Venta de locales - Roma Capitale

VENDESI o AFFITTO/ACQUISTO (rent to buy) a Latina in via Piave con altezza media di 8 metri, CAPANNONE D/8 di circa 5.600 metri quadrati oltre 600 mq di uffici + 2 appartamenti circa di 75 metri quadrati ciascuno. Trattativa riservata Per informazioni ed appuntamenti contattare l'agenzia immobiliare Temporary retailer di Fabio Cerina al numero 329 831 4922

a Latina, zona via Piave, vendiamo un capannone artigianale di mq 500 ca. € 210.000,00 Per informazioni ed appuntamenti contattare l'agenzia immobiliare Temporary retailer di Fabio Cerina al numero 329 831 4922

A Latina, zona via Piave, vendiamo un CAPANNONE artigianale di mq 350 ca. con spazio esterno di mq 300 ca. Per informazioni ed appuntamenti contattare l'agenzia immobiliare Temporary retailer di Fabio Cerina al numero 329 831 4922

Proponiamo in vendita un'ottima opportunità di investimento: un capannone industriale/artigianale di 400 mq, categoria catastale C/3, inserito all'interno di una costruzione del 2000 interamente completamente ristrutturata e tenuta in perfette condizioni. L'immobile viene venduto come immobile a reddito (locato con ottima rendita, non libero subito) ed è vendibile per la quota di proprietà del 100% (piena proprietà). Si precisa che non si valuta la formula di affitto con riscatto. Situato in Via Prenestina 1154, al piano terra, il complesso si trova in una posizione strategica a brevissima distanza dagli svincoli del Grande Raccordo Anulare (GRA). Caratteristiche interne e dettagli tecnici: La struttura è intelaiata a pilastri, offrendo un layout spazioso e modulabile, ed è suddivisa in 2 ampi locali principali, oltre a un'area servizi dotata di 2 bagni e uno spogliatoio dedicato al personale. Altezza sotto trave: 5 metri Altezza massima capannone: 6 metri Impianti: Riscaldamento autonomo con sistema di diffusione ad aria Pertinenze esterne: 2 posti auto di proprietà situati nell'area esterna Superficie: 400 mq Piano: Piano Terra Anno di costruzione: 2000 Stato: Completamente ristrutturato Categoria Catastale: C/3 (Laboratori per arti e mestieri) Quota di proprietà: 100% (Piena proprietà) Stato occupazionale: A reddito (Locato) Altezze: 6,00 m (totale) / 5,00 m (sottotrave) Locali e Servizi: 2 locali, 2 bagni, 1 spogliatoio Riscaldamento: Autonomo ad aria Posti auto: 2 posti auto esterni Posizione: Via Prenestina 1154 - Adiacente GRA Prezzo richiesto: € 300.000 Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile commerciale/artigianale già a reddito, moderno e in posizione logistica di prim'ordine. Per ulteriori informazioni tecniche, dettagli sui contratti in essere o per fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci.

Fonte Nuova - Santa Lucia di Mentana precisamente in Via Lago Santo proponiamo un locale accatastato C3 (laboratorio artigianale) con servizio e soppalco. Di proprietà terreno a livello di 2.100 mq. Presente fossa biologica in regola. Prezzo € 99.000 Per informazioni e appuntamenti tel. 0686205000

Vendesi Complesso commerciale/industriale di 9.000 mq di capannoni su lotto di 16.000 mq. Diverse opportunità di utilizzo

Ottima posizione adiacente metro A e a due passi dall'Aurelia, negozio di circa 60 mq calpestabili, ad angolo su strada con doppio accesso più due vetrine, bagno e antibagno. OTTIMO COME STUDIO PROFESSIONALE Per maggiori informazioni potete scrivere su whats app al 3404254354 o contattare lo 06/6539727 La profonda conoscenza del mercato immobiliare e la consapevolezza delle esigenze dei propri clienti in un contesto sempre più complesso e dinamico permettono alla Bacci Immobiliare di fornire servizi e consulenze altamente professionali attraverso un team capace di dare assistenza e supporto in tutte le problematiche proprie del settore immobiliare. Attraverso la Bacci Immobiliare troverete serietà e professionalità al vostro servizio.

