COLLE DEL SOLE - VILLINO A SCHIERA composto da ampio giardino all'entrata dal quale si accede al terrazzino coperto, per poi entrare in casa dove ci accoglie un soggiorno ampio e luminoso, un vano accessorio adiacente con cucina, disimpegno, bagno finestrato con doccia e ampia camera matrimoniale con tetto in legno a vista e terrazzino con uscita sul retro; la comoda scala in muratura conduce al piano superiore dove troviamo un'ampia camera matrimoniale con parquet e tetto in legno a vista e con armadiature in legno su misura che sfruttano tutto il sottotetto e un bagno, spazioso, con finestra a soffitto, vasca e altro ripostiglio; dal salone si accede sempre tramite scala in muratura al piano inferiore dove troviamo la sala hobby che ospita un soggiorno con finestra e parete cucina, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia; ingresso secondario sul retro tramite rampa carrabile; il villino è già dotato di 3 condizionatori e grate di sicurezza a tutte le finestre; è dotato inoltre di pompa per la roccolta delle acque piovane e predisposizione per il pannello solare; la caldaia è stata sostituita da poco ed è a condensazione; Classe G. Per info e visite 06.22447315

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 19223RM.190325 INDIRIZZO Via Prenestina, 1626, 00132 Roma DESCRIZIONE Porzione di Villino a schiera ubicato nel Centro Residenziale "VERDE LAZIO", identificato con numero interno 39, posto ai piani terra e primo, composto al piano terra da ingresso open space ed angolo cucina; al piano primo da due vani e un bagno. Completa la proprietà una corte esterna esclusiva. ONEIKA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneika - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655

Villetta unifamiliare ad uso civile abitazione, disposta su tre livelli, avente accesso dalla via taglia i snc e composta di: un unico ampio ambiente con destinazione cantina della superficie complessiva di metri quadri 77 circa, al piano seminterrato; una cucina, un soggiorno, un corridoio, un bagno ed un terrazzino al piano terra; tre camere da letto, di cui una dotata di terrazzo, un bagno, un corridoio dal quale si accede ad un balcone posteriore, al piano primo. DATA ASTA : 27 FEBBRAIO 2025 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso. Luffarelli Aste Immobiliari srl UFFICI Roma Velletri Milano Bologna CONTATTI info@luffarelliasteimmobiliari.it www.luffarelliasteimmobiliari.it 06 96430515

Stabile in Via Luigi ceci 2, Alatri (FR) composto da tre unità immobiliari per complessivi 357 mq DATA ASTA : 28 FEBBRAIO 2025 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso. Luffarelli Aste Immobiliari srl UFFICI Roma Velletri Milano Bologna CONTATTI info@luffarelliasteimmobiliari.it www.luffarelliasteimmobiliari.it 06 96430515

Location: Frosinone (FR) Indirizzo: Colle Iannini Tipologia: Villa in classe A con piscina Proponiamo in vendita una splendida villa in classe A, con piscina e giardino, situata a pochi passi dal cuore di Frosinone, in un contesto residenziale esclusivo e riservato. Questo prestigioso immobile si sviluppa su quattro livelli, offrendo una superficie complessiva di circa 500 mq, progettata per garantire comfort, eleganza e funzionalità. Al piano seminterrato, accessibile da un scala interna dal piano terra, troviamo un ambiente versatile e spazioso: ci accoglie una magnifica taverna open space con camino, perfetta per momenti conviviali o per rilassarsi in compagnia. Qui trovano spazio anche una cucina in muratura, due pratici ripostigli ed un bagno. Al piano seminterrato troviamo inoltre un ampio garage, accessibile tramite una rampa esterna pensata per agevolare ogni esigenza quotidiana, una cantina, un locale deposito, un piccolo locale tecnico ed un bagno. Al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio salone, un ambiente accogliente e luminoso che, grazie alle grandi vetrate affacciate sullo splendido giardino, diventa il luogo ideale per rilassarsi o intrattenere ospiti. Il calore dell'elegante caminetto in marmo aggiunge un tocco raffinato, creando un'atmosfera intima e ricercata. La cucina con penisola si integra perfettamente nello spazio, pensata per chi ama cucinare e vivere momenti di convivialità. Completa il piano un pratico ripostiglio e un bagno moderno, progettati con attenzione al comfort. La zona giorno si estende naturalmente verso il portico esterno, offrendo un collegamento armonioso tra interni ed esterni e regalando una continuità unica tra la casa e la natura circostante. Salendo al primo piano, la zona notte si presenta come un'oasi di tranquillità. Dopo un elegante disimpegno, si accede a due ampie camere da letto e a due bagni, di cui uno con vasca idromassaggio. La camera padronale gode inoltre della presenza di un caminetto, di un accesso diretto a un grande terrazzo e della comodità di una spaziosa cabina armadio, perfetta per soddisfare ogni esigenza di spazio e organizzazione. L'ultimo livello, al secondo piano leggermente mansardato, regala ulteriore spazio grazie a due camere da letto aggiuntive e a un bagno, ideali per ospiti, studio o una zona relax privata. Questa disposizione armoniosa garantisce privacy e funzionalità su ogni livello, rendendo l'immobile perfetto per famiglie numerose o per chi desidera ambienti personalizzabili e accoglienti. La villa è dotata di un ascensore interno che collega tutti i piani, garantendo accessibilità a tutti gli ambienti. Dal punto di vista impiantistico, la proprietà è dotata di un avanzato sistema di allarme con videosorveglianza, pannelli fotovoltaici da 12 kW con batteria di accumulo da 20 kW, e un sofisticato impianto termoidraulico che, in combinazione con il camino collegato, assicura riscaldamento anche nelle giornate più buie o piovose. Questa combinazione permette alla casa di raggiungere un'autonomia energetica davvero straordinaria. Il comfort abitativo è garantito tutto l'anno grazie al sistema di aria condizionata caldo/freddo presente in ogni ambiente, mentre gli infissi in legno con doppio vetro e persiane contribuiscono a un isolamento eccellente. Le rifiniture interne riflettono una cura meticolosa per i dettagli: - pavimentazione in parquet, ad esclusione degli ambienti situati al piano seminterrato - porte interne in legno massello di alta qualità - bagni elegante arredati con sanitari inglesi Havon & Davon A completare il tutto, la villa è impreziosita da tre camini perfettamente funzionanti, due dei quali decorati con raffinate rifiniture in marmo. All'esterno, un giardino curato con prato inglese incornicia una splendida piscina con solarium, creando uno spazio ideale per il relax e il divertimento. L'irrigazione è resa semplice e pratica grazie a un pozzo interno alla proprietà, che permette di mantenere il verde rigoglioso tutto l'anno.

Villetta situato in Via Celletta, 42, Ceccano Frosinone di 660 mq. con un giardino che dà sulla strada e da piccole porzioni di terreno laterali e retrostanti. E' situato lontano dal centro abitato in una zona immersa nel verde, vicino/ all'interno del bosco "Celleta" anche se non è isolata per la presenza di numerose ville e villette. Il fabbricato è composto da un piano terra destinato ad abitazione, un piano primo destinato a sottotetto non abitabile e da un piano seminterrato destinato a cantina e garage collegati da una scala interna. DATA ASTA : 25 FEBBRAIO 2025 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso. Luffarelli Aste Immobiliari srl UFFICI Roma Velletri Milano Bologna CONTATTI info@luffarelliasteimmobiliari.it www.luffarelliasteimmobiliari.it 06 96430515

L'abitazione è così suddivisa e composta. Al piano terra: ampia sala da pranzo, piccola cucina e bagno; al piano primo: ampio soggiorno, camera da letto e bagno; al piano secondo: n. 3 camere da letto, due bagni e piccolo ripostiglio; al piano primo interrato: cantina e locale di deposito con presenza di autoclave; al piano secondo interrato, ovvero al piano strada, un locale garage con accesso carrabile, delimitato da serranda in metallo, direttamente dalla strada DATA ASTA : 02 APRILE 2025 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso. Luffarelli Aste Immobiliari srl UFFICI Roma Velletri Milano Bologna CONTATTI info@luffarelliasteimmobiliari.it www.luffarelliasteimmobiliari.it 06 96430515

Villa in Via Impradessa nr. 10, Frosinone (Fr), di 282 mq circa con autorimessa di 80 mq circa, posta su due livelli s1 e T. DATA ASTA : 12 MARZO 2025 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso. Luffarelli Aste Immobiliari srl UFFICI Roma Velletri Milano Bologna CONTATTI info@luffarelliasteimmobiliari.it www.luffarelliasteimmobiliari.it 06 96430515

AQUINO - Contrada termini inferiore, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di 258mq sviluppata su un unico piano con terreno agricolo circostante di 5.000mq ca. L'abitazione presenta un doppio ingresso, quello principale che conduce proprio all'ingresso della dimora e quello laterale che conduce invece al box auto di 33mq. La proprietà é stata edificata negli anni '90, si presenta in buono stato manutentivo e si compone di un salone, una grande cucina con accesso al portico, 2 camere matrimoniali, una camera singola, un ampio bagno finestrato con vasca ed un ambiente (dove al momento si trova la seconda cucina) adibibile a sala hobby caratterizzata dal camino. La dimora viene consegnata rifinita di: zanzariere, persiane, aria condizionata, impianto allarme, cancelli elettrici. FRIMM TALENTI rimane a Vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all'immobile in oggetto sopra descritto. Ti piace questa casa ma devi prima vendere la tua? Contattaci per avere una valutazione GRATUITA, operiamo su tutta Roma e provincia! Per la Vostra comodità, le linee telefoniche sono attive dal Lunedì al Venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 ed il Sabato dalle 09: 00 alle 13: 00, per qualsiasi informazione potete rivolgervi ai seguenti contatti: Tel. 06/82009948 Cell. 327/3737113.

RIF. 46397 - "Vendesi casa in località VILLAFELICE (colfelice). Mq 130con ampio giardino e doppio ingresso, situato in zona urbana. 8 vani, 2 bagni. Prezzo trattabile.

CENTRO: in una delle zone più suggestive della città, si propone splendida struttura con caratteristiche volte a stella e pietra a vista. L'abitazione è attualmente adibita a B&B e grazie alla fine e pregevole ristrutturazione, gode di un'atmosfera calda ed accogliente. Situato in una zona ricca di servizi, è ideale per chi desidera investire nel settore turistico. Una vera opportunità per chi sogna di gestire un'accogliente struttura ricettiva nel cuore di Brindisi.

Anagni, in zona centrale e ben servita proponiamo in vendita, Villetta Bifamiliare in residence privato, cielo/terra panoramico composto da: Garage (porta Automatica n 3 posti macchina); Zona Giorno: cucina ( Arredata completa) con giardino verticale, Soggiorno con balcone panoramico, 1 bagno con doccia; Zona Notte: Camera da Letto con bagno interno,1 Camera da Letto, 1 stanza Cabina Armadio, 1 Lavatoio; Zona Mansarda: 1 Camera da Letto con Bagno e Cabina Armadio;Materiali utilizzati: Interno - parquet dussie, cotto e ceramica; Esterno - Cotto e ceramica, La casa e dotata di: Addolcitore Acqua, Allarme, Persiane in Ferro, Finestre con doppi vetri in Legno, Predisposizione impianto per Aria condizionata. Immobile ideale anche per struttura ricettiva o B&B.

Situata in Via Cosenza, una zona centralissima, a pochi passi da Frosinone Alta ed a circa 2 minuti dalla Stazione Ferroviaria, una località riservata in un contesto residenziale, proponiamo una casa indipendente con circostante terreno. La casa che vi proponiamo è una soluzione indipendente così composta: * Al piano terra appena entriamo dal portone principale ci troviamo in un ampio ingresso che porta ai vari ambienti; sulla destra abbiamo il salone mentre sulla sinistra la cucina abitabile. Percorrendo il l'ingresso frontalmente abbiamo 2 comode camere da letto con balcone ed un bagno.Sullo stesso piano troviamo una porta che ci permette di accedere al piano seminterrato dove ci sono 2 locali ad uso deposito/cantina che hanno l'accesso anche dal terreno. L'immobile si presenta strutturalmente in buone condizioni con impianti e rifiniture anni'60 Classe energetica: G - 175 kWh/m2 annuo

Palazzina di n.3 appartamenti distribuiti su tre livelli in Via Cerreto Frosinone ( svincolo Via Casilina- Loc. Colle San Pietro). DATA ASTA : 28 MARZO 2025 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso. Luffarelli Aste Immobiliari srl UFFICI Roma Velletri Milano Bologna CONTATTI info@luffarelliasteimmobiliari.it www.luffarelliasteimmobiliari.it 06 96430515

