Terratetto unifamiliare via Camillo Benso di Cavour 1, Centro, Toirano

Nel cuore del caratteristico borgo medievale di Toirano, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente che si sviluppa su tre piani, offrendo ampi spazi e versatilità. Al piano terra troviamo un locale commerciale, un box singolo, una lavanderia, una cantina e un portico utilizzabile come posto auto. Questo piano è ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale o necessita di spazi aggiuntivi per hobby e stoccaggio. Salendo al primo piano attraverso una elegante scala in marmo, si accede alla zona giorno composta da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, con soffitti a volta che conferiscono un tocco di charme tipico dell'architettura ligure. Il secondo piano ospita una mansarda sottotetto divisa in più locali pluriuso e un terrazzo panoramico. Questo spazio offre numerose possibilità di utilizzo, come ulteriore zona notte, studio o area relax. La mansarda, insieme al locale commerciale al piano terra, può essere recuperata ai fini abitativi, aumentando ulteriormente il potenziale dell'immobile. La proprietà gode di un accesso indipendente e si trova in ottimo stato conservativo. La posizione è eccellente: vicino al centro del paese con tutti i servizi essenziali come scuole, supermercati e uffici comunali. Inoltre, l'uscita dell'autostrada Borghetto Santo Spirito è a soli 2 chilometri di distanza, mentre il mare è facilmente raggiungibile in bicicletta o con i mezzi pubblici a soli 3 chilometri. Con una superficie commerciale di 213 m², 4 locali, 2 bagni, armadi a muro e riscaldamento autonomo, questa casa costruita nel 1900 rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e versatile. Classe energetica G. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto storico con tutte le comodità moderne.