# Magazzino in Vendita a Torre Maura - Via dei Tordi Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore di Torre Maura! Ti presentiamo un magazzino seminterrato di circa 250 mq commerciali, perfetto per chi cerca uno spazio versatile e ben strutturato. La proprietà è attualmente divisa in tre sezioni indipendenti, ma con la possibilità di unificarle in un'unica soluzione, adattandosi perfettamente alle tue esigenze. L'accesso esclusivo tramite rampa dedicata garantisce praticità, mentre le tre serrande motorizzate offrono sicurezza e controllo totale dello spazio. Con un'altezza interna di 4 metri, avrai tutto lo spazio necessario per le tue operazioni commerciali. La struttura è accessibile 24 ore su 24, ideale per attività che richiedono flessibilità oraria. Non perdere questa occasione unica a Torre Maura! Le informazioni, foto e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente informative, non costituiscono, pertanto, elementi contrattuali, in quanto, non potrebbero rispecchiare in modo fedele lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. PM IMMOBILIARE Via dei Colombi n. 34, 00169 Roma 3311972514 0669270129

nel centro commerciale delle rughe in posizione strategica con forte visibilita' abbiamo il piacere di proporvi un locale con tre grandi vetrine adibito a bar, con licenze di gastronomia, pizzeria, somministrazione alcolici e super alcolici, gratta e vinci e superenalotto ricevitoria sisal, il canone di affitto corrisponde ad euro 4000,00 mese non sono richieste fidejussioni.

olgiata ottima opportunita', vendiamo nel centro commerciale dell' olgiata, negozio/locale c/1 di 118 mq con 2 vetrine, doppi servizi, climatizzato. € 139.000,00 l'immobile, precedentemente adibito a palestra (come visibile nelle immagini), si presta ottimamente per attività legate al mondo del benessere, del fitness, della fisioterapia, della cura della persona, o come ampio studio professionale associato. una struttura versatile e dalle mille potenzialità la posizione riservata all'interno del centro commerciale garantisce un contesto tranquillo e un'ottima fruibilità, ideale per attività che richiedono privacy o appuntamenti programmati. "valore aggiunto: la via è oggetto di un completo rinnovamento del manto stradale e della riqualificazione di un ampio parcheggio pubblico adiacente, interventi che miglioreranno drasticamente la viabilità, il decoro urbano e la facilità di accesso per la clientela." il locale necessita di interventi di ristrutturazione interna: una caratteristica che rappresenta una tela bianca ideale per chi desidera rimodulare e rifinire gli spazi adattandoli perfettamente alle specifiche esigenze del proprio modello di business. prezzo: euro 139.000,00

Rif.Ag. 07/2026 - B.M. immobiliare propone in vendita ad Orvinio, caratteristico borgo della provincia di Rieti inserito tra I Borghi più belli d'Italia, storica attività di farmacia situata nel centro del paese, nelle immediate vicinanze di Ufficio Postale, bar, ristoranti, attività commerciali e uffici comunali. La farmacia rappresenta da anni un punto di riferimento per la comunità locale, con un'attività che comprende, oltre al settore farmaceutico, anche cosmesi, articoli ortopedici e sanitari. La funzionalità dei locali consente inoltre di valutare lo sviluppo di servizi diagnostici ed estetici. L'attività svolge anche servizio di dispensario farmaceutico nel vicino Comune di Pozzaglia Sabina e presenta un ottimo fatturato, data anche la presenza dei turisti soprattutto nel periodo estivo. I locali, di proprietà comunale, hanno una superficie di circa 55 mq e comprendono sala vendita ed esposizione, magazzino, laboratorio e servizio igienico. Gli spazi dispongono di doppio ingresso, uno principale su Via Roma e uno di servizio sul caratteristico vicolo laterale adiacente all'ambulatorio medico comunale. Orvinio è ben collegato con Roma e Rieti tramite il servizio Cotral; a pochi chilometri si trovano inoltre il casello autostradale A24 e la stazione ferroviaria. Un'interessante opportunità per un professionista che desideri rilevare un'attività storica e radicata nel territorio, con possibilità di sviluppo e diversificazione, in un contesto tranquillo e di qualità. Le informazioni contenute nel presente annuncio hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

PASSO CORESE - Via XXIV Maggio, sulla via principale del Paese e distante pochi metri dalla stazione, locale commerciale di 120 mq con due vetrine. Ottimo investimento. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

