costruito nel 2001. Box doppio, composto da Box auto con intercapedine e porzione di area esterna, sviluppa una superficie commerciale di 45,00 Mq. Identificazione catastale: foglio 61 particella 1205 sub. 2 (catasto fabbricati), categoria F/3, indirizzo catastale: CONTRADA GORDINI SNC, piano: S1. Data di vendita 25/02/2025 Offerta minima € 143.040,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitage il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate géographique, fornite automatiquement da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE DI 149MQ CON GIARDINO E GARAGE Proponiamo in vendita Villa di 149mq, situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita. La proprietà, dotata di ampi spazi interni ed esterni, si sviluppa su più livelli, offrendo elevati standard di comfort e funzionalità. Distribuzione interna: Piano terra: Ampio salone con camino, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una cameretta, due bagni e ripostiglio. Sempre a piano si accede al patio e al giardino, sia anteriore che posteriore, ideale per momenti di relax all'aperto e per godere della tranquillità che circonda l'immobile. Primo piano mansardato: Camera matrimoniale e bagno. Piano seminterrato con accesso: Tramite scala interna si accede al piano ed è composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e zona lavanderia. Il garage, ampio e dotato di accesso carrabile, consente il parcheggio di due auto. Caratteristiche esterne e accessori: Il giardino, ben curato, include un forno in muratura e spazi ideali per attività all'aperto. La proprietà è dotata di cancello elettrico con accesso sia pedonale che carrabile, assicurando elevati standard di sicurezza e praticità. Stato dell'immobile: La villa è in buono stato di conservazione, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. La disposizione dei locali e la qualità dei materiali utilizzati conferiscono all'immobile un'elevata funzionalità, rendendolo ideale per famiglie in cerca di una residenza comoda e confortevole. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. (Rif. 10-24)

All' interno di un complesso privato composto di sette ville bifamiliari di recente costruzione proponiamo la vendita dell' unica residenza unifamiliare del compendio immobiliare. L' immobile è in una posizione di assoluta privacy con affacci liberi e panoramici ed un esposizione solare a 360°. Costruita nel 2006 presenta uno stile casale in chiave moderna. Internamente è distribuito su tre livelli e si presta sia ad una divisibilità in due unità immobiliari che ad un uso abitativo per un unico nucleo familiare. Al piano rialzato troviamo un portico di ingresso un ampio salone una cucina separata che può essere annessa al living un bagno di servizio e l 'accesso ad un portico coperto con vista sul giardino. Al piano primo troviamo una camera con bagno privato. Il piano seminterrato è attualmente diviso in due unità: da una parte troviamo una camera matrimoniale ed un bagno a servizio dell' unità sopradescritta, dall' altra un appartamento bilocale con ingresso ed utenze indipendenti composto da un soggiorno con angolo cottura un ampia camera ed un servizio. Nell' ottica di una riunificazione del piano seminterrato la composizione di questo potrebbe essere quello di una sala hobby con cucina a vista due camere e doppi servizi. Tutta la parte seminterrata è circondata da un intercapedine ispezionabile. Completa la proprietà un ampio giardino di 800 mq. c.a. con posti auto interni coperti.

