Borgo Panigale villette di nuova costruzione Trattiamo la vendita di un intervento di n°10 villette situato in piena città, ma all'interno di un borgo incastonato in un'ampia area verde che tale rimarrà; in zona riservata e silenziosa, vicinissima a tutti i servizi ( a piedi) e il nuovo tram veloce che porterà in centro città in pochi minuti. Le costruzioni sono realizzate in classe A4 con struttura antisismica in bioedilizia, isolamento acustico, isolamento termico e fonti di energia alternativa in quanto dotate di impianto fotovoltaico e riscaldamento a pavimento. Ogni villetta inoltre è dotata di cisterna per la raccolta delle acque piovane per l'irrigazione del giardino. Composizione: al piano terra troviamo un ingresso giorno con grandi vetrate che girano tutte intorno ad patio interno incantevole, cucina, zona living, giardino bagno ospiti e un garage. Con comoda scala si raggiunge il primo piano dove troviamo ingresso con accesso alle tre camere di cui una con cabina armadio e/o bagno e terrazzo. All'esterno del borgo verranno realizzati diversi posti auto dedicati. Affrettati a prenotare la tua nuova villa per avere la possibilità di effettuare a costo ZERO personalizzazione degli ambienti e degli impianti. Prezzi a partire da € 560.000 Prenota ora la tua nuova casa! Scoprirai il nostro servizio permute coordinato “CAMBIO CASA” e la modalità di pagamento personalizzabili. CONTATTACI ALLO 051.728890 E VIENI A TROVARCI PRESSO I NOSTRI UFFICI

RIFERIMENTO;4315234 VIA TOGLIATTI n. 19, Quinzano d'Oglio Brescia LOTTO UNICO Villa singola con garage e giardino esclusivo. Data di vendita 06/03/2025 Offerta minima 187.930,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Villa singola su due piani e capannone artigianale. Suddivisa in ingresso, cucina, soggiorno, corridoio di distribuzione, quattro camere da letto, un bagno e scala di collegamento al piano interrato, dove si trovano locali cantina e lavanderia. Area esterna di pertinenza. Capannone artigianale di mq 825,50. Bene costituito da terreno produttivo su cui insistono due fabbricati adibiti a stalle e ricovero animali, oltre piccolo fabbricato utilizzato come pollaio. Scopri tutte le occasioni all'asta sul sito Case-Asta.it L'immobile che hai appena visto verrà venduto dal tribunale con un'asta pubblica. Presenta delle caratteristiche molto interessanti e un prezzo particolarmente conveniente (Il prezzo si riferisce all'offerta minima) Può diventare un vero affare se si cancellano i rischi legati alle aste, quali: - Clausole nascoste che rendono lecito espropriare lappartamento appena acquistato. - Ritardi burocratici o problemi con le banche che causano conseguenze pesanti nella fase post-asta. - Casa appena acquistata che risulta occupata illegittimamente. Se vuoi eliminare questi ma anche molti altri rischi e tenere solo i benefici, ti suggeriamo di contattare gli esperti di Case-Asta.it. Non solo ti aiuteranno senza impegno a valutare lacquisto, ma ti permetteranno di effettuarlo in totale sicurezza e alle condizioni più adatte alle tue esigenze. Ecco alcuni vantaggi: - Supporto in tutte le fasi, dalla scelta dellimmobile alla compilazione degli ultimi documenti. - Accesso ai migliori mutui, fino al 100%, grazie a speciali accordi con gli Istituti di Credito. - Stima delle eventuali spese nascoste per fare un acquisto davvero consapevole e senza brutte sorprese. - Analisi delle clausole e supporto burocratico. - Costi del mutuo inferiori al prezzo di un affitto. Chiama subito il N° e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno. Case all'Asta Srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

A circa 700 metri dal centro Paese, in piccola borgata, proponiamo cascinale indipendente sui 2 lati con fascia di cortile/giardino e tettoia ad € 50.000. La proprietà è composta da 2 unità abitative con possibilità di acquisto separato. Porzione con tettoia e cortile privato ad € 29.000. Porzione senza tettoia e cortile ad € 19.000. La soluzione necessita una completa ristrutturazione dove è possibile recuperare uno o piu appartamenti per un totale di circa 120 mq di abitazione su 2 livelli, mantenendo la tipicità rustica del caseggiato. E' possibile visionare l'immobile, senza impegno, contattando il numero 011/9059736.

