Roma - Conca d'Oro e precisamente Piazza Capri nelle vicinanze dalla metropolitana Conca d'Oro ed attività commerciali di ogni genere. proponiamo all'interno di un comprensorio altamente commerciale, la vendita di un locale commerciale di 48 mq, composto da: ampia vetrina fronte strada più vetrinetta, ampio ambiente al primo livello altezza 3,20 mt., scale diretta con sotto negozio altezza 2,70 mt., ristrutturato, con aria condizionata, serranda elettrica. attualmente il negozio è locato con attività come studio di registrazione con regolare contratto 6 + 6. I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale.

- Rif. 1811363 FF - L'agenzia ARIU READY, in zona Torresina, servita da tutte le attività commerciali, a pochi passi dal "Centro Commerciale Torresina", adiacente a Via di Torrevecchia, a pochi kilometri dal Grande Raccordo Anulare, nelle vicinanze degli ospedali Gemelli e San Filippo Neri e a poca distanza dalla fermata metro linea "A" BATTISTINI, precisamente in Viale Indro Montanelli, propone in vendita un locale commerciale cielo terra con ingresso indipendente. Il locale, interamente ristrutturato ed accatastato C1 ha una superficie totale di circa 85 mq, distribuiti su 3 livelli: [PIANO TERRA]: - Ingresso indipendente - scala che collega al piano primo [PIANO PRIMO]: - disimpegno e sala aspetto, - corridoio, - tre stanze/cabine - bagno finestrato - scala che collega al secondo piano [SECONDO PIANO]: - disimpegno - terrazzo di circa 70 mq. Il locale è molto luminoso grazie alla sua esposizione a sud. Dispone di condizionatori, riscaldamenti autonomi, finestre in legno con doppio vetrocamera. Sei pronto/a per un'esperienza immobiliare senza precedenti? Chiama ora per prenotare una visita con uno dei nostri consulenti esperti presso l'agenzia ARIU READY! Siamo appassionati di aiutare le persone a realizzare i loro progetti immobiliari e inoltre offriamo servizi completi di acquisto e rivalutazione delle loro case, garantendo un supporto integrale lungo tutto il processo. Tramite il supporto della piattaforma Mls RePlat, con oltre 300 professionisti altamente qualificati, siamo pronti a garantirti la vendita della tua casa al miglior prezzo e nel minor tempo possibile. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di lavorare con professionisti seri e competenti. Contattaci oggi stesso e trasforma i tuoi progetti immobiliari in realtà. • E non dimenticare di consultare i nostri servizi aggiuntivi: Valutazioni gratuite • Acquisto diretto di terreni edificabili • Servizi di costruzione, ristrutturazione, risanamento e deumidificazione • Assistenza per pratiche amministrative come C.I.L.A., D.I.A., S.C.I.A., permessi di costruire, sanatorie, APE, pratiche catastali, progettazione e direzione lavori • Assistenza notarile in sede, successioni e donazioni • Pratiche di affrancazione dal prezzo massimo di cessione secondo la legge 167 • Consulenza mutui gratuita in sede.

GROTTAFFERRATA - In posizione molto strategica, con ampio spazio per parcheggio auto nelle vicinanze, proponiamo in vendita attività ristorante-cocktail bar avviata da oltre 7 anni. La struttura, completamente ristrutturata e arredata con stile, si estende su due livelli per oltre 200 mq ed è così suddivisa: - (al piano terra) doppia sala veranda con annessa postazione cocktail bar, sala deejay con annessa postazione dj set, sala direzione-ufficio, sala cocktail bar, doppi servizi più uno per disabili, corte privata esterna accessibile da uno dei tre accessi della struttura, parcheggio esclusivo per n. 6/7 posti auto; - (al piano primo) due ampie sale, cucina con canna fumaria, ben attrezzata e ben distribuita, con annesso bagno e locale tecnico. La struttura è inoltre dei seguenti elementi accessori: - Riscaldamento a pavimento (presente in tutti gli ambienti); - Impianto audio filodiffusione (presente in tutti gli ambienti), - Predisposizione impianto video sorveglianza (in tutti gli ambienti ad esclusione della veranda); - Predisposizione impianto d'allarme (in tutti gli ambienti ad esclusione della veranda); - Impianto di ventilazione e ricambio d'aria (presente solo nella sala fumatori veranda); - Impianto domotico (presente in tutti gli ambienti) - Pannelli fonoassorbenti (presenti nella sala ristorante); - Grate in tutti gli ambienti. L'attività ha innumerevoli possibilità di sviluppo grazie alle molteplici funzionalità della struttura (bar, ristorante, lounge bar, cocktail bar, pub). Il prezzo di cessione comprende tutti gli arredi e tutte le attrezzature attualmente presenti. Parcheggio esclusivo per ospiti con capienza 6/7 posti auto. Immobile gestito esclusivamente da Immobiliare Mattea srl - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: VG221 - Zona Flaminio e precisamente in Via Del Vignola angolo Via Pier della Francesca, proponiamo in vendita un locale commerciale accatastato C/1, su due livelli sito al piano terra e seminterrato, grande in tutto circa 105 mq commerciali. L'immobile in oggetto, gode di una posizione angolare strategica, ed è dotato di 5 vetrine su strada. Al momento l'immobile è locato con ottima rendita, e la fine della locazione è prevista nel 2029. L'immobile è conservato in un ottimo stato di manutenzione, e vista la sua posizione e il suo indirizzo è sicuramente un ottimo investimento. Per ulteriori informazioni potete contattare il seguente recapito telefonico: Tel. 06.69372782 oppure potete inviare una email al seguente indirizzo: info@immobiliarecoppede.it Gruppo Immobiliare Coppedè Srl Via Ombrone 3 00198 Roma. "Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali".