Scopri questa splendida villetta quadrifamiliare su due livelli situata in un angolo tranquillo e verdeggiante dei Giardini di Corcolle. La proprietà, edificata nel 2005, offre una tripla esposizione che garantisce luminosità e ariosità in ogni ambiente. Al piano terra, troverai un accogliente saloncino dotato di camino, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente, e una stufa a pellet per un risparmio energetico notevole. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti in famiglia. Completano il piano due camere da letto e un servizio con doccia. Salendo la scala interna, si accede al primo piano dove è ubicata una caratteristica mansarda C/2. Qui troverai una camera, un bagno e un grazioso terrazzino che offre uno spazio aggiuntivo all'aperto. La villetta dispone di un giardino di proprietà di circa 200 mq che circonda la casa su tre lati, creando una zona verde privata dove godersi momenti di relax. Un portico di 16 mq, ideale per pranzare all'aperto, e un comodo posto auto scoperto completano gli esterni. L'immobile si compone di 4 locali ben distribuiti per un totale di 90 mq calpestabili e 100 mq commerciali, con 2 bagni, una terrazza, e un balcone. L'orientamento Nord, Est, Ovest assicura luce naturale per tutto l'arco della giornata. Le finestre sono tutte dotate di inferriate di sicurezza e zanzariere e il portoncino è blindato, per garantire massima sicurezza. Il riscaldamento è autonomo sia a gas sia a pellet, climatizzatori in tutta casa. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa confortevole e sicura, immersa nel verde e vicina a tutte le comodità. Classe energetica G. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Villa Claudia, in zona residenziale ben servita, più precisamente in Via Cerro, proponiamo per la vendita una graziosa villa unifamiliare disposta su unico livello. La casa si compone di ingresso, ampio salone con camino termoventilato, studio, cucina abitabile con accesso al portico esterno, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, due bagni di cui uno con vasca idromassaggio, ripostiglio. Completa la proprietà un giardino di circa 1000 mq con barbecue esterno in muratura. Per maggiori informazioni chiedere in agenzia del Rif. 268b/F. La Tirreno Immobiliare, da oltre 30 anni nel settore, sempre al passo con i tempi, affronta con disinvoltura i mercati nazionali e internazionali stravolgendo i sistemi di comunicazione tradizionale proponendo gli immobili attraverso eventi straordinari, serate di gala, incontri sportivi, vernissage per avvenimenti pubblici, diventando protagonista del mercato, fino a realizzare un vero “Salotto Immobiliare”. Accoglienza, Determinazione, Innovazione sono le caratteristiche dominanti dell'azienda, un gruppo di professionisti pronti a risolvere qualsiasi problematica tecnica-legale. A. Il connubio tra l'accoglienza degli esperti e la sobrietà delle sedi operative, crea la giusta atmosfera della trattativa per il conseguimento del buon affare. D. la determinazione del Gruppo è la capacità di individuare la strategia vincente, non arrendersi ai segnali di difficoltà, essere irremovibili sull'obiettivo finale, ma flessibili nella scelta della strada giusta per raggiungerlo. L'attenzione continua ai mutamenti del mercato, all'esigenze dei clienti e dell'ambiente fa della TIRRENO IMMOBILIARE un'azienda innovativa ad alta tecnologia. Da casa potrai visitare immobili attraverso Tour Virtuali, fotografie HD, riprese con droni e sottoscrivere, attraverso il tuo telefonino, contratti con firma elettronica qualificata con effetto giuridico equivalente a quello di firma autografa. A.D.I. ti aspetta presso i nostri uffici www.agenziatirrenoimmobiliare.it - tel 06.9830809

PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE - NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A In vendita porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione, distribuita su due livelli, progettata per offrire comfort abitativo ed efficienza energetica. Caratteristiche principali: • Classe energetica A: prestazioni eccellenti per risparmio energetico e sostenibilità. • Tecnologie avanzate: dotata di impianto solare termico, pannelli fotovoltaici e pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento. • Ottime rifiniture: materiali e finiture di alta qualità. • Infissi di ultima generazione: finestre in PVC con doppio vetro per isolamento termoacustico. • Serra solare: per massimizzare l'efficienza energetica e garantire un ambiente luminoso e confortevole. • Ampio giardino privato: spazio ideale per relax e tempo libero, con posto auto interno riservato. Consegna prevista: marzo 2025. Note sul prezzo: Immobile costruito secondo i criteri di efficientamento energetico e antisismici soggetto ad incentivo "Sisma Bonus". Il prezzo esposto si intende già comprensivo dell'incentivo pari ad € 81.600. Casanet Agency Via Giacomo Boni, 32 - Roma www.casanetagency.com info@casanetagency.com 06 5434778 - 3202591460 Non perdere l'occasione di vivere in un'abitazione moderna, ecologica e dotata di tutti i comfort. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento!