Nella verde quiete campagna a pochissimi Km tra Toscanella di Dozza e Imola, in colonico trifamiliare di recente risanamento conservativo, villa di testa su 2 livelli abitativi residenziali con elegante e stilizzata scala interna. L'immobile è attorniato da esteso giardino privato di 400mq, una gradevolissima piscina profonda 1,40 circondata da zona relax/dheor. Sapore e caratteristicità determinano gli ambienti, spaziosissimi e ben distribuiti. L'illuminazione del piano terra è addolcita dai faretti che rendono gli ambienti ancor più caldi e confortevoli mentre il piano primo è arricchito dalla presenza avvolgente del tetto in legno. La villa si compone di ampissima ed articolata zona living con camino e colonne che creano movimento, un confortevole cucinotto separato, 3 camere matrimoniali tutte di grandi dimensioni di cui una con balconcino, 3 bagni ampi, 4 posti auto privati. Un'attraente opportunità abitativa che sa e può coniugare armonia e benessere con le esigenze e necessità quotidiane.

A Zola Predosa, in zona centrale e comoda a tutti i mezzi e servizi, proponiamo una casa indipendente, disposta su due livelli, attualmente suddivisa in due unità abitative. L'immobile dispone di ampi spazi interni, da ristrutturare, dai quali si può ricavare anche un terzo appartamento. Nel piano seminterrato, troviamo le cantine, mentre al piano terra troviamo due magazzini e una grande autorimessa. Esternamente è presente un'ampia area cortiliva piastrellata e un giardino di proprietà. L'intero immobile è recintato e dispone di un cancello automatizzato carraio e di un accesso pedonale. A.P.E. "G" Rif. 470 €. 470.000,00

Nel centro di San Matteo della Decima - Casa singola indipendente inserita in corte privata recintata di mq 1.225 circa con 2 accessi carrai. Disposta su più livelli. - Piano terra: Locale di mq 105 open-space, categoria catastale C/3 (laboratorio), dotato di bagno con antibagno e portico sul fronte principale e su un lato. Autorimessa doppia mq 37. - Abitazione con ingresso al piano terra dove si trova un annesso locale ripostiglio/deposito e un servizio, scala interna che collega con il 1° piano dove si sviluppa l'appartamento, composto da: cucina abitabile, ampio salone, 4 camere, 2 bagni, terrazzo abitabile coperto e sottotetto collegato da scala interna. Costruzione anni '70 con finiture originarie in buone condizioni. Immobile ideale anche per più nuclei famigliari o per attività ricettiva. “IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.”

Rif: Q01 - ZONA: Ci troviamo nel centro storico di San Pietro in Casale, in un contesto molto tranquillo, la via laterale all'immobile è pedonale quindi non è trafficata. I servizi principali del paese distano 300 Mt dall'abitazione: Supermercato 50 Mt, Comune 300 Mt, Stazione dei Treni 200 Mt, Fermata del Bus 200 Mt, Farmacia 100 Mt, Parco pubblico 100 Mt. IMMOBILE: L'immobile è sviluppato su due livelli, piano terra e primo. Ingresso sul Disimpegno da accesso alla zona giorno composta da Soggiorno (9,2 Mq), Cucina (8,9 Mq) e Bagno (2,2 Mq). La scala conduce alla zona notte composta dalle due Camere Matrimoniali (12,9 e 13,4 Mq). CAPITOLATO: Facciata esterna in intonaco civile e tetto a falde. Porta d'ingresso all'abitazione rinforzata, infissi in legno vetro singolo. I pavimenti sono in ceramica nella zona giorno e marmette nella zona notte. Bagno rifinito in ceramica. Non ci sono spese condominiali. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Zona centralissima - No spese di gestione - Possibilità di personalizzazione - Strada pedonale - Vicinanza ai servizi Riferimento immobile Q01

