SCARIO - ZONA MARCANETO: Elegante villa panoramica ben ristrutturata e arredata con gusto con gradevole giardino sistemato a verde e dependance, composta da: doppio soggiorno con terrazzo, da cui si gode una splendida vista sul Golfo di Policastro, cucina, ripostiglio, tre camere da letto e tre bagni di cui due a servizio di due camere da letto. Dependance: camera da letto con bagno. Giardino attrezzato a verde con piante ornamentali, terrazzo panoramico con pergolato e vialetti in selciato di pietra. La villa dispone di un'area privata adiacente di mq. 208 utilizzata a parcheggio con cancello carrabile e pedonale.

Proponiamo in vendita una villa di 95 mq con 400 mq di giardino, situata nel rinomato Villaggio dei Mandorli, a soli 400 metri dalla splendida spiaggia dal mare cristallino di Campus. La proprietà è caratterizzata da un ingresso indipendente e un ampio giardino che circonda la villa su tutti e quattro i lati. La casa si sviluppa su tre livelli: Piano terra: Soggiorno con angolo cottura, un bagno con doccia e una spaziosa camera matrimoniale. Un ampio patio al piano terra permette di ospitare i vostri cari durante pranzi o cene all'aperto, grazie alla presenza di un funzionale BBQ e di un forno per le pizze, creando l'ambiente ideale per godersi momenti di convivialità. Primo piano: Camera matrimoniale e un bagno con doccia. Piano interrato: Un ampio locale di sgombero e un cavedio, perfetti per lo stoccaggio o altre esigenze. La villa è in buone condizioni, i bagni sono stati oggetto di ristrutturazione totale nel 2016 e risulta pronta per essere abitato e/o affittata da subito. Un ambiente tranquillo e una privacy eccellente vi permetteranno di apprezzare ancora di più questo immobile A disposizione anche un parcheggio interno alla villa o un ampio spiazzo condominiale adiacente. Classe energetica G.

Proponiamo in vendita una villa caposchiera IN COSTRUZIONE, tipologia quadrivano, disposta su due livelli con giardino su tre lati, verande e posto auto. La caposchiera sorge nella zona della rinomata Cattedrale di San Pantaleo, in zona residenziale, a pochi passi dal centro. Al piano terra ci sarà la zona giorno, la quale ospita il soggiorno, la cucina abitabile, disimpegno, un bagno e due ripostigli. Al piano primo troverete la zona notte con le sue tre camere da letto e il bagno. La villa è predisposta per pannelli solari, pompe di calore, stufa a pellet, impianto d'allarme, impianto fotovoltaico, predisposizioni varie. Possibilità di consultare in ufficio il capitolato messo a disposizione dall'impresa.

A Torre dei Corsari, una delle perle della Costa Verde ubicata nel territorio di Arbus, proponiamo in vendita sei Villette a schiera sfalsate di Nuova Costruzione. Ciascuna abitazione si svilupperà su un unico livello di 50 mq e su un lotto di 500 mq e verrà venduta in pronta consegna. Le abitazioni saranno composte da ingresso con soggiorno e angolo cottura open space, due camere letto e bagno. Giardino frontale con pergolato super panoramico, cortile retrostante con posto auto con alto livello di privacy e comfort. Possibilità di personalizzazione secondo i propri desideri e gusti personali. Si potranno quindi aggiungere pannelli fotovoltaici da 3 o 6 kw con sistema di accumulo da 5 o 10 kw per convertire l'energia solare in elettricità, i climatizzatori, l'arredamento delle stanze e gli elettrodomestici con consumi energetici bassissimi. Un giardino curato con l'inserimento di piante della flora mediterranea, prato verde, palme, aiuole, piscina, sono alcuni esempi di come si potrebbe valorizzare questo splendido spazio esterno con vista mozzafiato sul mare. Una nuova costruzione progettata per offrire alla famiglia i giusti spazi necessari ma comunque confortevoli. Libertà anche da vincoli condominiali. Una casa dalla forte personalità, caratterizzata dal minimalismo di forme e colori ma perfettamente integrata nell'ambiente circostante. Per tutti coloro che sognano di godersi indimenticabili panorami e meravigliosi tramonti. A partire da € 190.000,00

Easy immobiliare Sestu propone a Domusnovas una casa indipendente su due livelli, situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, la posizione strategica consente di raggiungere le principali attività della zona come scuole, ambulatori medici, supermercati, farmacie ma anche la stazione ferroviaria e la ss 130. L'immobile è così composto: al piano terra troviamo ingresso indipendente dal quale si accede all'ampio salotto con caminetto, cucina, cortile privato, camera con finestra e bagno. Dal salotto si sviluppa la scala che conduce al piano superiore dove troviamo un ripostiglio, ideale per la realizzazione di una cabina armadio per una delle due camere da letto, e due camere di ampie dimensioni una delle quali con veranda coperta. L'immobile si presta ad essere ristrutturato per la realizzazione di una casa indipendente su due livelli con diversi ambienti di grandi dimensioni o per essere frazionato in due unità separate. - indipendente - cortile privato - ampie metrature - su due livelli - possibilità di frazionamento Contatti: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA) Consulente di riferimento Gianmarco: 345 585 2482 Ufficio : 3387781276 Mail: sestu@easyimmobiliare.it Sito: http://easyimmobiliare.it/