PRATI - La SV Luxury House è lieta di proporre in vendita le mura di un locale commerciale, bar/gastronomia, in una posizione commerciale strategica precisamente a Piazzale Clodio difronte al Tribunale Penale con un notevole flusso costante di potenziali clienti. Ottima redditività, ora locato a € 24.000,00 l'anno. Il locale è così composto: 42 mq piano terra e 15 mq piano S1. Il locale è ristrutturato e presenta due vetrine su strada. L'immobile è visibile previo appuntamento telefonico. Per ulteriori informazioni potete contattare il 06.64.00.58.90.

Rif: quinto 13/4 - ECCELLENTE INVESTIMENTO. Ponte Milvio, locale commerciale C/1 completamente ristrutturato con 4 vetrine su strada, garage annesso di 150 mq, locato con contratto 6 + 6, canone € 204.000,00 annui + IVA, OTTIMA RENDITA 8,5%. Contattaci per prenotare una visita. In Zona ad alta concentrazione residenziale e commerciale, locale commerciale locato a rinomata attività di cucina fusion, finemente ristrutturato, primo livello di circa 300 mq, cucina, tre servizi, sotto negozio 90 mq circa con magazzino ed ufficio, area concessionata con tavoli esterni. Completa la proprietà garage di 150 mq.

- Rif. 1809953 FF - L'agenzia ARIU Ready, in zona Torresina, Torrevecchia, in una zona ad alta densità urbanistica, precisamente in Viale Indro Montanelli, propone in vendita un locale commerciale Categoria Catastale C1 Il locale si presenta in buone condizioni, con due vetrine e serrande automatizzate. Internamente è un unico ambiente con antibagno e bagno. Completa la proprietà un posto auto coperto. Ideale per studio professionale e medico, agenzie di vario genere, laboratori. Ottimo anche come investimento. Sei pronto/a per un'esperienza immobiliare senza precedenti? Chiama ora per prenotare una visita con uno dei nostri consulenti esperti presso l'agenzia ARIU READY! Siamo appassionati di aiutare le persone a realizzare i loro progetti immobiliari e inoltre offriamo servizi completi di acquisto e rivalutazione delle loro case, garantendo un supporto integrale lungo tutto il processo. Tramite il supporto della piattaforma Mls RePlat, con oltre 300 professionisti altamente qualificati, siamo pronti a garantirti la vendita della tua casa al miglior prezzo e nel minor tempo possibile. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di lavorare con professionisti seri e competenti. Contattaci oggi stesso e trasforma i tuoi progetti immobiliari in realtà. • E non dimenticare di consultare i nostri servizi aggiuntivi: Valutazioni gratuite • Acquisto diretto di terreni edificabili • Servizi di costruzione, ristrutturazione, risanamento e deumidificazione • Assistenza per pratiche amministrative come C.I.L.A., D.I.A., S.C.I.A., permessi di costruire, sanatorie, APE, pratiche catastali, progettazione e direzione lavori • Assistenza notarile in sede, successioni e donazioni • Pratiche di affrancazione dal prezzo massimo di cessione secondo la legge 167 • Consulenza mutui gratuita in sede.