MONGIORGIO AD.ZE: Proponiamo in vendita porzione di casa terra-cielo con ingresso indipendente in ottimo stato. Internamente troviamo un comodo e luminoso soggiorno con angolo cottura è dotato di camino e ben 3 finestre. Troviamo poi le 2 camere (matrimoniale e doppia) e il bagno. Completano la proprietà cantina, garage e posto auto privato. Il riscaldamento è autonomo come tutte le altre utenze e quindi non sono presenti spese condominiali. Chiama e fissa un appuntamento! L'incaricato di zona risponde al 392 9283363 ! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

NESSUN COMPENSO DI INTERMEDIAZIONE E' DOVUTO PER QUESTO ACQUISTO. Questa villa bifamiliare si trova all'interno di un prestigioso complesso residenziale, situato in una zona tranquilla ai piedi della collina di Zola, nel borgo di Gessi. Il contesto è pensato per garantire massima privacy e sicurezza, con accessi regolati da cancelli pedonali e carrabili, riservati esclusivamente ai residenti. Qui sorgono sette ville, indipendenti e bifamiliari, tutte immerse nel verde, circondate da ampi giardini alberati che creano un'oasi di pace e riservatezza. La villa verrà realizzata e consegnata nel 2026 con grande attenzione ai dettagli e alle finiture, utilizzando tecnologie all'avanguardia per garantire comfort e sostenibilità. La struttura, antisismica, rientra nella classe energetica A4, sinonimo di efficienza e rispetto per l'ambiente. Ogni villa è dotata di un impianto fotovoltaico singolo posizionato sul tetto, garantendo autosufficienza energetica, mentre il riscaldamento a pavimento, alimentato da una pompa di calore, assicura una distribuzione uniforme del calore in tutti gli ambienti. Nei bagni sono installati termoarredi elettrici, e tutto il sistema abitativo è privo di impianti a gas. Anche il comfort estivo è garantito grazie all'impianto di climatizzazione presente in tutte le stanze. Gli esterni della villa non sono da meno: il giardino privato di 135 mq è stato curato nei minimi dettagli, con un impianto di irrigazione a goccia che facilita la manutenzione delle aree verdi. Un porticato di 8 mq, accessibile direttamente dal soggiorno, offre uno spazio perfetto per godersi la tranquillità dell'ambiente circostante. Al piano terra si viene accolti da un soggiorno luminoso di 25 mq, che, grazie all'ampia vetrata, si collega visivamente e fisicamente al giardino. La cucina, separata e abitabile, è spaziosa e funzionale, pensata per chi ama dedicarsi alla preparazione dei pasti in un ambiente confortevole. Un antibagno precede il bagno finestrato, mentre una comoda cantina e un ampio garage di 21 mq completano il piano. Il garage, dotato di basculante motorizzato, ha già la predisposizione per la ricarica di auto elettriche, un dettaglio che riflette l'attenzione alla sostenibilità e alle necessità moderne. Salendo al piano superiore, la zona notte è composta da tre camere da letto, perfettamente distribuite per garantire la massima funzionalità e privacy. Una delle camere è impreziosita da un terrazzo di 4,5 mq, ideale per chi desidera uno spazio esterno privato. Anche su questo piano è presente un bagno, anch'esso finestrato, con finiture di alto livello. La villa rappresenta un perfetto connubio tra eleganza, innovazione e rispetto per l'ambiente, offrendo un'esperienza abitativa unica in un contesto riservato e immerso nella natura. “DISEGNIAMO INSIEME LA TUA NUOVA VILLA, potrai personalizzarla, gratuitamente, con un nostro interior designer, vedere il progetto finito e se ti piacerà potrai decidere di acquistarla.”

La Cercocasa di Montecchio Emilia propone in vendita incantevole porzione di casa indipendente su due livelli, completamente ristrutturata e pronta ad accoglierti con il suo fascino unico. Situata in una zona tranquilla ma vicina al cuore di Montecchio Emilia, questa proprietà offre un ingresso indipendente e nessuna spesa condominiale. Al primo piano, troverai una spaziosa sala con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e una lavanderia. Il secondo piano mansardato replica la disposizione in quanto tutte le utenze sono divise, permettendo l'utilizzo come due appartamenti separati o come un'unica abitazione composta da sala, cucina, 4 camere, 2 bagni, lavanderia e ripostiglio. Completano la proprietà 2 ampie cantine al piano terra. I pavimenti in gres porcellanato e gli infissi in legno con vetro doppio conferiscono eleganza e comfort, mentre la porta d'ingresso blindata garantisce sicurezza. Con una superficie commerciale di 180 m² e calpestabile di 160 m², questa casa offre ampi spazi per ogni esigenza. Costruita nel 1990 e recentemente rinnovata, è dotata di riscaldamento a pompa di calore e gas naturale. L'orientamento sud-est-ovest assicura luminosità durante tutto il giorno. Classe energetica F. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina modernità e tradizione in un contesto sereno e ben servito! Chiedi ai nostri consulenti informazioni. Riferimento immobile Mci44.

