Locale commerciale in Affitto

Affitto luminoso negozio di ca. 450 mq a Brescia, vicino al supermercato Lidl, in via di primaria importanza per l'ingresso in città da ovest con consistente traffico veicolare che determina grande visibilità alle 5 luminose vetrine che si affacciano direttamente sulla strada. Gli spazi interni sono composti da ca. 350 mq per la vendita e ca.100 mq da magazzino (con buona altezza), ufficio, 3 bagni, rimessa alla quale si può accedere anche da un ampio ingresso posteriore che permette carico/scarico e rimessaggio. E' possibile valutare con la proprietà l'installazione di una cappa eventualmente necessaria per le attività di ristorazione. Presenza di parcheggi liberi a poche decine di metri. Riscaldamento con contabilizzatore. L'immobile si presta a varie soluzioni : attività commerciali, showroom, concessionarie, attività di ristorazione, istituti bancari, studi professionali/tecnici, poliambulatori, etc. L'offerta è rivolta solo a referenziati. Eventuale possibilità di locare solo la parte prospiciente strada di circa mq 300. Annuncio da privato. Si prega alle agenzie di non contattare.