Trilocale via di Casal del Marmo 166, Ottavia, Roma

TRIONFALE - OTTAVIA APPARTAMENTO con AMPIO GIARDINO Via Casal del Marmo 208; distante circa un Km dalla Stazione Ottavia FS (linea FL3). Proponiamo la vendita di un appartamento bilivelli di circa 100 mq interni, situato in un palazzo di recente costruzione in classe energetica A, con ampi spazi esterni per un totale di 170 mq, perfetti per chi desidera godere di un ambiente tranquillo e all'aria aperta. Descrizione dell'immobile: Piano Terra: Zona giorno composta da ingresso, ampio salone, cucina abitabile con sala da pranzo, disimpegno e bagno. Tutti gli ambienti del piano hanno accesso diretto alla spaziosa corte esterna, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto o per ospitare amici e famiglia. Piano Seminterrato: Zona notte accessibile tramite una comoda scala a chiocciola, composta da una camera matrimoniale con doppia cabina armadio e bagno en-suite, disimpegno, cameretta/studio e un ulteriore bagno. Completano la proprietà un piccolo box auto, dove è possibile parcheggiare Smart, moto e bici; e un posto auto scoperto nell'area condominiale Riscaldamento autonomo. L'immobile viene venduto completamente ammobiliato, con mobili ed elettrodomestici inclusi, come da foto, offrendo un'opportunità chiavi in mano per chi cerca una soluzione pronta per essere abitata. L'immobile è situato in una zona tranquilla e ben servita, a breve distanza da scuole, negozi, e dalla Stazione FS di Ottavia (linea FL3), che collega rapidamente al centro di Roma: San Filippo Neri, Gemelli, Monte Mario, Balduina, Valle Aurelia, San Pietro, Monteverde Quattro Venti, Trastevere, Ostiense Euro 279.000 - Questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca un ambiente confortevole e spazioso in una zona tranquilla, ma ben collegata. Non perdere l'occasione di visitarlo! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare Fabrizio Posta al ********** Contattaci per Tutte le Tue Esigenze Immobiliari Siamo a tua disposizione per fornirti tutte le informazioni di cui hai bisogno, e per assisterti in ogni fase del processo di acquisto della tua nuova casa. I nostri servizi includono: Procedure di Acquisto: Ti guidiamo attraverso tutte le fasi necessarie per l'acquisto della tua casa. Mutui Vantaggiosi: Ti aiutiamo a reperire un mutuo con tassi vantaggiosi, adatti alle tue esigenze finanziarie. Valutazione Immobili: Offriamo valutazioni accurate dei tuoi immobili per eventuali permute. Consulenze Notarili: Forniamo consulenze notarili per garantire che ogni aspetto legale sia curato nei minimi dettagli. Consulenze Fiscali: Ti offriamo assistenza per tutte le questioni fiscali legate all'acquisto e alla proprietà immobiliare. Consulenze Tecnico-Urbanistiche: Ti supportiamo con consulenze tecnico-urbanistiche per assicurare che il tuo investimento sia sicuro e conforme alle normative. Per qualsiasi