Terratetto unifamiliare via Dei Ciliegi 2, Negrar, Negrar di Valpolicella

Rif: GA561 - NEGRAR-VERONA-Proponiamo in vendita un affascinante rustico angolare terracielo situato nel cuore di Negrar, a pochi passi dall'ospedale e in posizione centrale. L'immobile, sviluppato su tre livelli oltre al piano seminterrato, offre ampi spazi e numerose possibilità di personalizzazione. Attualmente sono presenti: soggiorno, cucina, quattro camere da letto, bagno e tre balconi con affacci sul centro del paese. Al piano superiore, la mansarda open space luminosa e con tetto recentemente rifatto, fornisce un'area flessibile per ricavare un altro spazio abitativo. A completare l'offerta, un negozio fronte strada con accesso indipendente estremamente versatile per i vari usi. Grazie alla sua vicinanza all'ospedale, questa proprietà si presta anche ad essere trasformata in una struttura ricettiva, come un Bed & Breakfast o una casa vacanze, offrendo un'interessante opportunità di investimento nel settore turistico e ospedaliero. In alternativa, l'immobile può essere suddiviso fino a cinque unità abitative indipendenti, con una potenziale rendita annua dell'8%, oppure trasformato in un'abitazione dallo stile autentico che riflette il fascino delle case storiche del centro paese. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.