Locale commerciale in Affitto

Ostia, Ponente - Via Danilo Stiepovich angolo Via Carlo Marenco di Moriondo proponiamo la locazione di un locale commerciale accatastato C/1 di circa 150 mq disposto su un unico livello con nove vetrine su strada in posizione angola e precisamente cinque vetrine in Via Danilo Stiepovich e quattro vetrine in Via Carlo Marenco di Moriondo. Il negozio è dotato di canna fumaria oltre ad un forno elettrico funzionante ed internamente è composto da un ampio open-space, da una cucina, doppi servizi, un magazzino ed una area retrostante ideale anche per il carico e per lo scarico merci. La nostra proposta immobiliare si presenta parzialmente da ristrutturare, il che permette di poterla personalizzare secondo le proprie esigenze lavorative ed i propri gusti in quanto versatile ad una diversa distribuzione degli spazi per soddisfare diverse scelte commerciali. Nel dettaglio, la pavimentazione è in gres porcellanato, le serrande sono tutte elettriche ed è presente la predisposizione per l'impianto di climatizzazione. Il locale commerciale proposto in locazione ha un ottima visibilità su strada ed è facilmente raggiungibile, inoltre è idoneo a qualsiasi tipo di professione, soprattutto è ideale per un attività di ristorazione, ma anche di vendita al dettaglio. La proprietà è inserita in un contesto abitativo circondato infrastrutture, negozi, scuole, uffici e servizi pubblici, allo stesso tempo è un ambito densamente popolato. Contratto di locazione regolare 6 + 6 ad uso commerciale ed è disponibile da subito. Classe G epi 175 kwh/mqa. Il canone di locazione richiesto è di € 2.000,00 mensili per il primo anno, di € 2.100,00 mensili a partire dal secondo anno e di € 2.200,00 a partire dal terzo anno sino a regime contrattuale e le spese condominiali ammontano ad € 60,00 al mese circa. Per poterlo visionare contattateci al numer ***********