RIF.2275 VENDESI - Immobile costituito da più corpi dai fabbricati fra loro adiacenti costruiti in epoche differenti e nel complesso realizzano un unico volume comprendente un piano interrato e quattro piani fuori terra. Planimetricamente i volumi sono collocati al margine sud-est del lotto, posti in modo da realizzare una corte interna che consente accesso alle due unità immobiliari. L' unità immobiliare abitativa è così costituita: piano terra, accesso dall' area cortiliva a nord e dalla corte interna di cui sopra passando dal portico, sono presenti un soggiorno, lo studio, la cucina con annesso bagnetto ed il locale per il pranzo, oltre a locali accessori quali stenditoi e legnaia (dall'altra parte del portico), locale attrezzi e ripostiglio cui si accede dal cortile interno; piano terra, due locali cantina, raggiungibili con scala interna dall' accesso di cui sopra; piano primo, con altra scala interna dal soggiorno e dal pranzo si accede a due camere da letto una delle quali passante ad altra camera, mentre l'altra sempre passante porta disimpegno quindi ad altra camera con relativo guardaroba e ripostiglio. Allo stesso piano ma raggiungibile con scala alla " marinara" dal cortile interno posto sopra il portico e la legnaia, due sottotetti di altezza massima oltre i 4 metri; piano secondo, accesso dalla scala interna, si hanno 3 camere, una delle quali collegata a locale sottotetto di altezza massima di poco superiore a 2 metri; piano terzo, sempre dalla stessa scala si accede a tre ambienti sottotetto di altezza massima inferiore a 1,65 metri L'unità immobiliare ad uso autorimessa e costituita da un solo locale posto al piano terra accessibile dal cortile interno PREZZO DI VENDITA : 220.000,00 Eu. Classe Energetica: G EPI: 284,64 kwh/m2 anno

Rif. 101 SANREMO (IM) in zona collinare soleggiata e panoramica adiacente al Golf Club nuova villa di 200 mq. (attualmente al grezzo avanzato) disposta su due livelli, si compone di un piano rialzato di 100 mq. Con sottostante un vasto seminterrato ad uso magazzino, taverna, cantina ed autorimessa di ulteriori 150 mq. La villa, con vista mare gode di una posizione privilegiata e panoramica circondata da un ampio terreno con uliveto annesso. La posizione strategica la rende perfetta per coloro che desiderano vivere in una zona tranquilla soleggiata e riservata, ma allo stesso tempo vicina a servizi ed al Golf Club. Essendo ancora in fase di costruzione, è possibile personalizzarla secondo personali esigenze e gusti, scegliendone le finiture e le soluzioni adatte alle proprie necessità. Le trattative sono riservate. Sono disponibili per utenti registrati o a richiesta PDF, APE, Catastino e Video HD. LINK to Form : https://www.ilprogetto.com/immobili/rif-101-*/ VIDEO YouTube: https://youtu.be/PwO4eaBf6NM Landing - Page: https://ilprogettoeu.com/101-site/ Virtual Tour 3D: Non disponibile Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contattare i seguenti recapiti: telefono 051 377757 (centralino) o cellulare 335 7315922, email richieste@ilprogetto.com IL PROGETTO® Gruppo Immobiliare, via Francesco Barbieri, 105/c, 40129 Bologna. Sito web: www.ilprogetto.com, indirizzo email: info@ilprogetto.com. Orari di apertura (si riceve solo su appuntamento): Lunedì al giovedì: 9:00-13:00 e 14:30-18:00 Venerdì e prefestivi: 9:00-13:00.

