Villa unifamiliare, buono stato, 180 m², San Patrizio, Conselice

ZONA Ci troviamo a San Patrizio di Conselice, zona molto tranquilla e a breve distanza da Conselice e Sesto Imolese. Questa caratteristica ci permette di usufruire della vicinanza di una strada a scorrimento veloce che ci collega a Conselice, Ravenna o Imola ma senza dover rinunciare al silenzio e tranquillità di cui un immobile con queste caratteristiche deve godere. Tutti i principali servizi (bar, farmacia, poste e bus) sono facilmente raggiungibili a piedi invece per quanto riguarda scuole e supermercato raggiungibile in macchina a Conselice. CAPITOLATO: Soluzione indipendente costruita negli anni '50 con corte esclusiva di c.a. 400 mq completa di pozzo funzionante e veranda. L'immobile gode di ampi e luminosi spazi e di finiture anni '90. Esternamente abbiamo: - facciata rifinita in intonaco giallo - inferriate al piano terra con veneziane - tapparelle in alluminio coibentate al piano primo Internamente abbiamo: - porta d'ingresso in legno rinforzata - pavimenti in ceramica sia zona giorno che zona notte - infissi in legno con doppio vetro - riscaldamento autonomo con caldaia cambiata nel 2022 - caloriferi in ghisa e acciaio cambiati nel 2022 - zanzariere ovunque cambiate nel 2022 METRATURE - Piano terra Ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucinotto, ripostiglio, camera adibita a sgombero e bagno METRATURE - Primo piano Disimpegno, 3 camere matrimoniali, camera adibita a sgombero e bagno -Giardino Privato 400 Mq Completano la proprietà: -Autorimessa (18 Mq) - Fabbricato ad uso cantina PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Zona Tranquilla - Riscaldamento autonomo - Completamente indipendente - Giardino Privato - Autorimessa Riferimento Immobile: V20