In zona Romanina/Tor Vergata, in via Raffaele Garofalo all'angolo con via Raimondo Orazio, a 100 metri dal commissariato di polizia, poco distante dalla fermata della metropolitana Anagnina e vicino al grande raccordo anulare, proponiamo in vendita una villa monofamiliare con un curato parco di 2.100 mq ove è inserita una piscina dotata di spogliatoio. La villa è di Mq. 550 e si sviluppa su tre livelli, è composta al piano interrato da una sala hobby di circa 125 mq, mentre al Piano Terra da un ampio ingresso su un salone triplo, una cucina con veranda, due camere da letto, due grandi bagni ed un patio di circa 40 mq. Al primo piano troviamo invece tre spaziose camere da letto, un bagno e due terrazzi con un collegamento al lastrico solare di copertura. Una dependance di circa 36 mq ed un box auto di 90 mq ne completano la proprietà. L'immobile potrà essere anche frazionato in più unità e potrebbe subire anche un cambio di destinazione d'uso. Rif. 1750348 Per maggiori informazioni contatta: Omega Service Consulting S. r. l. affiliata Frimm Esquilino Tel. 064461826 Tel. 0649380530 WhatsApp 3668753242 mail: info@omegacase.it Via Principe Amedeo 166B In zona Romanina/Tor Vergata, in via Raffaele Garofalo all'angolo con via Raimondo Orazio, a 100 metri dal commissariato di polizia, poco distante dalla fermata della metropolitana Anagnina e vicino al grande raccordo anulare, proponiamo in vendita una villa monofamiliare con un curato parco di 4.100 mq ove è inserita una piscina dotata di spogliatoio. La villa è di Mq. 550 e si sviluppa su tre livelli, è composta al piano interrato da una sala hobby di circa 125 mq, mentre al Piano Terra da un ampio ingresso su un salone triplo, una cucina con veranda, due camere da letto, due grandi bagni ed un patio di circa 40 mq. Al primo piano troviamo invece tre spaziose camere da letto, un bagno e due terrazzi con un collegamento al lastrico solare di copertura. Una dependance di circa 36 mq ed un box auto di 90 mq ne completano la proprietà. L'immobile potrà essere anche frazionato in più unità e potrebbe subire anche un cambio di destinazione d'uso. Rif. 1750348 Per maggiori informazioni contatta: Omega Service Consulting S. r. l. affiliata Frimm Esquilino Tel. 064461826 Tel. 0649380530 WhatsApp 3668753242 mail: info@omegacase.it Via Principe Amedeo 166B Visita il nostro sito www.omegacase.it e lascia la tua richiesta.

Abitazione in villa bifamiliare in Via L. Manara, Frazione Colle della Selva,3, Sant'Angelo Romano (RM) su due piani composta da ingresso/disimpegno, cucina, soggiorno/pranzo, camera, wc e terrazzo al p.i,da n.4 locali soffitta al piano secondo e terrazzo al piano copertura, oltre a 1 /2 della piena proprietà su terreno agricolo e strada privata. 138 mq. DATA ASTA 13/01/25 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona Prati Velletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta Napoletana Milano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale Loreto Milano - Via Emilio Motta 6, Zona Washington Bologna - Via Gino Rocchi 10, Zona Murri MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

Sei alla ricerca di una soluzione indipendente con spazi interni comodi, 2 piani ad uso residenziale, giardino, box auto e che si presta ad essere vissuta per 2 nuclei familiari? Allora questo è l'immobile giusto per te! Su via Delle Marmorelle, ad un passo da Via Casilina, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare di 160 mq disposta su 3 livelli così composta: P.RIALZATO: Salone, cucina abitabile, bagno e giardino mattonato perimetrale di 80 mq con porticato. P.1: 2 ampie camere (di cui una dotata di soppalco praticabile), bagno e balcone. P.S: Sala hobby e box auto con rampa esclusiva di accesso. L'immobile si presta ad essere vissuto da 2 nuclei familiari, ciascuno con la propria indipendenza. Costruzione anno 1999-2000. Infissi in legno doppio vetro. Termoautonomo. Climatizzazione al 1° piano. Riferimenti ubicazione: Ubicata a 500 m da via Casilina, vicino le scuole, a 3,5 km dalla fermata metro C PANTANO/SAN GIOVANNI (6 MINUTI). Tutti i servizi primari sono raggiungibili in auto a soli 5 minuti. Prezzo: € 279.000 N. B. TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Questa spaziosa Villa Bifamiliare si trova nella rinomata zona di La Rinascente, a Bracciano. Con una superficie totale di 150 metri quadrati e una superficie calpestabile di 120 metri quadrati, questa villa offre ampi spazi sia interni che esterni ideali per una famiglia. Situata in una posizione strategica. L'interno della villa è composto da 5 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni moderni e funzionali. Il piano multipiano offre una disposizione degli spazi ottimale, garantendo privacy e comfort per ogni membro della famiglia. Lo stato di conservazione è buono, pronto per essere abitato senza bisogno di ulteriori interventi. La villa è dotata di un efficiente sistema di riscaldamento a GPL con impianto a radiatori, che garantisce un'ottima climatizzazione in ogni stagione dell'anno. Inoltre, la proprietà dispone di un magazzino e di un giardino privato di circa 1.200 mq, perfetto per godersi piacevoli momenti all'aria aperta in totale relax. L'immobile si presenta in ottimo stato e libero al rogito, il che permette una rapida e agevole conclusione della trattativa. Grazie alla sua posizione privilegiata e alle sue caratteristiche funzionali, questa villa bifamiliare rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi e comodità della città.

