Villa unifamiliare Strada Provinciale Urbe Piampaludo la Carta, Sassello

Non era mai capitato di allegare la descrizione di una proprietà fatta dal proprietario ma questa è talmente bella che non potevamo non utilizzarla per descrivere questa meravigliosa casa! Trattasi di casa di famiglia, da parte materna, di fine'800, acquistata da mio nonno e vissuta, come abitazione, sino all'anno 1959, quando la mia famiglia, si trasferì prima a Varazze e poi a Genova. Nel corso degli anni, sono stati effettuati lavori conservativi e di consolidamento del tetto, nonché di ristrutturazione interna e di facciata. Tutti i muri, sono ovviamente originali, in pietra locale, con spessore non inferiore agli 80 cm. e la parte abitata, al piano terra, possiede una propria intercapedine d'aria, per preservarla dall'umidità del terreno, sul quale la casa è costruita. Casa asciutta, arieggiata di sovente ed in ordine, abitata, sino a pochi anni fa, da mia madre, nel periodo da maggio a fine ottobre. Tutti i vani, sono riscaldati od attraverso, stufe in ghisa originali, dell'epoca e mediante i condotti fumari (tre), che attraversano l'intera struttura. In una delle due cucine presenti, troneggia un vasto caminetto, dalle dimensioni dell'intera parete su cui è costruito, avente bocca da fuoco di circa due metri quadri, ideale per le grigliate. La seconda cucina, possiede un ulteriore caminetto, di dimensioni inferiori. I bagni (due), con doccia e box in cristallo e vasca, sono stati completamente ristrutturati e rifiniti con materiali di prima scelta. I vani, possiedono il proprio pavimento, in legno di castagno selvatico od in fine ceramica del tempo, ed i soffitti sempre in legno di castagno selvatico, sono totalmente integri, trattati per preservarne lo stato naturale del legno. Trovasi quindi ristrutturata, per la quasi totalità, anche se esiste, sia per una parte del piano secondo (lato sud), sia per l'intero sottotetto, la possibilità di realizzare ancora due appartamenti, di almeno quattro vani ciascuno, similari a quelli esistenti, del piano secondo. Il contesto nel quale l'immobile si trova, è estremamente particolare, in temi naturalistici, grazie ad un ruscello adiacente ed a importanti boschi cedui di querce, castagno e faggio centenari e di proprietà. Sorgenti di acqua cristallina e fontanella, costruita dal nonno materno, si trovano, lungo il sentiero che costeggia il ruscello. Oltre ad un terreno prativo, tenuto pulito, nel corso degli anni, dalla crescita di arbusti, di circa venti are, ideale per la costruzione di una piscina o qualsiasi altra opportunità consentita, compreso un possibile impiego agricolo, seminativo o di attività fondiaria. Tutto il terreno di proprietà e il fabbricato sono sulle pendici del Monte Beigua, all'interno dell'area del Parco Regionale del Monte Beigua - UNESCO Geopark. La località ove la casa è situata, viene chiamata “Cà Lunzi” (casa lontana), anche se trovasi a poche centinaia di metri dalla piazza della chiesa, del paese e vi siano ben cinque strade (tra statali, provinciali e comunali) che portano alla stradina privata, per giungere alla casa, visibile dalla strada provinciale. Noi immobiliare Contattateci per fissare una visita!