Vânzare apartamente , Strada Statale 1 via Aurelia

A soli 200 mt dal mare, con tutti i servizi sotto casa ed in pieno centro, proponiamo luminoso appartamento completamente ristrutturato, con una metratura di 120 mq, ideale come prima casa o ampia casa vacanza. Situato al 3° piano con ascensore in una palazzina appena rifatta, è composto da ingresso a corridoio, salone, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati con doccia e due balconi caratterizzati da una splendida vista aperta. I vani sono tutti spaziosi, ben disposti e grazie all'ottima esposizione illuminati da luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Il riscaldamento è autonomo e vi è la predisposizione per l'aria condizionata in ogni stanza. Non poteva mancare una comoda cantina al piano terreno, priva di barriere architettoniche, ideale per ricoverare biciclette o scooter. Ristrutturato a nuovo, mai abitato, con bassi costi di gestione e libero da subito! Pronto per ospitare tutta la famiglia, in posizione strategica, è davvero la soluzione perfetta se stai cercando la Comodità con la C maiuscola. Non farti scappare questa imperdibile occasione di diventare il nuovo proprietario di questo prestigioso immobile!

A soli 20 mt dal mare, in palazzina appena realizzata, siamo a proporre luminoso bilocale. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con zona cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con doccia ed un meravigioso terrazzo in cui lasciarvi baciare dal sole. Dotato di oscuranti elettrici, videocitofono e scambiatore di aria forzato in ogni stanza! L'esposizione a sud garantisce un'ottima luminosità durante tutto il giorno. Il riscaldamento è autonomo con impianto a aria/elettrico, per garantire un comfort moderno ed efficiente. Con un comodo posto auto privato all'interno del cortile condomiale protetto da cancello automatico ad € 30.000,00! L'immobile viene venduto non arredato, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Con bassi costi di gestione ed ascensore privo di barriere architettoniche! L'immobile ha un alto isolamento acustico e un'ottima efficienza energetica essendo in classe A4. Possibili detrazioni fiscali fino ad EUR 48.000,00 detraibili in 10 anni grazie al sismabonus! "Riviera Marina - Loano Apartments" eleva lo standard dell'abitare moderno, con soluzioni abitative innovative che massimizzano l'ingresso di luce naturale e offrono viste spettacolari. Ogni appartamento è progettato per garantire privacy e un ambiente estremamente luminoso, con finiture di alta qualità che combinano eleganza e funzionalità. Ci stai ancora pensando? Chiamaci subito e fissa la tua visita!

