Attività commerciale con laboratorio in Affitto

Negozio con vetrina su fronte strada. Disponioamo di un negozio su strada di forte passaggio e con ampia possibilità di parcheggio di ca. mq. 25. Si tratta di un vano unico e bagno. LOCALE COMMERCIALE - 65 M² - VIALE UNGHERIA, 127A/B (UD) Sito in una via ad alto scorrimento veicolare e pedonale, a poca distanza dal centro di Udine, il locale commerciale proposto in locazione presenta una metratura totale pari a 65 m² c.a. Esternamente l'immobile si compone di due vetrine a cielo aperto e un ingresso finestrato con affaccio su Viale Ungheria. Con ingresso indipendente accediamo al locale commerciale composto al piano terra da un vano open space, un antibagno e un bagno finestrato. Il locale commerciale è stato ristrutturato recentemente, precisamente nell'anno 2024. L'impianto di riscaldamento è centralizzato tramite radiatori, mentre il condizionamento avviene tramite pompa di calore con condizionatore inverter. Le spese condominiali sono pari ad € 50,00 mensili. L'immobile risulta perfetto per destinazione d'uso attività di consulenza, servizi alla persona. Il valore di locazione richiesto è pari ad € 450,00 mensili esente IVA con contratto regolarmente registrato 6 + 6 anni. Attualmente l'immobile è libero. La zona risulta essere attiva e ricca di attività commerciali, oltre ad essere posizionata in una via trafficata e popolata. Per ulteriori informazioni e/o per fissare una visita senza alcun impegno.