PORTO PINO - LOCALITA' IS PEIS Situato in un villaggio residenziale, questa grazioso villino si sviluppa su un unico livello. È impossibile non lasciarsi catturare dai dettagli e dalle rifiniture, tutte in stile sardo che donano un'atmosfera singolare. Ad accoglierci troviamo un mirabile giardino, estremamente curato, con un soffice prato inglese ed un barbecue. Una veranda, dove ci si può rilassare nelle tiepide sere d'estate, ci conduce all'interno della proprietà dove troviamo un soggiorno in chiave open-space con cucina a vista. Nella zona notte, un disimpegno separa la camera da letto, la cameretta ed un comodo bagno finestrato con doccia in vetro. Completano l'immobile il posto auto, una cisterna dell'acqua, climatizzatore monosplit caldo/freddo e la piscina ad uso condominiale. L'immobile non è mutuabile. Il villaggio si trova all'interno del comune di Sant'Anna Arresi, in una posizione invidiabile per la sua vicinanza alla magnifica spiaggia di Porto Pino, un ecosistema in armonia tra placide lagune, rigoglioso verde, dune di sabbia bianca e fine e mare limpido e turchese. Rinomata località turistica con ristoranti, negozi e supermercati, rappresenta uno dei centri balneari di riferimento del Sulcis-Iglesiente. Il punto di partenza ideale per andare alla scoperta di luoghi incontaminati di eccezionale bellezza ma anche per condurre una vita a contatto con la natura ed il mare senza rinunciare ai comfort della vita odierna.

Riferimento 316.2021.250225 CAGLIARI Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via Dante Alighieri, 46, 09030 Pabillonis SU Immobile al piano terra, primo e secondo, composto da soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura e bagno al piano terra, da tre camere, bagno e due balconi al piano primo oltre a locale mansarda al piano secondo, locale sgombero e garage al piano seminterrato. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Riferimento 231.1998.L2.190225 CAGLIARI Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via Nazionale, 108, 09040 Villaputzu SU Immobile al piano terra, primo e secondo, composto da monolocale con vano ingresso di circa 5 mq utili al piano terra, ampio soggiorno con angolo cottura, un bagno e due balconi di complessivi circa 40 mq al piano primo e due locali di sgombero di circa 35 mq al piano sottotetto. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Casa indipendente tipologia quadrivano sviluppata interamente al piano terra. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione completa tra il 2020/21, comprendente la sostituzione integrale degli impianti, della pavimentazione e degli infissi interni ed esterni, coibentazione di tutta la parete esposta al lato nord e del tetto su cui è montato un impianto fotovoltaico. Inoltre è stato dotato di impianto fan coil in tutti gli ambienti e due pompe di calore nella zona giorno. Al piano primo è presente un fabbricato da ultimare di circa 140mq, su cui è possibile realizzare uno o due appartamenti a seconda delle esigenze. Possibilità di acquisto di un lotto edificabile, adiacente e comunicante di circa 156 mq al costo di €15.000. Dotato di tutte le certificazioni.

Carbonia, proponiamo una villa indipendente, con una superficie di 300 mq, si sviluppa su due livelli e si trova in un quartiere residenziale tra i più richiesti e signorili della città. L'immobile insiste su un lotto di circa 900 mq, incorniciata da un ampio giardino ben curato e piantumato, che circonda tutti e quattro lati della proprietà, offrendo una grande privacy e spazi ideali per il relax all'aria aperta. Al piano superiore, l'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, ben distribuito che gode di molta luce naturale, grazie a grandi finestre; proseguendo, troviamo la cucina con anglo cottura, un primo bagno di servizio, uno studio che può essere utilizzato anche come ufficio, e tre spaziose camere da letto matrimoniali, ciascuna con ampie finestre. Il bagno principale è di generose dimensioni, con finiture classiche, e dispone di tutti i comfort necessari. I balconi della villa sono stati recentemente impermeabilizzati, garantendo una lunga durata nel tempo. Gli infissi sono in legno con doppio vetro. Al piano terra, si trova un'ampia zona relax, caratterizzata da grandi vetrate che si affacciano direttamente sul giardino, creando continuità tra l'interno e l'esterno. Inoltre, al piano terra c'è un altro bagno, una stanza adibita a lavanderia, una dispensa e un magazzino, che offrono ampie possibilità di utilizzo per organizzare al meglio gli spazi. La villa è ben mantenuta e abitabile da subito, grazie alla sua struttura solida e ai numerosi comfort già presenti. Il riscaldamento al piano terra è gestito tramite una pompa di calore inverter, che offre un'efficienza energetica notevole, oltre alla presenza di una stufa a pellet per un ulteriore supporto al riscaldamento. Necessita di alcune opere di riammodernamento per adattarla ai gusti contemporanei, gli impianti idraulici ed elettrici potrebbero necessitare di aggiornamenti per adeguarsi alle normative moderne. Con gli interventi giusti, sarà possibile valorizzare la struttura e adattarla alle moderne esigenze di comfort e funzionalità, creando un ambiente ideale per una famiglia che desidera una casa unica, da personalizzare secondo i propri gusti.