Loano Centro - AMPIO TRILOCALE CON DOPPI SERVIZI SENZA BARRIERE ARCHITTETONICHE IAD Specialisti Immobiliari è lieta di proporre questa NUOVA OPPORTUNITA'! Situato in Via Aurelia 218, nella rinomata e centralissima zona del mercato, questo appartamento rappresenta una rara opportunità immobiliare, capace di coniugare una posizione imbattibile a una versatilità degli spazi unica nel suo genere. IL PROGETTO E GLI SPAZI INTERNI: UNA CASA, DUE ANIME L'immobile, sapientemente ristrutturato nel 2010, si presenta in condizioni impeccabili, con finiture moderne, ambienti climatizzati e pavimentazioni uniformi e luminose. La vera forza di questa proprietà risiede nella sua straordinaria flessibilità d'uso: Stato Attuale (Ideale per Investimento): Attualmente la proprietà è accatasta come un unico appartamento, di fatto, invece è divisa in due bilocali indipendenti, speculari, entrambi dotati di zona giorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con box doccia e balcone privato. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un investimento ad altissima redditività (da mettere a reddito insieme o singolarmente) o per due nuclei familiari che desiderano vicinanza ma totale privacy. La Casa dei Tuoi Sogni (Unificazione Semplice): Se stai cercando un'abitazione principale o una casa vacanze di ampie dimensioni, abbattendo una sola parete divisoria non portante potrai unire le due unità, trasformandole in un prestigioso e ampio Trilocale con doppi servizi. Otterresti così una vasta zona living, due camere matrimoniali e due bagni completi: il massimo del comfort per tutta la famiglia. CARATTERISTICHE PRINCIPALI & COMFORT Posizione: Via Aurelia 218, Loano (SV) - Centralissima, zona mercato. Servizi, negozi e tabaccheria sotto casa. Centro Storico a 50 mt, spiagge a 150 mt. Piano ed Accessibilità: Secondo piano servito da ascensore di ultima generazione. Lo stabile è completamente privo di barriere architettoniche, ideale per passeggini, anziani o persone con ridotta mobilità. Esposizione: Doppia esposizione angolare a Sud-Est. Gli ambienti sono inondati dal sole per tutto l'arco della giornata, rendendo la casa calda, asciutta e incredibilmente luminosa. Impianti: Riscaldamento autonomo (per una gestione ottimale e personalizzata dei consumi) e impianto di aria condizionata già installato. PERCHÈ ACQUISTARLO? La Posizione: Una delle zone più richieste e comode di Loano, dove tutto è a portata di mano. La Doppia Rendita o la Grande Metratura: Una flessibilità che protegge e valorizza il tuo capitale nel tempo. Pronto da Vivere: Ristrutturato nel 2010, non necessita di interventi strutturali urgenti, i bagni sono moderni e curati nei toni del bianco e del turchese, le cucine sono funzionali e gli infissi garantiscono un ottimo isolamento. VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - pubblicità su TUTTI i portali immobiliari italiani ed esteri - OPEN HOUSE a 5 stelle - una rete con più di 18000 consulenti immobiliari a livello europeo AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L'OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA E AI MASSIMI PREZZI DI MERCATO! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e informativa. Tutti i dati riportati non costituiscono vincolo contrattuale né presupposto per la validità degli atti, ai sensi di legge.

LOANO - In zona centrale, a pochi passi dal mare e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo appartamento di ampia metratura con tre balconi, dai quali si possono apprezzare scorci di vista mare e una piacevole vista sul Convento di Monte Carmelo. La soluzione si distingue per gli ambienti ampi e ben separati, caratteristica ideale per chi cerca una casa comoda e funzionale sia come abitazione principale sia come casa vacanza. La metratura generosa, la presenza di due camere matrimoniali e la posizione particolarmente centrale rendono l'immobile interessante anche ad uso investimento, con la possibilità di organizzare diversi posti letto. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con box doccia e grande ripostiglio, particolarmente utile come spazio accessorio interno. L'immobile è dotato di porta blindata, infissi con doppi vetri e riscaldamento autonomo a radiatori. Completa la proprietà una cantina inclusa nel prezzo. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Cercavate un'ottima soluzione abitativa per: 1) posizione geografica Ovest (nel periodo invernale soleggiamento dalle h. 10,30 sino a sera); 2) 30 m2 di terrazze con profondità di mt. 1,90; 3) modernità della costruzione ultimata nel 2016; 4) centralità e vicinanza al mare; 5) nel piano S2 abbinata autorimessa. Adesso passiamo alla descrizione: il fabbricato ha 7 piani abitativi (complessivo di 8 con i sottostati negozi) mentre la nostra proposta, in collaborazione immobiliare, è al piano 4° (5 f.t.), evidenziamo che le recinzioni delle terrazze sono costituite da pannelli di vetro trasparente (per chi avesse problemi di vertigini e anche di privacy). Entriamo e a SX ci accoglie un salotto con uscita sull'ampia terrazza mentre la zona cottura è a vista è raggiungibile con tre gradini interni; segue la prima camera (ad oggi arredata con letto matrimoniale a scomparsa) anch'essa con uscita sulla terrazza ad ovest; frontale all'ingresso il bagno con finestra e doccia mentre a DX la camera matrimoniale con uscita sulla seconda terrazza a nord. Con l'ascensore raggiungiamo il piano S2 per utilizzare l'autorimessa. Dimensioni: l'appartamento 59 m2 di Superficie Utile Netta mentre l'autorimessa 14 m2 con la basculante: h. 2,20 mt. e larga 2,50 mt. (locale interno larghezza 2,55 mt e lunghezza 5,40 mt e altezza 2,45 mt) corsia mt. 4,70 Impiantistica centralizzata con i contabilizzatori ma anche il clima autonomo. Classe Energetica A - EPgl 26,30 Valore richiesto Euro 580.000 www.casaliliguritoscani.it (ufficio nella Marina di Loano) 346 0904054

