Locale commerciale in Vendita

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio di circa 85 metri quadrati situato al piano terra di un edificio residenziale di tre piani. L'immobile è attualmente locato e viene venduto a reddito con una percentuale di rendita lorda pari al 6,9% annua. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 85 metri quadrati interamente disposti al piano terra in due locali separati. La presenza di due vetrine affacciate sulla strada forniscono un'ottima visibilità e possono essere utilizzate per attirare potenziali clienti. L'immobile è completo dell'impiantistica di base quale: impianti elettrico, di illuminazione e di riscaldamento/condizionamento ad aria; è inoltre presente un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nella zona residenziale del comune di Orzinuovi e beneficia di cinque posti auto a disco orario posizionati di fronte al locale. Offriamo ai ragazzi tra i 18 e i 23 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.