Appartamento Circonvallazione Nomentana 275, Bologna, Roma

ICONACASA - si propone la vendita di appartamento attualmente adibito a B&B fronte stazione Tiburtina attualmente locato con regolare contratto d'affitto ma con possibilità di poterlo avere libero al rogito. L'immobile è già adibito ed avviato come struttura ricettiva della zona con pacchetto clienti attivo e redditizio, si presta pertanto adatto a progetti imprenditoriali o di investimento data l'alta attrattiva della zona appena riqualificata e alla posizione strategica del quartiere Bologna. INTERNO : La proprietà si trova al piano primo alto e si compone di 140 mq con balcone a livello di 7 mq a servizio esclusivo di una delle stanze. L'interno si suddivide in ingresso con reception, disimpegno a cui si accede alle quattro camere da letto matrimoniali, di cui tre con bagno ensuite, proseguendo si ha accesso ad ulteriori due bagni di cui uno finestrato entrambi con affaccio su chiostrina interna e al ripostiglio. Completa la distribuzione interna una comoda ed ampia cucina abitabile ad uso comune di tutti gli ambienti sopra descritti. ESTERNO : L'immobile è ubicato all'interno di una palazzina in cortina degli anni '50 in ottime condizioni di manutenzione generale e con ingresso adornato da piante. Provvista di ascensore permette la facile gestione della clientela anche grazie agli ampi spazi comuni. POSIZIONE : ubicato a pochi metri dalla seconda stazione della Capitale e inserito all'interno del quartiere Bologna riesce a godere in pieno delle possibilità offerte dalla zona sia a carattere studentesco che a carattere turistico. La soluzione immobiliare è ottimale per investitori o addetti del settore ricettivo data la grande possibilità di business offerto oltre che dalla prossimità immediata del Giubileo ma soprattutto dalla permanenza della richiesta in zona di tale settore data dalla presenza della stazione Tiburtina e dall'Università. L'occasione è accentuata altresì dalla distribuzione già adatta a tale scopo senza necessità di ulteriori dispendiosi lavori interni oltre che dal riferimento della struttura già attivo in tale mercato. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE : Fronte stazione Tiburtina Struttura già adibita ad uso ricettivo Buone condizioni Ottimo investimento