Loano (SV) - Rif. 1594 A 100 dalla passeggiata e dalla Marina di Loano proponiamo in vendita, in esclusiva, un appartamento ammodernato in ampio bilocale (originale trilocale) posizionato al piano quarto e ultimo (60 gradini). L'edificio è degli anni '60 posizionato sulla via Aurelia e composto da solo dieci abitazioni; la Superficie Utile Netta corrisponde a 43 m2 attualmente distribuita nell'ingresso, unica zona giorno cucina-salotto, ripostiglio, bagno finestrato con doccia e camera con uscita sul balconcino vista mare; anche la zona giorno ha un unico balcone con una buona apertura sulla vista delle colline liguri. Impiantistica autonoma alimentata con gas metano per la produzione dell'acqua sanitaria e riscaldamento. Classe Energetica G con indice Epgl 195.85 Valore da noi stimato Euro 195.000 www.casaliliguritoscani.it (ufficio nella Marina di Loano) 346 0904054

Lano adiacenze corso Europa: Nel cuore di Loano proponiamo in palazzina curata nelle parti comuni appartamento posto al secondo piano con ascensore composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera da letto grande cameretta doppi servizi balcone, l'immobile è stato completamente ristrutturato e arredato ed è pronto per essere abitato ! Dal balcone si gode una piacevolissima vista del centro di Loano che dista solo 50 metri! Ottima opportunità come casa vacanza ma anche come reddito garantito per affitti turistici! Completa la proprietà una cantina! Ottima soluzione sua come casa vacanza che come investimento da mettere a reddito!

A Loano, in zona centralissima e comoda a tutti i servizi, a soli 200 metri dalle spiagge, proponiamo in vendita un piccolo monolocale con balcone, ideale come casa vacanze. La soluzione è situato in una posizione strategica, a pochi passi dal mare e dal centro storico, ed è perfetto per chi desidera un punto d'appoggio pratico e funzionale in Riviera. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è completamente arredato, pronto per essere abitato da subito. Internamente si compone di un ambiente unico con zona giorno/notte, angolo cottura e bagno con doccia. Il balcone, vivibile, offre uno sfogo esterno piacevole e riservato. Ideale per chi cerca una soluzione pratica, comoda al mare e pronta all'uso, con basse spese di gestione. Contattaci subito per maggiori informazioni!.ageCASA.L'immobiliare per natura.

Trilocale ristrutturato a 150 mt dal mare, nel cuore di Loano!Nel pieno centro di Loano, a due passi dal lungomare, Homepanda offre un trilocale completamente ristrutturato che unisce la comodità della vita di città alla vicinanza al mare. L'ingresso accoglie in un soggiorno ampio e luminoso, con angolo cottura ben integrato - lo spazio pensato per vivere la casa tutti i giorni. Da qui si accede al balcone esposto a sud, dove la luce entra dal mattino fino al tramonto. Le due camere sono ben distribuite e separate dagli spazi giorno, per garantire privacy e tranquillità. E poi il dettaglio che distingue davvero questa casa: due bagni, entrambi finestratI - una comodità rara per un trilocale di questa metratura, preziosa per una famiglia o per chi riceve spesso ospiti. Tutta la casa è stata aggiornata con cura: infissi doppio vetro in PVC, porta blindata, climatizzazione in ogni stanza, riscaldamento autonomo a metano. Completa la proprietà una cantina di pertinenza, con possibilità di affittare/acquistare un box auto nelle immediate vicinanze. Una soluzione che si adatta bene sia a chi cerca casa per sé sia a chi guarda a un investimento: Loano centro resta la zona a maggior richiesta locativa del comune, sia per affitti annuali che per il turistico stagionale. Per informazioni e appuntamenti, contattaci- disponibili anche nel weekend!