VILLA - VIA TIOLO - ZOGNO In un contesto ben servito Re.ga. Casa propone in vendita una villa singola in zona comoda e ben servita adiacente alla pista ciclopedonale delle Valle Brembana. Trattasi di villa distribuita su due livelli in un edificio unifamiliare, posto in posizione semicentrale e pertanto vicino a tutti i servizi. Risulta così suddivisa: entrando dall'ingresso al piano terra sulla destra troviamo il soggiorno, l'angolo cottura/cucina con lo spazio anche per disporre un piccolo tavolo ed il locale tecnico/cantina dove è presente la caldaia, sulla sinistra vi sono le due camere da letto ed il bagno finestrato, all'esterno troviamo il cortile dove è presente un piccolo orto ed è possibile anche parcheggiare l'auto. Al piano sovrastante troviamo un locale accessorio di circa 55 mq, dove è fattibile anche il cambio di destinazione d'uso a residenziale, è presente anche la soffitta accessibile tramite botola al piano primo. Completa la proprietà una grande autorimessa dove è possibile parcheggiare anche un camper o mezzi di lavoro. Risulta in discreto stato di conservazione sia internamente che esternamente. Un'ottima opportunità per chi cerca una abitazione con gli spazi di una volta, ideale per una famiglia o per chi desidera ambienti confortevoli e comodi.

Villetta ad Arluno (MI), via Cavalieri di Vittorio Veneto 22. Porzione terminale di complesso a schiera. Superficie commerciale di 197,60 mq. Piano terra con soggiorno e cucina. Piano primo con 3 camere e balcone. Tavernetta interrata con cantina. Finiture curate. 2 wc e lavanderia. Climatizzazione autonoma. Giardino e autorimessa doppia. Difformita sanabili. Condizioni buone. Classe E Acquista tramite asta giudiziaria assistita dalla nostra agenzia immobiliare Safehouse Srl. La Società fornisce assistenza per tutto l'iter procedurale: * Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente. * Visione dell'immobile. * Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. * Esame della perizia e della ulteriore documentazione relativa alla procedura esecutiva. * Indagine sull'attuale stato dell'immobile (manutentivo/occupazione). * Indice di convenienza all'acquisto e calcolo di tutte le imposte / spese accessorie, in aggiunta al prezzo di aggiudicazione. * Assistenza per la partecipazione in asta. * Ritiro del verbale di aggiudicazione, verifica e consegna del Decreto di Trasferimento. SAFEHOUSE sostiene e segue i propri clienti sia nell'acquisto di un immobile in asta, sia sull'estinzione dei debiti sul proprio immobile. Se hai un immobile pignorato siamo in grado di analizzare la tua posizione debitoria, offrendoti diverse possibilità per affrontare ogni singola procedura e individuare la soluzione migliore: - Valutazione della proprietà * Individuazione del valore di mercato * Analisi della posizione debitoria * Intervento diretto con i creditori * Definizione del saldo e stralcio di tutte le posizioni. Nessun costo sarà a carico del proprietario per tutte le fasi di analisi e trattative di stralcio. Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 02.82959496 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo vostro contatto

CORREGGIO-BUDRIO- Rustico con 3.100 mq. di Giardino- Progetto ideale per la famiglia importante dove realizzare o la Villa singola oppure edificando anche la seconda abitazione si possono ricavare fino a 5/6 unita' indipendenti organizzate in un Borgo di pregio. -Studio di fattibilita' gia' disponibile- NELLO STATO ATTUALE RICHIESTA 190.000- INFO 335 312941