Ostia Porto di Roma inaugurato nel giugno del 2001, il Porto di Roma si trova immediatamente a sud della foce del Fiume Tevere a pochi chilometri dall'aeroporto internazionale di Fiumicino - Leonardo da Vinci e dalle splendide rovine di Ostia Antica. Il negozio di mq. 70 commerciali con servizio e mq. 8 di di ripostiglio con ben 5 ed ampie vetrine su piano stradale che la Volpes Case propone in vendita con un posto auto esterno assegnato, si trova in posizione strategica accanto allo Yachting Club del Porto di Roma. Il complesso Porto di Roma rappresenta un moderno concetto di porto turistico, fondato su strutture integrate in grado di offrire una vasta gamma di servizi a ‘mare' e a ‘terra', opportunità ricettive sia a livello di business che per il tempo libero. La posizione è strategica anche per i collegamenti con il centro della città di Roma, raggiungibile con una linea di ferrovia metropolitana Roma-Lido. Il negozio a Porto di Roma Ostia è adatto per un brand per la vendita al dettaglio oppure come ufficio per una rappresentanza nautica importante. Per informazioni e visite si prega tel. + 39 3290357915

OLGIATA Via Anton Giulio Bragaglia, all'interno del Centro Commerciale dell'Olgiata proponiamo un locale commerciale C/1 con possibilità canna fumaria di circa 120 mq. L'immobile, con due grandi vetrine, è composto da un open space con reception, più altra camera/archivio ed è dotato di antibagno e bagno. Completa la proprietà un cortile. Comodo accesso al locale, possibile dall'ingresso lato parcheggio. Ristrutturato con impianti a norma e cablato, il locale ha un impianto di climatizzazione autonomo. Ottimo per qualunque attività commerciale. € 130.000/00 Cl C RIF NA402

Finocchio speciale impresa proponiamo la vendita di un importante e ampio immobile seminterrato ( d6) ex ( c1) attualmente unito di mq 800 totali ma frazionabile in due proprieta rispettivamente di mq 500 e 300, ottimo per diverse tipologie di impresa attualmente si articola in due immobili adiacenti e uniti singolarmente cosi composti: prima tipologia disponibile: 1 ) entrata da strada con scale e discesa per disabili, zona reception con bagno e ripostiglio, tramite scale si scende alle grandi due sale open space utilizzabili per finalita sportive, di ballo o divisibili a comparti per postazioni o studi medici, sono presenti poi bagni e zone deposito o spogliatoi totale superficie: mq 300 prezzo di vendita: 275.000 tratt si precisa comunque che la proprieta predilige la vendita in " blocco" seconda tipologia disponibile: 2 ) entrata da strada con scalinata esterna e discesa per disabili, due entrate con disimpegno e grande sala unica con ulteriore sala adiacente di minori dimensioni con zone spogliatoi, docce e bagni, le seguenti sale, utilizzabili come palestra, sala o scuola da ballo, oppure divisibili a comparti negli interni per altre finalita, studi medici/ fisioterapici o altro totali superficie: mq 500 prezzo di vendita: 395.000 tratt ubicazione ottima, direttamente sulla via casilina, con tutti i servizi, negozi, linee bus e a poca distanza da fermata metro c.

Zona la rustica speciale impresavendita solo attivita!proponiamo la vendita di bar gastronomia aperitivi centralissimo ben avviato con sala interna euro 60.000 internamente composto da zona banco caffetteria, gastronomia, cornetteria, angolo cocktail, zona cucina e bagno piuzona relax aperitivo con tavoli e posti a sedere, un ulteriore piccola sala riservata e ripostiglio ubicazione ottima poiche sulla piazza centrale, nelle adiacenze altri negozi possibilita patentino tabacchi.

Fiumicino zona Isola Sacra e precisamente in Via Benvenuto Volpato 8 adiacente Via Trincea delle Frasche VENDIAMO INTERO edificio commerciale composto da n° 3 negozi di 160 mq l'uno più n° 3 soffitte da 50 mq l'una. Seminterrato 650 mq attualmente affittata a rimessaggio autoveicoli. Tutti i negozi compreso il seminterrato sono affittati per una rendita annua di Euro 96.000 corrispondenti ad Euro 8.000 mensili. Ottima posizione. PREZZO DI VENDITA Euro 1.200. 000.

