Capannone in Vendita

MACOMER, zona artigianale Bonu Trau, proponiamo in vendita capannone artigianale-commerciale edificato su tre piani fuori terra e con accesso diretto dalle strade consortili Via degli Artigiani e Via dei Trasporti. Il fabbricato di 300 mq lordi per piano è collegato internamente da una scala in cls, ma i due livelli adibiti alle lavorazioni sono resi autonomi, con ingresso e area parcheggio indipendente e con impianti tecnologici indipendenti. Il piano seminterrato ha accesso diretto dalla via dei Trasporti e prospiciente la via è presente un ampio piazzale ad uso stoccaggio esterno ed area parcheggio. I piani terra e primo hanno accesso dalla Via Degli Artigiani e dispongono di un ampio piazzale laterale adibito ad area stoccaggio esterno (con tettoia) e area parcheggio; il piano primo è ad uso uffici e alloggio custode. Una parte delle aree esterne è stata piantumata con alberi di olivi e da frutta ed è stata trasformata in giardino-orto. Una porzione terreno di 790 mq lordi risulta ancora edificabile. Fabbricato in elementi di cls prefabbricati, tamponature in blocchi di cls, pavimenti in gres per traffico medio-forte tipo industriale, l'immobile è luminoso e di facile accesso dalle prospicienti strade consortili. L'immobile proposto è sicuramente un ottimo investimento per attività commerciali ed artigianali, la sua configurazione consente fin da subito l'utilizzo combinato di diverse attività, mettendo a rendita da affitto un livello. APE Classe da definire. € 350.000 trattabili. Si valuta anche l'affitto del livello al piano terra.