Oikade immobiliare propone in vendita un'esclusiva porzione di villetta a soli 300 metri dalla bellissima spiaggia di Costa Rei. L'abitazione si trova al piano terra con ingresso indipendente, posto auto e giardino privato con doccia esterna e barbecue. Ad accoglierti trovi una bellissima terrazza coperta vista mare, dalla quale accedi al luminoso e ampio soggiorno con angolo cottura. La zona notte comprende due camere, con una capienza di 5 posti letto, e un bagno completo con doccia. Nella terrazza troviamo anche un ripostiglio dove ha sede la lavanderia; tramite alcuni scalini accediamo al riservato e curatissimo giardino, dove oltre al barbecue e la doccia esterna troviamo anche un micro loggiato per riporre le bici, dove a sede anche un serbatoio d'acqua da 1000 litri con autoclave. L'immobile è perfetto sia come residenza estiva sia come investimento per affitti brevi. Cogli al volo questa ottima opportunità! Chiama subito Oikade immobiliare per prenotare la tua visita. Rif. 1208 Q

Teulada costa del sud a 100mt dal mare incastonata in un incantevole baia all'interno di un villaggio custodito tutto l'anno, villino bifamiliare su un livello fuori terra, composta da ingresso con ampia panoramica veranda coperta in legno, soggiorno con zona cottura, pranzo e camino; zona notte con disimpegno, una camera matrimoniale con armadio, una camera con doppio letto e armadio, un bagno con doccia. Nella parte retrostante della casa una comoda doccia esterna, una spaziosa zona giorno con pergola ombreggio per pranzi all'aperto e barbecue. Il giardino, sviluppato sui tre lati della casa si compone di ampie zone relax con camminamenti ed aree verdi curatissime, contornate da varie essenze arboree e di alto fusto, offre in posizione rialzata rispetto al fabbricato un ulteriore zona coperta dove soggiornare per pranzi e cene accarezzati dalla brezza marina. Completa la proprietà un posto auto, oltre ad una zona seminterrato dove trovano spazio un locale ad uso servizio e un ripostiglio.

Costa Verde Immobiliare propone in vendita nel centro abitato di Arbus Casa composta da soggiorno, cucina, bagno, due camere, soffitta e magazzino con ampio cortile.

Vendesi bellissima villa a 350mt dalla splendida spiaggia di Cala Sinzias. Giardino espandibile come visibile in foto (perimetro giallo) per un totale di 400mq di giardino. E' oggetto di vendita incluso nel prezzo anche antistante area parcheggi (7 posti auto) antistante la proprietà.

Vendesi nella Marina di Arbus in Località Gutturu 'e Flumini, Indipendente trilivelli panoramica composta da box auto e locale di sgombero al piano seminterrato di circa 30 mq. Nel piano rialzato di 98 mq insiste una cucina, soggiorno panoramico, bagno, una camera da letto, balcone e pergolato con vista mare. Un piano primo di 31 mq con disimpegno e due camere letto. Il fabbricato si sviluppa su un lotto di 330 mq, libera su 4 lati con doppio accesso. La facciata dello stabile è appena stata ristrutturata. Possibilità di realizzare due unità abitative. Ape in fase di verifica

Proponiamo in vendita una splendida villa bilivelli, situata in posizione privilegiata, adiacente al centro abitato ed in prossimità dalle incantevoli spiagge del Sud Sardegna. Caratteristiche principali: Il piano Terra comprende tre camere da letto, un bagno, due ampi saloni. Il Primo Piano, tre camere da letto, un bagno, ripostiglio, salone, cucina, andito. In aggiunta, la proprietà dispone di una dependance di circa 40 mq, perfetta per creare uno spazio personale. La proprietà dispone di due ingressi indipendenti, presenta ampi spazi interni ed esterni, ideale anche per frazionamento. Completamente recintata per garantire privacy e sicurezza. Un Immobile unico nel suo genere, in buono stato di conservazione, comprende una zona barbecue. Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento, non esitate a contattarci - 0709315081 - 3883637328 (Anche Whatsapp) - mediocampidano@cosmopolitanservizi.it Oppure vieni a trovarci in Via Parrocchia 279, Villacidro