Pomezia - Via Pontina n. 28 Complesso industriale/direzionale in vendita. Proponiamo in vendita un compendio immobiliare a destinazione produttiva, posto in posizione di assoluto rilievo strategico, con accesso diretto sulla S.S. 148 Pontina, primaria infrastruttura di collegamento tra Roma, Pomezia, Aprilia e il quadrante logistico-produttivo del territorio. L'immobile sviluppa una superficie complessiva di circa 5.883 mq, articolata in 4.100 mq al piano terra e 1.783 mq al piano primo, con spazi idonei ad attività produttive, logistica leggera, funzioni direzionali, laboratori e showroom aziendali. Le altezze interne risultano pari a circa 4 metri al piano terra e circa 3 metri al piano primo, con configurazione che consente una lettura funzionale e flessibile degli ambienti. Completa la proprietà un'ampia area esterna pertinenziale, particolarmente interessante per parcheggio, movimentazione, viabilità interna e manovra mezzi, elemento oggi di primaria importanza per imprese strutturate e utilizzatori che necessitano di efficienza operativa. La sovrapposizione catastale allegata evidenzia inoltre un posizionamento ben riconoscibile lungo l'asse Pontina e la presenza dell'area di pertinenza a servizio del fabbricato che ammonta a 17.366 mq. Lo stato manutentivo è discreto, con necessità di interventi di riqualificazione non invasivi in alcune zone, circostanza che rende l'asset particolarmente adatto a operatori che intendano personalizzare l'immobile in funzione della propria attività, senza affrontare una trasformazione radicale. La destinazione e la conformazione dell'immobile lo rendono idoneo per: azienda produttiva, logistica leggera, showroom con supporto operativo, laboratori, sede direzionale evoluta, datacenter, nonché per utilizzi riconducibili a strutture sanitarie o socio-assistenziali, previa verifica tecnico-amministrativa dei necessari adeguamenti. È inoltre presente, secondo la disciplina urbanistica di zona, la possibilità di valutare una quota fino al 10% della superficie edificata per destinazione commerciale, aspetto di particolare interesse per aziende che desiderino integrare esposizione, rappresentanza e vendita sia all'ingrosso che al dettaglio. Ulteriore elemento di valore è la disponibilità di agibilità e dichiarazione di conformità urbanistica e catastale, oggi fattori sempre più rilevanti in operazioni aventi ad oggetto immobili produttivi e industriali di elevate dimensioni strutturali. Immobile attualmente libero, con presenza di custode. Dal 1995 operiamo esclusivamente nel settore degli immobili industriali e commerciali. Una scelta precisa, perché il mercato dell'impresa richiede competenze specialistiche e zero improvvisazione.

Capannone in Vendita - Via dell'Imbrecciato (Zona Portuense / Villa Bonelli) Proponiamo in vendita un capannone industriale/magazzino di 370 mq accatastato C3 (immobile che puo' essere adibito come laboratorio per arti e mestieri) in buono stato interno, situato in Via dell'Imbrecciato, posizione strategica e ben collegata con i principali assi viari della zona sud-ovest di Roma. Caratteristiche Principali Superficie Interna: 370 mq. Altezza massima 4,05 metri e minima di metri. Area Esterna: Piazzale privato ideale per operazioni di carico e scarico merci e movimentazione mezzi. Servizi: Bagno interno presente. Accessibilità: Comodo accesso carrabile per la movimentazione merci. Punti di Forza Posizione Strategica: Ubicato in un punto di facile collegamento tra la zona Portuense, Magliana e il GRA - Roma Fiumicino. Versatilità: Spazio ideale sia come deposito/magazzino merci, sia per attività artigianali o di laboratorio. Pronto all'Uso: L'immobile si presenta in discrete condizioni interne. Prezzo di Richiesta: € 380.000,00. Classe Energetica: G

In Località Pietrolo, lungo la Via Flaminia (SR 3) a nord di Roma, proponiamo in vendita capannoni industriali di nuova costruzione, ciascuno con lotto di pertinenza autonomo e recintato, all'interno di un comparto produttivo servito da viabilità interna. Lotti disponibili (4 su 6): Lotto 1 - capannone 1.465 mq, lotto 4.365 mq -€ 1.100.000 Lotto 2 - capannone 680 mq, lotto 2.060 mq- € 510.000 Lotto 3 - capannone 1.700 mq, lotto 5.250 mq - € 1.275.000 Lotto 4 - capannone 1.746 mq, lotto 5.240 mq - € 1.310.000 Ogni lotto è acquisibile singolarmente; possibile l'aggregazione di più lotti per esigenze dimensionali superiori. Caratteristiche costruttive: struttura prefabbricata in cemento armato, pannelli di tamponamento a taglio termico con finitura esterna liscia, copertura piana, altezza utile 7,00 mt. Il fronte su strada affianca al tamponamento prefabbricato una fascia vetrata continua protetta da pensilina, ideale per ingresso, uffici e spazi di rappresentanza. Consegna al grezzo avanzato, per garantire all'acquirente la massima libertà di personalizzazione: recinzione perimetrale con muro in cemento armato, ringhiera e cancello; pavimentazione esterna e interna in breccia, predisposta per impianti sottotraccia e successiva realizzazione del cemento industriale (escluso dalla fornitura); immobile senza infissi, porte e impianti. Posizione strategica nel corridoio produttivo e logistico Roma Nord, baricentrica tra il polo logistico di Fiano Romano e il distretto industriale di Civita Castellana: casello A1 Ponzano Romano/Soratte a ~18 km, A1 Roma Nord/Fiano Romano a ~17 km, GRA a ~29 km. Destinazioni ideali: logistica di prossimità e last-mile, produzione e lavorazioni industriali leggere, deposito e stoccaggio, attività artigianali strutturate, sedi operative con quota direzionale.