Villa "Pagoda" a Casalpalocco In una location centralissima, davanti al Centro Vecchio, ma al contempo in posizione riservata e tranquilla, e più precisamente in Via Casalpalocco, proponiamo un'esclusiva unifamiliare denominata “Pagoda”. Da un ampio e curato giardino si accede alla proprietà di circa 300 mq distribuita su un unico livello e caratterizzata da una piscina di grandi dimensioni. Il salone doppio, con ampie vetrate e soffitto che raggiunge i 7,5 mq d'altezza, è il punto focale della villa. Una comoda cucina ed una camera di servizio con bagno, oltre che un bagno per gli ospiti, completano la zona giorno. Un lungo corridoio dà accesso alla zona notte composta da tre camere da letto di generose dimensioni e due bagni, di cui uno en suite. Tutte le stanze, con grandi vetrate a tutt'altezza, hanno accesso diretto alla piscina. Completano la proprietà un box auto singolo e una dependance con camera e bagno totalmente indipendente dalla villa. L'immobile è in buone condizioni, anche se una rivisitazione permetterebbe una ottimizzazione di spazi e costi. Adatto a chi cerca una villa indipendente in un contesto unico e soprattutto su un unico livello. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nella zona residenziale di Nuova Florida, La GABETTI UNIVERSITA' propone in vendita una villa Unifamiliare su 2 livelli di circa 200 mq di abitazione. Il Villino si trova nella parte centrale del quartiere di Nuova Florida (RM), che ricade nel Comune di Ardea (RM) vicino al mare e alla maggior parte dei servizi. Il Villino ha un ingresso indipendente e si presenta da ristrutturare ed è così composto: Piano Terra: ingresso, cucina, salone doppio, 2 camere e un bagno, Piano Primo: ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, e un bagno, 1 balcone. Completa la proprietà un terrazzo, un box doppio e un giardino pavimentato di 800 mq circa. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GABETTI DI VIALE IPPOCRATE ALLO 06.89169617- 3401520844 DAL LUNEDI' AL VENERDI' DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN'EMAIL A gabettiuniversita@gmail.com

In zona centrale a Montecavolo, vicina a tutti i servizi, proponiamo stupenda proprietà con ingresso indipendente ed ampio giardino su tre lati, così composta: luminoso soggiorno con camino e cucina abitabile con affaccio sul comodo porticato, bagno; proseguendo al piano primo tre comode camere da letto di cui una con bagno privato, due balconi, bagno con vasca e doccia; ultimo piano spaziosa e funzionale mansarda con locale tecnico. Al piano seminterrato taverna, lavanderia, cantina e garage doppio. Immobile ben curato, soluzione ideale per famiglie e per gli amanti degli spazi comodi e funzionali!

ACILIA MALAFEDE Via Lionello Balestrieri adiacente a Via Usellini, in complesso residenziale immerso nel verde, luminoso villino a schiera, comodo soggiorno con cucina a vista, due camere, doppi servizi, locale tecnico, terrazzo, piccolo giardino mattonato e box auto. Possibilità di arredo arredato compreso nel prezzo. Riscaldamento autonomo, con pannelli solari per acqua calda. Buono stato di manutenzione. Immobile perfettamente conforme e quindi mutuabile con affrancazione già ottenuta. E. 229.000

**Villetta a Schiera Vista Mare in Vendita a Santa Marinella (RM)** Scopri il fascino di vivere in una delle zone più ambite di Santa Marinella, all'interno del prestigioso comprensorio "Il Triangolo" dotato di accesso privato alla spiaggia. Questa splendida villetta a schiera si sviluppa su due livelli ed ha ingresso indipendente. Al piano terra troverai una luminosa zona giorno con camino composta di salone e cucina, un servizio, e sfogo esterno, perfetto per momenti di relax. In quest'area troverete una doccia, ideale per le giornate estive, oltre un praticissimo angolo cottura completo di ogni comfort. Al primo piano, la zona notte, con camera e cameretta e secondo bagno, è arricchita da un balcone chiuso a vetri che offre uno spazio versatile e confortevole. Il lastrico solare regala una vista mozzafiato sul mare e sui tramonti, un vero angolo di paradiso. La proprietà è in ottimo stato di manutenzione grazie a una recente ristrutturazione e dispone di riscaldamento autonomo e condizionatori per il massimo comfort. Con 73 m² commerciali, questa casa offre spazi ben distribuiti. Completano la proprietà un giardino pavimentato e un posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina comfort moderno e bellezza naturale!

