Villa bifamiliare via Lecco, Centro, Aci Catena

Nella frazione di San Nicolò, nei pressi dei servizi essenziali e immerso nella quiete del verde nella zona panoramica e soprastante Vampolieri, VALORE immobiliare propone in vendita una eccezionale villa, facente parte di residence con soluzioni similari e ottimamente abitato, una Villa di recente costruzione e rigorosamente indipendenti. Dall'ingresso del piano terra la villa si sviluppa con un ampio e assolato SALONE comodo per godere della quotidianità, una CUCINA regolare ed un comodo BAGNO ed una LAVANDERIA e balconi panoramici. Il piano terra è abbracciato da un delizioso giardino che fa splendere ancor più l'immobile e rende l'ambiente accogliente e giornalmente sfruttabile. Il GIARDINO di circa 250mq è attualmente attrezzato con piante, alberi ad alto fusto e un curato prato dove poter godere dei momenti di relax, convivialità, o per il gioco dei più piccoli in assoluta sicurezza. Tramite bellissima scala interna accediamo o al piano CANTINA luminoso e di grande superficie generale, circa 100mq, dove spicca un grande SOGGIORNO LIVING con camino e una zona CUCINA comoda, un BAGNO e una dispensa. La zona notte, disposta al piano superiore, il cui accesso è garantito dalla comoda scala, prevede 3 CAMERE LETTO dalle dimensioni generose e luminose per la loro posizione, un BAGNO e un RIPOSTIGLIO indispensabile. Nota di rilievo é la MANSARDA, rifinita e dai tetti alti, attualmente non è utilizzata, ma può serenamente ospitare (senza alcuna modifica) una grande stanza indipendente o varie stanze ad uso esclusivo. Irradiata dal sole grazie alle porte finestre che accedono a balconi con area libera frontale e vista mozzafiato fino alle coste calabresi. La villa, attualmente, è stata suddivisa (con una semplice parete amovibile) in due unità, in cui il cantinato, con le sue grandi vetrate, l'ingresso indipendente e la zona posteggio autonomo consente la normale fruizione di due nuclei familiari separati. Tutta la Villa è in perfetto stato di manutenzione e conservazione; non necessita di nessun intervento ma semplicemente di personalizzazioni dei colori. Materiali di pregio e curati nei particolari come: parquet, ceramiche, piastre di riscaldamento di ultima generazione, infissi vetro camera/legno interno/alluminio esterno e recente impianto di fotovoltaico al tetto che garantisce indipendenza energetica e offrono una immediata vivibilità. Contesto ottimo per la tanto ricercata tranquillità famigliare grazie al doppio cancello automatizzato, all'indipendenza e lo spazio esterno riservato. Dato l'importanza dell'immobile e le sue caratteristiche, il prezzo risulta essere in linea con il mercato di zona e non è suscettibile a variazioni considerevoli o controfferte stravaganti. Le immagini e le informazioni riportate hanno valore puramente descrittivo e non contrattuale, possono essere inoltre limitate a garanzia della privacy dei nostri clienti.