Locale commerciale in Affitto

VIA SACCHI: sotto gli storici portici che collegano il quartiere della Crocetta, al centro di Torino, nell'isolato tra Via Governolo e Corso Sommeiller, in uno splendido contesto d'epoca, si dispone di una soluzione libera da subito,in affitto. L'immobile, accatastato C/1, copre una superficie di circa 120 mq ed è caratterizzato da tre grandi vetrine munite di serrande elettriche. La pianta regolare è composta da diversi ambienti, attualmente su un disimpegno centrale si aprono sei vani di diversa metratura ma essendo separati tra di loro da muri tramezzi si può pensare di ridisporre gli spazi e riorganizzarli a seconda delle proprie esigenze. Nella zona del retro, oltre ad un comodo vano dotato di una porta d'uscita verso l'adiacente cortile condominiale, che però non permette di poter fare carico e scarico, si trova il servizio igienico fornito di antibagno e munito di tutti i sanitari. Completano la proprietà di due comodi ripostigli e tre cantine. L'accesso al locale, oltre che da strada è anche da vano scala. La canna fumaria non è presente. Le spese di gestione ordinarie, da ultimo consuntivo, sono di circa 750,00 euro all'anno, salvo conguaglio Il riscaldamento è centralizzato con le valvole. L'acqua calda viene fornita da un boiler elettrico. All'importo di locazione mensile si deve aggiungere l'IVA. La proprietà richiede una fidejussione bancaria di sei mesi. Data la posizione e le caratteristiche, il negozio si presta ad essere adibito a molteplici attività, sia di vendita al dettaglio, sia ad uso ufficio o studio professionale. Il costante passaggio pedonale e veicolare è garantito dalla presenza di tutti i servizi primari, di molteplici esercizi commerciali ben avviati, di uffici e studi professionali. Inoltre la zona è ben servita dai mezzi di linea Gtt che consentono di raggiungere velocemente tutte le direzioni.