Valore Stima da CTU: € 97.565,00 Offerta Minima: € 62.250,00 DESCRIZIONE IMMOBILE: Villino F, interno 5, disposto su due livelli, composto da: - al piano: bagno, locale Tecnico (sottoscala), locale magazzino, corte esclusiva con sovrastante pergola e scala esterna che consente l'accesso all'abitazione al piano primo; - al piano primo: cucina, soggiorno, bagno, disimpegno e 2 camere. S.C. ASTE IMMOBILIARI, in collaborazione con lo STUDIO LEGALE RENDINA, offre consulenza ed assistenza legale in tutto il percorso di acquisto di immobili tramite ASTA GIUDIZIARIA. PRIMA CONSULENZA COMPLETAMENTE GRATUITA CONTATTI: • Pomezia (RM), Largo Catone, 3 • Telefono 06 88792629/331 8098561 • Email: scasteimmobiliarisrl@gmail.com • Sito Web: www.scasteimmobiliari.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK ed INSTAGRAM: S.C. Aste immobiliari & Studio Legale Rendina L' acquisto tramite ASTA GIUDIZIARIA è l'ideale per coloro che vogliono acquistare immobili ad un prezzo vantaggioso, risparmiando dal 30% al 50% rispetto al valore di mercato, affidandosi ad ESPERTI DEL SETTORE. Riceverete inoltre assistenza e consulenza per: • Ricerca personalizzata degli immobili secondo le vostre esigenze su scala nazionale, qualsiasi sia la vostra disponibilità finanziaria; • Analisi e valutazione dell'immobile; • Verifica e fattibilità per l'erogazione del MUTUO FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione; • Prenotazione visita dell'immobile; • Assistenza e consulenza per investimenti immobiliari. CONTATTACI SENZA IMPEGNO

Zona Centro adiacente i principali punti di interesse come scuole, poste, mercato settimanale e il centro commerciale “LA PALMA”. Villa a schiera in posizione angolare di 200 mq c.a. con ottime rifiniture Gli ambienti si dividono su 4 livelli: Al piano terra rialzato, da una piccola veranda, si accede all'interno dell'immobile: Salone, cucina abitabile e bagno di servizio. Al primo piano, attraverso un disimpegno si accede alla zona notte: camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia e balcone; Al piano secondo, predisposto per impianto di climatizzazione, vi è una grande camera mansardata con balcone; Al piano seminterrato troviamo la sala hobby con camino, cucina e bagno con doccia. Gli ambienti si trovano in ottime condizioni come anche l'esterno il quale è stato recentemente ristrutturato. Riscaldamento termoautonomo. A completare la proprietà vi è un giardino pavimentato con entrata pedonale e carrabile di c.a. 80 mq. EURO 318.0000,00

Lavinio nella parte centrale di piazza del Consorzio, zona servita da scuole, bus, negozi ed uffici postali, a circa un km dalla stazione ferroviaria di Lavinio, che si collega con Roma Termini in 50 min, proponiamo in vendita un villino angolare di recente costruzione su due livelli composto da: piano terra, giardino con ingresso carrabile per due posti auto, patio, salone con cucina a vista e bagno con doccia ed attacco della lavatrice. Primo pano, due camere da letto, bagno finestrato con vasca, terrazzo con tende da sole e balcone. Completano la proprietà condizionatori a pompa di calore, porta blindata, finestre doppio vetro/legno, zanzariere, persiane blindate in ferro ed allarme di ultima generazione. Vieni a scoprire i migliori tassi di interesse per il Tuo mutuo con il nostro consulente che troverai in agenzia ! PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL SIG. COLLALTI 334-8512644

Riferimento 290.2023.210125 TIVOLI Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via di Marco Simone, 80, Guidonia Montecelio RM Trattasi di abitazione posta al piano Terra, primo, secondo e interrato, con relativa corte pertinenziale, facente parte di una porzione di villino a schiera. Composta da 7 vani e mezzo catastali. Box auto al piano seminterrato. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl. Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro CAGLIARI riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato