Trilocale ottimo stato, primo piano, Città Studi, Milano

LUMINOSO TRILOCALE CON DOPPIA ESPOSIZIONE E BALCONE AFFACCIATO SUL VERDE Nella vivace zona di Città Studi, proponiamo in vendita un appartamento dalla dupice esposizione Est-Ovest impreziosita da un balcone affacciato sul verde di Piazzale Paolo Gorini, posto al 1° piano di un signorile Palazzo degli anni '50. L'appartamento, della superficie commerciale di circa 90 mq, è composto da un ingresso aperto, da un lato, sul soggiorno con splendido balcone che affaccia direttamente su Piazzale Paolo Gorini, e dall'altro sul disimpegno che introduce alla cucina abitabile. Nella zona notte troviamo poi una prima camera da letto con piccolo bagno finestrato e una seconda camera da letto matrimoniale con un ampio secondo bagno (con doccia), anche questo finestrato. L'appartamento è stato ristrutturato di recente e si presenta in ottime condizioni: i serramenti risultano essere nuovi e dotati di zanzariere, la porta d'ingresso è blindata ed è inoltre presente il videocitofono. Il riscaldamento è centralizzato a termosifoni termovalvole, mentre l'aria condizionata è autonoma. Completano la proprietà la cantina al piano interrato e un comodo solaio. E' inoltre disponibile il box nello stesso palazzo, valorizzato a parte. Il Palazzo è dotato di ascensore e il servizio di portineria è presente per mezza giornata. Le spese condominiali ammontano a circa € 3.000,00/anno, incluso riscaldamento. Recentemente il Palazzo è stato oggetto di interventi di riqualificazione energetica. La zona è prettamente residenziale: nel quartiere sorgono il Politecnico (sede Milano-Leonardo) e l'Università Statale (facoltà scientifiche), oltre a varie cliniche private e pubbliche tra cui l'Istituto nazionale per lo Studio e la Cura dei Tumori e l'Istituto Nazionale Neurologico Carlo Besta. È inoltre sede di numerose scuole elementari, medie e superiori e sono presenti negozi di alimentari, supermercati e servizi commerciali di ogni genere, che la rendono animata tutti i giorni dell'anno. La zona è inoltre servita dalla nuovissima Linea Blu della Metropolitana (MM4 Argonne), oltre che da vari mezzi di superficie (Tram 5, Autobus 61 e 93). Classe Energetica E. Opportunità da vedere! Per informazioni ed appuntamenti contattare l'Arch. Maria Chiara FONTANA al numero + ********** Tutti i dati e le informazioni contenuti nel presente documento devono considerarsi come puramente indicativi senza poter essere considerati quale presupposto contrattuale.