Appartamento all'asta via degli Olmi, 35, 00172 Roma Italia - 00172 Roma 35, Roma

Appartamento composto da ingresso, soggiorno, disimpegno, due camere, due bagni, ripostiglio e cucina per una superficie complessiva utile/netta di 92,90 mq oltre corte esterna di pertinenza esclusiva per una superficie utile /netta di 205,50 e cantina, n. 35 piano S1, per una superficie utile/netta di 6,20 mq. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 947, Particella 360 graffata Particella 367, Subalterno 1, Zona Censuaria 5, Categoria A/3, Rendita Euro 1.319,55. Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma, Via degli Olmi 35-37 B piano T, composto da ingresso, soggiorno, disimpegno, due camere, due bagni, ripostiglio e cucina per una superficie complessiva utile/netta di 92,90 mq oltre corte esterna di pertinenza esclusiva per una superficie utile /netta di 205,50 e cantina, n. 35 piano S1, per una superficie utile/netta di 6,20 mq. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 947, Particella 360 graffata Particella 367, Subalterno 1, Zona Censuaria 5, Categoria A/3, Rendita Euro 1.319,55. L'appartamento è confinante con locali magazzini civici nn.35/A e 37/A, distacco da proprietà altrui, distacco da particella 498, distacco da particella 908, salvo altri. La cantina è confinante con disimpegno cantine comune, cantina interno 5, intercapedine distacco da particella 498, distacco da particella 908, salvo altri e/o migliori confini. Il fabbricato, che comprende la suddetta unità immobiliare, è stato realizzato in virtù di Licenza Edilizia n.1367/AR (protocollo n ********* rilasciata in data ******** Lo stato dei luoghi è conforme al progetto di cui alla Licenza Edilizia ad eccezione delle seguenti difformità: - la realizzazione in una camera di un soppalco con struttura portante e scala di accesso in metallo; - diversa distribuzione degli spazi interni sia riguardo l'appartamento sia riguardo la cantina. Il soppalco dovrà essere rimosso mentre le difformità consistenti nella diversa distribuzione degli spazi interni potranno essere regolarizzate tramite una Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (CILA) a Sanatoria. Sussistono difformità tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale. Certificato di Abitabilità n.1256 rilasciata in data ******** Stato di occupazione: occupato dagli esecutati che vi abitano, non potrà essere disposto il rilascio prima del decreto di trasferimento. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti. AstaDev marchio del Gruppo Property Dev - Il tuo partner per investimenti immobiliari in asta Cerchi un'opportunità d'investimento immobiliare sicura e vantaggiosa? Con AstaDev, ti guidiamo passo dopo passo nel mondo delle aste giudiziarie, garantendoti un servizio completo e professionale. Cosa offriamo: • Ricerca personalizzata dell'immobile: Analizziamo il mercato per proporti le migliori opportunità. • Certificazione documenti: Verifichiamo la correttezza e la legalità di tutta la documentazione dell'immobile. • Analisi dell'investimento: Valutiamo il potenziale economico e i possibili rischi per assicurarti un investimento sicuro. • Assistenza durante l'asta: Ti accompagniamo in ogni fase della partecipazione, dalla preparazione fino alla conclusione. • Gestione dell'acquisto del credito immobiliare: Semplifichiamo l'intero processo per garantirti un'esperienza senza stress. • Consulenza Mutuo: Grazie alla partnership con Euroansa Spa, leader in Italia per la mediazione creditizia con oltre 34 convenzioni bancarie, ti offriamo consulenza professionale per ottenere il miglior finanziamento per il tuo acquisto immobiliare. Con AstaDev, hai la sicurezza di un partner affidabile che ti assiste per ottimizzare il tuo investimento e acquistare l'immobile perfetto per le tue esigenze. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per iniziare il tuo percorso di investimento.