In via Lidia, nel cuore del quartiere Appio Latino e a pochi passi dal Parco della Caffarella, proponiamo in vendita locale commerciale C/1 -LOCATO- con ampia vetrina su strada. Il locale, in ottime condizioni interne, è disposto su due livelli. Con servizio finestrato al piano seminterrato. ATTUALMENTE LOCATO CON CONTRATTO COMMERCIALE 6 + 6. Ottimo il contesto in cui è ubicato il negozio con tutti i servizi primari raggiungibili comodamente, quali uffici, negozi, scuole, ristoranti e mezzi di trasporto pubblico.

Montesacro vendesi in Via Valpolicella locale C/1 con una vetrina su strada composto da locale unico, bagno, antibagno e serranda elettronica. Il locale è ubicato in un quartiere ad alta densità di popolazione e si presta per artigiani e per ufficio. DI CESARE IMMOBILIARE via Franco Sacchetti, 59/61 - 00137 Roma tel. 06.82. 78.358 chiamandoci potrete chiedere informazioni più dettagliate su questo immobile o in caso la possibilità di avere a vostra disposizione altre proposte immobiliari che potrebbero fare al caso vostro. Se avete un immobile da vendere potete affidarvi a noi avendo la garanzia che il vostro immobile, che spesso equivale ai risparmi di tutta una vita, venga trattato da agenti qualificati che sapranno dare il giusto valore e la giusta importanza alla vostra compravendita immobiliare. La nostra forza e il vostro vantaggio è il tempo di realizzo più rapido per la vendita o l'acquisto del vostro immobile grazie alla collaborazione con oltre 15.200 agenzie Fiaip e al portale MLS Agent Re di FRIMM.

Adiacenze Musei Vaticani. In zona ottimamente servita e di passaggio, a pochi passi dalla fermata Cipro della linea A della metropolitana, proponiamo la cessione di attività di un bar bistrot. La location risulta strategica in quanto ubicata in un quartiere turistico e di forte richiamo per la vicinanza al Vaticano. Il locale ha 2 vetrine e una superficie di 66 mq. Bagno con antibagno, spogliatoio e locale deposito alimentare. Cucina separata di 16 mq con canna fumaria. Tavoli interni ed esterni per un totale di 20 coperti interni e 20 coperti nel dehor esterno attrezzato anche per la stagione invernale. Ristrutturato a gennaio 2024. Impianti a norma. Contratto di locazione € 2.000,00 mensili con scadenza contrattuale 2033.

In zona Ponte Milvio, proponiamo in vendita attività di Laboratorio per preparazione e vendita di prodotti dolci da pasticceria e salati. Sviluppata in un grande locale di 180 metri quadri, in ottime condizioni di arredo e dotato di canna fumaria. Ottima posizione, a due passi da ponte milvio. Affitto dei locali nuovo. Dotato di attrezzatura di primo ordine con macchinari nuovi. Cedesi € 90.000 Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, contattare il n. 348/7438106 Desideri acquistare una tabaccheria, un bar, un'attività commerciale, ma hai mille dubbi sulla scelta dell'azienda e sui requisiti idonei per svolgerla? Per non correre rischi dovuti all'inesperienza, per non rischiare un investimento sbagliato, ma, specialmente, per avere a disposizione un gruppo di professionisti in grado di supportarti dalla scelta dell'attività all'acquisizione, provvedendo ai vari passaggi burocratici, puoi contattarmi. Posso metterti a disposizione la mia lunga esperienza nel settore. Posso indicarti l'azienda acquistare o, se ne hai già visionate alcune, aiutarti a scegliere la migliore controllando la varia documentazione. Dispongo di tecnici, commercialisti, notai che possono risolvere tutte le pratiche inerenti alla compravendita, con professionalità ed onestà, liberandoti da tutti gli oneri e dalle seccature. Il primo incontro, assolutamente conoscitivo e senza impegno, servirà a gettare le basi per una collaborazione futura e soddisfacente, che ti aiuti a centrare l'obiettivo il prima possibile. Puoi chiamarmi al n. 348/7438106, Massimo Desideri acquistare una tabaccheria, un bar, un'attività commerciale, ma hai mille dubbi sulla scelta dell'azienda e sui requisiti idonei per svolgerla? Per non correre rischi dovuti all'inesperienza, per non rischiare un investimento sbagliato, ma, specialmente, per avere a disposizione un gruppo di professionisti in grado di supportarti dalla scelta dell'attività all'acquisizione, provvedendo ai vari passaggi burocratici, puoi contattarmi. Posso metterti a disposizione la mia lunga esperienza nel settore. Posso indicarti l'azienda acquistare o, se ne hai già visionate alcune, aiutarti a scegliere la migliore controllando la varia documentazione. Dispongo di tecnici, commercialisti, notai che possono risolvere tutte le pratiche inerenti alla compravendita, con professionalità ed onestà, liberandoti da tutti gli oneri e dalle seccature. Il primo incontro, assolutamente conoscitivo e senza impegno, servirà a gettare le basi per una collaborazione futura e soddisfacente, che ti aiuti a centrare l'obiettivo il prima possibile. Puoi chiamarmi al n. 348/7438106, Massimo