Subito alle spalle del porto di Loano, a 3 minuti reali dal mare proponiamo grande quadrilocale composto da ingresso, disimpegno, sala, cucina, due camere, bagno, due ripostigli e tre balconi. Completa la proprietà una comoda autorimessa al piano terreno con accesso diretto all'androne condominiale. L'appartamento si presenta in buon stato manutentivo non necessitante di opere di ristrutturazione interne. Le parti condominiali sono state ristrutturate di recente, facciata e scale condominiali sono come nuove. Questa proprietà è l'ideale per chi cerca un grande appartamento, con la comodità del classico "box sotto casa" a pochissimi passi dal mare e da tutti i servizi.

Ti presentiamo un'opportunità imperdibile: appartamenti di nuova ristrutturazione totale con possibilità di posto auto! Gli alloggi sono pensati per offrirti il massimo del comfort, del design e senza barriere architettoniche. Situati a 150 metri dal mare e dai migliori negozi della rinomata città di Loano, questi appartamenti sono la scelta ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza della Riviera Ligure. Ogni unità è caratterizzata da finiture di pregio, curate nei minimi dettagli per garantire eleganza e funzionalità. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente esclusivo, a pochi passi dal mare e a breve distanza dalle comodità cittadine. In questo annuncio ti proponiamo un grande trilocale composto da spazioso soggiorno con angolo cottura (oltre 28 mq!), disimpegno, due camere di cui una con wc privato, grande bagno e balconata di oltre 12 metri di lunghezza al quale si ha accesso da ogni vano dell'appartamento! Esposizione ovest, serramenti in PVC con tapparelle elettriche, impianto di aria condizionata DAIKIN, illuminazione a LED e molto altro. Completa la proprietà un posto auto privato. Contattaci oggi per maggiori informazioni e per prenotare una visita! La tua nuova vita a Loano ti aspetta! Potrai trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze, dal bilocale con balcone fino al trilocale con doppia esposizione, terrazzo e doppi servizi.

LOANO - IL MARE A DUE PASSI In posizione privilegiata ed a pochi passi dalle spiagge, proponiamo in vendita un elegante trilocale, pari al nuovo, in Classe A, all'interno di uno dei complessi residenziali più apprezzati di Loano per qualità costruttiva, comfort e dotazioni, situato al quarto piano con ascensore e privo di barriere architettoniche. L'abitazione si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti ed è composta da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno con doccia e una piacevole terrazza vivibile, ideale per pranzare all'aperto o concedersi momenti di relax. Completa la proprietà un ampio box auto, prezioso valore aggiunto per chi desidera comfort e praticità. L'immobile è dotato di moderne soluzioni volte al contenimento dei consumi e all'elevata efficienza energetica, tra cui riscaldamento a pavimento, pannelli solari, serramenti in alluminio e climatizzazione estiva e invernale. Una soluzione ideale sia come casa al mare, sia come investimento, per chi cerca un immobile di qualità in una posizione privilegiata, senza rinunciare alla comodità. Non esitare… regalati il tuo sogno al mare! Richiesta Euro 560.000,00 Non esitate a contattarci per un appuntamento.! Potete trovarci al n° 019.616970 o inviarci una mail ad info@viverecasa.eu Agenzia Immobiliare a Loano Appartamento a Loano/trilocale/terrazzo/boxauto/50mtmare