Villa unifamiliare, buono stato, 1280 m², Pisana - Bravetta, Roma

Proponiamo in vendita una splendida villa di circa 1.000 mq con piscina, situata su Via Aurelia, precisamente in via A. Gaudenzi, all'interno di un esclusivo consorzio vigilato con portineria. Questa proprietà unica, circondata da un parco privato di 3.500 mq, offre lusso, comfort e massima privacy. La villa, composta da tre fabbricati collegati tra loro tramite passaggi sotterranei, è rifinita con materiali di pregio e offre una vista mozzafiato su ogni lato della residenza. Caratteristiche principali: Superficie totale: circa 1.000 mq, distribuiti su più livelli Camere da letto: 9 camere matrimoniali, ciascuna con bagno en suite Spa privata: piscina idromassaggio, sauna, zona massaggi per un'esperienza di benessere a casa Cantina enologica: perfetta per conservare e degustare vini Sala proiezione cinema: ideale per momenti di svago e intrattenimento Campo da tennis: per gli amanti dello sport all'aria aperta Dependance per il personale domestico: uno spazio separato per il personale di servizio Distribuzione interna: Primo livello: un ampio salone di rappresentanza con veranda, uno studio, una cucina con sala colazioni annessa, due camere matrimoniali con bagno, una grande stireria, un'area benessere con sauna, quattro bagni, e un magazzino. Al piano superiore, si trova una splendida mansarda con una lussuosa suite e bagno privato. Secondo livello: un grande soggiorno, una sala TV, due ampie suite con cabina armadio e bagno en suite, tre camere matrimoniali con bagno privato e una magnifica terrazza panoramica. Fabbricato D: un'altra struttura adiacente composta da uno spogliatoio, due camere matrimoniali con disimpegno e bagno, e un ampio soggiorno con una terrazza spaziosa. Esterni: Il giardino che circonda la villa è impeccabile, irrigato automaticamente e impreziosito da alberi ad alto fusto e eleganti giochi d'acqua nelle fontane. Un orto ben curato e una piscina esterna con lettini e ombrelloni completano l'offerta, offrendo momenti di relax in totale privacy. La proprietà è dotata di serramenti blindati su tutte le finestre, garantendo la massima sicurezza. Posizione: Immersa nel verde, la villa offre la tranquillità della campagna, pur essendo a Roma e a breve distanza da tutti i principali servizi.