Quadrilocale via della Stazione di Cesano, Cesano, Roma

APPARTAMENTO DIVISIBILE CLASSE ENERGETICA A + + + Cesano - Zona Centrale: A soli 500 metri dalla stazione ferroviaria e con tutti i servizi nelle immediate vicinanze, proponiamo in vendita un appartamento di grande metratura su 2 livelli, situato in una palazzina appena ristrutturata grazie al Bonus 110. ✨ **Caratteristiche principali:** - Classe energetica A + + + : Grazie agli interventi di ristrutturazione, l'immobile vanta tecnologie di ultima generazione che garantiscono un consumo energetico estremamente ridotto. - Divisibile in due unità indipendenti: L'ampia metratura e la disposizione degli ambienti consentono una facile suddivisione in due trilocali indipendenti, ideale per famiglie numerose o per chi desidera un investimento sicuro. **Composizione attuale**: - 2° Piano: Ampio ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno e balcone. - 3° Piano: Tre camere da letto spaziose (una con terrazzo, una con balcone), due bagni. - Cantina al piano terra. **Ristrutturazione completa con Bonus 110**: - Cappotto termico per un isolamento perfetto, mantenendo la temperatura ideale in casa tutto l'anno. - Impianto fotovoltaico e batterie di accumulo: risparmio energetico garantito e autonomia nelle forniture. - Infissi in doppio vetro legno/alluminio per una maggiore efficienza termica e acustica. - Riscaldamento e raffrescamento a basso consumo grazie alla tecnologia di ultima generazione. - Scaldacqua a pompa di calore per un risparmio aggiuntivo sulle spese energetiche. Perché scegliere questo appartamento? - Riduzione delle bollette fino al 60% grazie all'efficienza energetica avanzata. Posizione strategica: Perfettamente collegato con la stazione ferroviaria a soli 500 metri, scuole, supermercati e tutti i servizi a portata di mano. Non perdere l'occasione di vivere in una casa tecnologicamente avanzata e dal basso impatto energetico. Contattaci subito per maggiori dettagli o per fissare una visita. Richiesta € 169.000 Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp ********** Tel ********** TOPCASAROMA. IT Via Fratelli Gualandi 30/b 00135 Roma TOPCASAROMA. IT è un'agenzia immobiliare con un'esperienza maturata in anni di attività che offre un servizio qualificato su compravendite, locazioni, stime e consulenze. Il nostro obiettivo è quello di essere professionali, chiari e trasparenti, con lo scopo di offrire il miglior servizio al cliente, condurlo ad affari corretti ed assisterlo fino alla conclusione della trattativa. TOPCASAROMA. IT è inoltre sempre in prima linea per la promozione del vostro immobile ed è sempre al passo con i continui aggiornamenti. Vi garantiamo la massima disponibilità e professionalità, così da poter contare su un servizio sempre qualificato.