Trilocale via dell'Istria 110/5, Campanelle - Costalunga, Trieste

PartnerServizi AGENZIA IMMOBILIARE propone a Trieste, in via dell' Istria, fronte l' Ospedale il Burlo Garofalo e pista Ciclabile Cottur, in zona defilata dal Centro e servita : secondo piano con ascensore di circa 94 mq catastali con serramenti di recente installazione, immerso nel verde e con vista aperta composto da : ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno, camera matrimoniale, ampia camera singola con balcone, bagno completo finestrato e ampio ripostiglio. Il riscaldamento è centralizzato con caldaia istallata anno 2022, termovalvole e contacalorie e l'impianto elettrico a norma certificato. Bagno e cucina sono da rimodernare. Le spese condominiali ammontano a circa 95 euro mensili comprensive di pulizia scale, amministrazione, luce scale, assicurazione condominiale, giardino condominiale e riscaldamento. Il condominio risalente a metà degli anni 60 ed è in perfetto stato manutentivo. Facciate con cappotto esterno, caldaia nuova ed ottime condizioni generali. Adatto a chi cerca un appartamento con ottima distribuzione interna, verde, vista e tranquillità. Dati tecnici: categoria catastale: A/2 rendita catastale = 787,60 euro. Prima casa: 90.967,80 euro e Seconda casa: 99.237,60 euro. Attestato di prestazione energetica: C EPgl,nren =60,54 kWh/mq anno EPgl,ren = 12,06 kWh/mq anno VISITE e SOPRALLUOGHI: Disponibilità: lunedì-venerdì ******** e ******** Per eventuale richiesta d'appuntamento-tramite: mail: info@partnerservizi.it, fisso: ********** mobile anche tramite sms/whatsapp: **********