VENDOCASA VERONA PROPONE Nel cuore della Valpolicella, Terracielo unifamiliare completamente ristrutturato, situato nel cuore della Valpolicella, Verona, con una vista mozzafiato sulle colline circostanti e i vigneti caratteristici della zona. L'immobile è stato rinnovato con materiali di lusso, con attenzione ai dettagli e alla qualità, garantendo un comfort moderno senza compromettere il fascino della tradizione locale. Distribuito su tre livelli, offre ampi spazi luminosi e funzionali. Al piano terra, si trovano una elegante zona giorno con soggiorno, una cucina abitabile e un bagno di servizio. Il primo piano ospita camere da letto spaziose e raffinate, con affacci panoramici, e un secondo bagno. Il secondo piano, ideale per momenti di relax, presenta una zona living o studio con vetrate che permettono di godere della vista unica. Il giardino di proprietà, ben curato e facilmente accessibile, offre uno spazio verde perfetto per vivere all'aperto. L'immobile è pronto per essere abitato da subito, grazie alla sua ristrutturazione di alta qualità che comprende impianti all'avanguardia, pavimenti pregiati e finiture moderne. Un'opportunità esclusiva per chi cerca una residenza di classe in una delle zone più ambite di Verona. Un'opportunità da non perdere! Contattaci oggi stesso per prenotare una visita. Ci trovi al numero di telefono cellulare 331/7510582 o fisso 045/6578878. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare e su Instagram alla pagina Vendocasa Verona.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Nuova Costruzione nel centro pulsante di Mezzolara! Se stai cercando una soluzione moderna e indipendente, questa porzione di villa trifamiliare è la scelta ideale per te! Progettata su due livelli, offre ampi spazi interni e un giardino privato, perfetto per il relax e per vivere all'aperto. Un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione dal design contemporaneo, in una posizione tranquilla e ben collegata. In fase di realizzazione, nel cuore di Mezzolara, sorgerà questa elegante porzione di villa trifamiliare, disposta su due livelli e circondata da un ampio giardino privato, che combina un'area verde e una zona pavimentata. Al piano terra, l'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, e un bagno. Al piano superiore, la zona notte comprende una camera matrimoniale, due camere singole e un secondo bagno, con spazi ben disimpegnati. A completare la proprietà, una cantina e un'autorimessa. Le finiture saranno personalizzabili, per permettere una realizzazione su misura in base alle proprie esigenze. Via Schiassi, accessibile dalla strada comunale, è situata nel cuore del centro urbano di Mezzolara. La posizione è strategica, a soli 7 km dal centro di Budrio e 5 km da Molinella, offrendo un ottimo equilibrio tra tranquillità e comodità. L'area è ben collegata grazie a una rete viaria efficiente e alla presenza di diversi servizi di trasporto pubblico, servizi di prima necessità come farmacie e negozi, la proprietà è inoltre servita dal servizio di scuolabus che collega le scuole tra Molinella e Budrio, oltre che dalle linee di autobus n.89, che offre un collegamento diretto con il centro di Bologna, e n.273, che consente di raggiungere comodamente Molinella. Inoltre, la stazione ferroviaria di Mezzolara rappresenta un importante vantaggio: in soli 15 minuti di treno si può arrivare a Bologna, garantendo rapidità e comodità per gli spostamenti quotidiani. Rif. 1689-24

MOLINELLA: In bellissimo contesto residenziale signorile e tranquillo, comodo al centro del paese e a tutti i servizi, questa villa a schiera offre comfort e spazio per tutta la famiglia. Tavernetta (o quarta camera da letto), ingresso di 15 mq dove poter fare un comodo studio, luminoso soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali, doppi servizi e giardino privato da entrambi i lati per godere di momenti all'aria aperta. Dotata di citofono, fibra ottica su tutti i piani, impianto di riscaldamento autonomo e box auto. La villa dispone anche di ripostigli, un balcone e un pergolato. Soluzione che si presta anche alla convivenza di due nuclei familiari. Lo stato dello stabile è buono, con interni ben tenuti e finiture di qualità. Attualmente occupata dal proprietario, questa villa è pronta ad accogliere una nuova famiglia in cerca di tranquillità, comfort e stile. Chiamaci subito per un appuntamento al 3703179515 o il 331 274 1681.

Valsamoggia, località Bazzano zona Sirena. Villetta a schiera interna su due livelli oltre mansarda al grezzo collegata con scale retrattile. La villetta è composta da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno e autorimessa al piano terra, oltre ad area cortiliva esclusiva per posto auto e casetta per attrezzi; tre camere da letto, balcone e bagno al piano primo. Ottime finiture, parquet nella zona notte, riscaldamento autonomo con climatizzatore, pannelli fotovoltaici con accumulatore. Richiesta Eu. 365.000. Ape in fase di predisposizione. Rif. B25-01 Classe Energetica: G