TIBURTINA - LOCALE A REDDITO - OTTIMA OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO CON AZIENDA Locale commerciale in POSIZIONA ANGOLARE CON 9 PORTE, Il locale si sviluppa con 180 mq al piano terra oltre 150 mq al piano S1 CONTRATTO NUOVO con azienda primaria, 102.000 Euro/Anno, DEPOSITO + FIDEIUSSIONE. L'immobile si trova nel tratto migliore e più commerciale di via Tiburtina con ottima visibilità su strada ad alto passaggio pedonale e veicolare. Dal 2013, Josas è un solido punto di riferimento nella consulenza dedicata al segmento commerciale del settore immobiliare. Siamo specializzati nell'attività di mediazione per compravendite e locazioni di locali commerciali, uffici e spazi destinati all'uso industriale e ad attività terziarie. Il nostro obiettivo è fornire soluzioni personalizzate a privati e aziende e superare le loro aspettative offrendo servizi orientati al cliente. Attraverso l'approfondita analisi e comprensione delle necessità dei nostri clienti, definiamo linee guida che danno vita a progetti vincenti: la nostra attenzione, infatti, si focalizza non solo sulle esigenze tecniche ed economiche, ma anche su quelle di immagine. La nostra esperienza pluriennale si fonda su principi irrinunciabili come la trasparenza e la lealtà, che rappresentano il fulcro dei nostri servizi. Crediamo fermamente nell'importanza delle relazioni umane e ci impegniamo a costruire un solido legame di fiducia e partnership con i nostri clienti per soddisfare ogni loro necessità. Per ulteriori dettagli e informazioni, potete contattare i nostri uffici al numero 06 83778299 o inviare un'e-mail a info@josasimmobiliare.com. Saremo lieti di fornire assistenza e rispondere a qualsiasi domanda.

Realty ONE Group Life, propone cessione di attività commerciale di vendita abbigliamento, completa di arredo come in foto. INTERNO: Il negozio, completamente ristrutturato, è così composto, zona vendita, angolo cassa, camerino, servizio ed un magazzino. ESTERNO: Lo Stabile si presenta in ottime condizioni manutentive, all'esterno del locale troviamo un'ampia area pedonale. POSIZIONE: Via commerciale, posizione strategica a pochi minuti dall' Eur, da Via Cristoforo Colombo, dal Centro commerciale Euroma 2 e dal G.R.A. TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA ATTIVITA': - Completamente ristrutturato; - Arredato; - Posizione strategica.

Si propone la cessione di un'attività di Ristorazione in zona Prenestina- Villa Gordiani con una consolidata clientela. Il locale con tre vetrine su strada è stato totalmente ristrutturato da pochi anni ed ha 60 coperti interni più ulteriori coperti sulla piccola piazza antistante. Cucina con Canna fumaria, forno per pizze, ampio magazzino con spogliatoi. Licenza di Ristorazione con somministrazione comprensiva di stigliature e celle frigorifere. Contratto di locazione 6 + 6 attivo con possibilità di subentro. Richiesta Euro 90.000,00 Ref: MDM RISTORANTE GORDIANI

CENTRO STORICO - TRIDENTE Nelle immediate vicinanze della meravigliosa Piazza del Popolo e precisamente tra le famosissime Via del Corso e Via di Ripetta, proponiamo la vendita di un locale commerciale C/1 di circa 38 mq con una vetrina su strada e ripostiglio, servizio ed antibagno. Il locale si presenta completamente ristrutturato, dotato di impianto di climatizzazione ed è attualmente locato con un canone annuo di importo pari a circa € 24.000,00 annui. La soluzione risulta essere in una posizione privilegiata ad altissimo passaggio pedonale in quanto adiacente a tutti i principali siti di interesse storico, artistico e monumentale della città. “Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali “