Appartamento all'asta via di Casal dei Pazzi, 33, - 00156 Roma 33, Roma

Nuda proprietà (l'usufruttuario è nato l' ******** di appartamento ubicato a Roma (RM) - via Casal dei Pazzi 33, int. 4, piano T composto da spazio distributivo, tre stanze, cucina e servizio. Il bene confina con vano scala e spazi condominiali, appartamento int. 5 (foglio 287 part. 1239 sub. 6), appartamento int. 3 (foglio 287 part. 1239 sub. 4) ed un fronte è libero. Censito al Catasto dei fabbricati del Comune di Roma al foglio 287, particella 1239 sub 5, z.c. 5, categoria A 2, classe 2, consistenza vani 5, superficie catastale 103 mq., rendita 929,62. L'edificio di cui fa parte l'immobile è stato costruito in forza di progetto approvato con licenza n. 1905 del ******** Progetto di variante n. 24218/67 per la costruzione di un gruppo di due villini in Roma, via Casal de' Pazzi, (prot. n. 0037167 del ******** Sono state constatate le seguenti difformità: la zona d'ingresso dell'appartamento ha dimensione minore rispetto a quanto progettato; è presente una variazione relativa alle aree distributive e di accesso; gli altri ambienti seguono quanto progettato. Per le difformità rilevate si dovrà procedere alla regolarizzazione e sarà necessario presentare una SCIA in sanatoria presso il Municipio di appartenenza con successivo accatastamento DOCFA i cui oneri e pratiche urbanistiche, da espletare attraverso un tecnico, sono quantificabili a corpo in circa € 4.000,00; importo che è stato considerato nella determinazione del valore del lotto. Astaflash è il Brand Professionale che accompagna ogni cliente interessato ad acquistare un immobile all'asta. Tre partner (AvvocatoFlash, Euroansa e Malo HR) ed un unico scopo: la cura del cliente. Registrati subito per cercare l'immobile dei tuoi sogni in asta sul sito www.astaflash.net In cosa ci distinguiamo dagli altri servizio di consulenza professionale all'asta? Siamo gli unici che supportiamo il cliente a 360 gradi con: • creazione di un'area riservata personale per il monitoraggio delle aste migliori con possibilità di prenotazione immobile e consulenza assistente personale h24; • assegnazione di un consulente asta dedicato h24 fin dalla fase di ricerca; • attribuzione di un avvocato personale per ogni questione legale legata all'acquisto. • Pre - fattibilità di Mutuo fino al 100%