Nella costa Sud Est della Sardegna meta ambita per i turisti del nord Europa ed in particolare per gli amanti delle escursioni motociclistiche a cinque minuti dalle spiagge di Porto Corallo e Porto Tramatzu in un contesto di ville inserite in una collina con una stupenda vista sul mare e sulle splendide colline della zona: Proponiamo in vendita panoramicissima villa su tre livelli e ampio giardino di cui 270 mt quadrati piantumato e altri 400 mt coltivabili. L'immobile ha la possibilità di essere suddiviso in tre appartamenti con ingressi indipendenti, ottimo per chi volesse fare un investimento con scopo turistico. La villa di recente costruzione tanto che una porzione della villa non è mai stata abitata, si sviluppa su tre piani di cui uno al piano terra, il secondo piano è composto da due bagni due camere matrimoniali un salone, e una cucina, più una splendida terrazza; il primo piano è composto da un salone doppio, una cucina abitabile un ripostiglio, due camere da letto e un bagno, una cucina e a completamento troviamo un ampio balcone nel quale è possibile poter trascorrere delle gradevoli cene all'aperto godendo contemporaneamente del magnifico paesaggio. Al piano terra troviamo un ingresso con disimpegno sul quale si affacciano una camera da letto un salone, un bagno un ripostiglio e si accede direttamente al garage. Inoltre nel seminterrato si trova una ampia cantina di circa 80 mt quadrati. Tutta la casa si trova immersa nel verde di un curatissimo giardino di 270 mq piantumato di cui una buona parte curato a prato all'inglese, e una parte di terreno di circa 400 mt di giardino coltivabile. Tutto l'immobile è dotato di impianto di riscaldamento con termosifoni alimentati da una caldaia a gas con il serbatoio del gas interrato, e tutte le stanze sono predisposte per l'inserimento dell' impianto di condizionamento ad aria La proprietà oltre al garage dispone di due ulteriori posti auto all'aperto al di fuori del recinto della villa.

In vendita a Sant'Anna Arresi, proponiamo una villa singola di ampia metratura, perfetta per chi cerca spazio e indipendenza. La proprietà si estende su una superficie di circa 130 mq e si compone di 5 vani, tra cui 3 camere da letto, un soggiorno che offre un'ottima luminosità e una cucina abitabile. Completa l'immobile un bagno, rendendo la villa ideale per famiglie o per chi desidera avere a disposizione spazi ampi e confortevoli. Situata al piano terra, la villa presenta un ingresso indipendente che garantisce privacy e tranquillità. All'esterno, una veranda di circa 30 mq offre un piacevole spazio all'aperto, perfetto per momenti di relax o per cene estive con amici e familiari. La corte/cortile di circa 1000 mq rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo ampie possibilità di utilizzo, come giardino, area giochi per bambini o persino spazio per un orto. La villa è attualmente in condizioni da ristrutturare, permettendo così di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una proprietà da trasformare in una residenza da sogno, o in un'attività ricettiva, immersa nel verde e nella tranquillità di Sant'Anna Arresi. Per info e visite Le 4 Mura Porto Pino Via Cesare Battisti n.3, Sant'Anna Arresi (SU) f.0781/966116 c.338/6608478 Classe Energetica: Non indicata

A Sanluri proponiamo in vendita in zona residenziale tranquilla e ben servita, ampia e luminosa casa ristrutturata negli anni '90, disposta su un unico livello e ubicata su due lati strada, il tutto inserito in un lotto di circa 460 mq in parte piantumato con possibilità di personalizzare il giardino. Internamente si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è cosi disposta: spaziosa e luminosa zona giorno dotata di un grande camino e stufa a pellet, cucinotto finestrato e funzionale, e un altro vano pensato come zona relax. Un ampio e luminoso disimpegno funge da gongolo tra la zona giorno e la zona notte che comprende due spaziose camere matrimoniali, una camera singola ed un bagno con doccia e vasca. Gli ampi spazi permettono di recuperare un ulteriore secondo bagno e modellare gli ambienti secondo le proprie esigenze, inoltre è presente un pozzo e diversi posti auto.

Casa indipendente unico livello con giardino posteriore. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, camera da letto, disimpegno e bagno. Veranda e giardino posteriore di circa 80 mq. La casa è in pietra ed è situata in una zona non lontano dai principali servizi del paese e dai negozi. Sadali è stato inserito nella lista dei borghi più belli d'Italia ed è conosciuto per il suo centro storico, per le sue cascate e fontane. L'immobile è ottimo sia per viverci tutto l'anno che come punto d'appoggio per i fine settimana o per visitare la Sardegna centrale.