Cassino, in Via Capo d'Acqua, a circa cinque chilometri dal centro della città, quattro dal nuovo ospedale, proponiamo in vendita un complesso rurale composto da un fabbricato residenziale su duplice elevazione edificato ante 67 e 4 pertinenze agricole annesse più terreno agricolo di circa 14.000 mq. Il piano terra del fabbricato di circa 147 mq è composto da quattro locali più un ampio ingresso, mentre il primo piano, sempre di 147 mq è composto da 4 camere bagno, cucina e terrazzo. Le quattro pertinenze presenti nel complesso sono di circa 166 mq. Il terreno agricolo confina con due strade e un ruscello. Ag.Imm. Rif CA23

Proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di una soluzione indipendente di circa 120mq da ristrutturare completamente, con attinenza coperta, legnaia e forno oltre al giardino di pertinenza. Per maggiori informazioni chiamare lo 0775/1695043 - 0775/1695042 o il 345/3037194 oppure rivolgersi direttamente presso il nostro ufficio in Via Madonna della Neve n°55.

Nel comune di Pignataro Interamna, in zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita esclusiva casa indipendente d'ampia metratura, dislocata su 2 livelli e composta da 10 vani, per un totale di 243 mq. L'immobile dispone di un terreno circostante di circa 1500 mq.

V260 - Ferentino - Via Morolense Nei pressi del casello autostradale di Ferentino - Proponiamo in Vendita Soluzione Indipendente di ampia metratura su un Lotto di terreno di mq 3200. La soluzione è cosi suddivisa: Locale commerciale posto al piano terra di mq 118 + porticato 30 mq. Due appartamenti per un totale di mq 287 posti tra il piano terra e primo. Locale artigianale di mq 370 con corte + tettoia di mq 95.Il tutto da ristrutturare. Soluzione unica nel suo genere visto le diverse categorie catastali. € 150.000,00

Sant'elia Fiumerapido (FR) - via Cifalco, "località Velleluce", nel centro storico del Paese, proponiamo in esclusiva la vendita di una soluzione semi-indipendente disposta su 3 livelli in buone condizioni interne. Immobile di circa 162 mq con ingresso indipendente e ampia corte privata esterna con annesse due cantine. Al piano terra: ingresso, salone, cucina abitabile con termocamino, antibagno/bagno e zona lavanderia. Piano primo: ampia camera da letto, doppi servizi e disimpegno con accesso su un terrazzo esclusivo. Piano secondo: ampia camera da letto, disimpegno con accesso ad un secondo terrazzino esclusivo con vista panoramica. Ideale soluzione ad uso abitativo, casa vacanze o da adibire a struttura B&B. Immobile situato nel centro storico, in luogo tranquillo e suggestivo con possibilità di parcheggiarre le auto in un ampio parcheggio comunale gratuito adiacente. Prezzo di vendita richiesto euro 55.000,00. Per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento con un consulente dedicato: Agenzia Dimensionecasa Immobiliare Telefono/Whatsapp 0776/1931049 - 3802069646 Cassino (FR), Largo Dante, 17 sito: immobiliaredimensionecasa.com Visita il nostro sito: immobiliaredimensionecasa.com avrai modo di visualizzare maggiori dettagli su questa soluzione, e potrai visualizzare tutte le offerte attualmente disponibili sia in vendita che in locazione. Inoltre avrai modo di analizzare i nostri servizi, pagine dedicate a chi abbia un immobile da vendere o da dare in locazione, sezione dedicata a valutazioni immobiliari con possibilità di richiedere una valutazione online o fissare un sopralluogo con un consulente, infine troverai tutte le informazioni sulla nostra agenzia e dei vantaggi competitivi per chi si affidi alla nostra assistenza. Professionalità, serietà e cortesia da sempre alla base del nostro impegno. N.B. Nonostante si impieghi la massima cura nella compilazione degli annunci, si ricorda che gli stessi potrebbero presentare errori e/o omissioni. Pertanto il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Nel cuore del centro di Frosinone, in un punto strategico che divide Frosinone alta da Frosinone bassa è disponibile per la vendita un locale commerciale di circa 300 mq su tre livelli tra cui il seminterrarto e il piano 1° sono ad uso deposito, mentre al piano terra troviamo un intero livello adibito ad uso commerciale. Questa proprietà offre ampi spazi e una disposizione funzionale. La posizione centrale permette di accedere facilmente a tutti i servizi e le comodità che la città offre. Il locale rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione commerciale spaziosa e ben collegata nel cuore di Frosinone.