VILLA A SCHIERA RISTRUTTURATA CON TUTTI I COMFORT CHIAVI IN MANO! In zona Malnate, Rovera, a pochi passi dai servizi principali (ristoranti, scuole, supermercati, banche, farmacie, negozi, bar) e immersa nella natura del Parco Valle del Lanza, proponiamo una villa a schiera di testa completamente ristrutturata, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Perfetta anche per frontalieri, a soli 1 km dal confine svizzero. Caratteristiche: • Superficie: 130 mq + 130 mq di giardino privato (fronte e retro). • Distribuzione su 3 livelli: • Piano rialzato: Ampia zona living, cucina abitabile su misura (30 mq), bagno finestrato, due balconi. • Primo piano: Tre camere da letto, bagno padronale, due balconi. • Piano interrato: Taverna ristrutturata, lavanderia e bagno di servizio. • Secondo piano: Solaio. • Box singolo di 14 mq. Finiture e dotazioni: Ristrutturata internamente ed esternamente con Superbonus 110% Riscaldamento autonomo (zero spese condominiali) Infissi PVC/Legno doppio vetro, tapparelle, porta blindata classe 4 Pavimenti in gres porcellanato effetto legno Cucina su misura con piano induzione Bagni con finiture di pregio e sanitari sospesi Venduta arredata: armadi, letti, cucina completa, elettrodomestici, divano, tavolo, sedie, TV, arredo giardino e molto altro! Un'opportunità unica! Per fissare un appuntamento, chiamaci al seguente numero: + 39 3519712451. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

RIFERIMENTO : 4320998 Fasano, Contrada Gordini, località Selva di Fasano - S.P. 2 95: Villa bifamiliare della superficie commerciale di 263,16 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. Si tratta di due unità abitative poste a piano terra e a piano seminterrato. La prima occupa tutto il piano terra e parte del piano seminterrato, mentre la seconda unità immobiliare occupa la restante parte del seminterrato. L'area scoperta di pertinenza è destinata a piazzale e verde comune quale B.C.N.C. Data di vendita 17/03/2025 Offerta minima € 265.790,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitage il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate géographique, fornite automatiquement da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Villetta a schiera su due livelli con giardino anteriore con alberi da frutto, composta al piano terra da salone con camino e cucina a vista, una cameretta, un bagno e accesso a giardino posteriore. Al piano superiore da bagno con rifiniture in marmo e camera matrimoniale con accesso ad un balcone con ripostiglio e ad una ampia terrazza con splendida vista nel verde. Nel giardino posteriore al piano terra ci sono diversi alberi da frutto, una ampia veranda, doccia esterna con porta chiusa, fontana, ripostiglio e barbecue in muratura. VENDE PRIVATO - NO AGENZIE

morena adiacente a via anagnina, precisamente in via del fosso centroni, vendesi villino a schiera di recente costruzione disposto su tre livelli di totali 160 mq, così composto: p.t. entrata indipendente dal giardino, ingresso con salone a vista, piccolo ripostiglio, bagno e cucina con uscita sul secondo giardino terrazzato e panoramico; p.1. due camere, due bagni, ripostiglio e balconi; p.s. sala hobby con locali tecnici e box a parte; completamente ristrutturato con materiali di pregio e veramente ben tenuto. luminoso climatizzato termoautonomo € 340.000

FIANO ROMANO - Via dello Sport, all'interno di un complesso residenziale proponiamo in vendita un villino trifamiliare di 188mq disposto su tre livelli (piano terra, 1°piano e piano interrato S1). L'immobile si presenta in ottime condizioni interne e si compone nella seguente maniera: - PIANO TERRA: si ha l'accesso diretto nel giardino pavimentato di 20mq ca, si sale nel portico per poi entrare nell'abitazione dove si viene accolti direttamente dalla cucina abitabile, salotto (dal quale si accede al giardino pavimentato posteriore), bagno finestrato; - PRIMO PIANO: questo é il piano dedicato alla zona notte dove si trovano 2 camere da letto con 2 terrazzini ed un bagno finestrato - PIANO INTERRATO S1: questo é il livello dove si trova un'ampia sala hobby caratterizzata da un angolo cottura, bagno finestrato, cantina e ripostiglio. L'immobile viene consegnato rifinito di: grate, aria condizionata, impianto fotovoltaico, impianto allarme, colonnina ricarica elettrica. Doppia esposizione NORD/SUD. FRIMM TALENTI rimane a Vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all'immobile in oggetto sopra descritto. Ti piace questa casa ma devi prima vendere la tua? Contattaci per avere una valutazione GRATUITA, operiamo su tutta Roma e provincia! Per la Vostra comodità, le linee telefoniche sono attive dal Lunedì al Venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 ed il Sabato dalle 09:00 alle 13:00, per qualsiasi informazione potete rivolgervi ai seguenti contatti: Tel. 06/82004430 Cell. 327/3737113.

No Agenzie No agenzie No agenzie In vendita porzione di villa totalmente ristrutturata con giardino di proprietà, cancello elettrico, riscaldamento autonomo, 15 minuti dal centro ben collegata con mezzi pubblici.

Acilia Villino Caposchiera in Vendita - Ottima Opportunità! Vi presentiamo un villino caposchiera di recente costruzione, disposto su 3 livelli fuori terra, situato in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile si presenta in perfette condizioni, come nuovo, ed è ideale per famiglie o per chi cerca uno spazio versatile. Caratteristiche dell'immobile: 1° Livello (Piano Terra Rialzato Residenziale): Ampio soggiorno luminoso Cucina a vista Servizio Possibilità di realizzare una camera al piano, se necessario 2° Livello (1° Piano Residenziale): 2 camere da letto, di cui una matrimoniale Secondo bagno finestrato 3° Livello (secondo piano, Locale Tecnico): Cameretta/studio Ripostiglio Balcone Seminterrato: Box auto attualmente utilizzato come sala hobby Cantina Lavatoio Informazioni Aggiuntive: L'immobile è attualmente in proprietà superficiaria, ma c'è la possibilità di essere venduto in piena proprietà. Non ci sono oneri condominiali. La nostra agenzia si distingue per la certificazione degli immobili tramite ispezioni notarili e sopralluoghi tecnici, garantendo così una tutela reciproca per entrambe le parti coinvolte. Offriamo assistenza per compravendite tra privati e siamo partner di Assocasa per l'asseverazione obbligatoria dei contratti di locazione a canone concordato. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! Prezzo 260.000 € = 2.166 euro/m2 Caratteristiche di base: 120 M² commerciali 110 M² calpestabili 6 locali 3 bagni Terrazza Balcone Buono stato Cantina Anno di costruzione: 2010 Esposizione: Nord, Est Terreno 40 M² Garage Attestato di prestazione energetica: C, Epi 53,20

Via Roma, villino bifamiliare di 150 mq su tre livelli. P.T. sala, cucina, bagno, corte esterna, cantina e box. P.1: tre camere, bagno, balcone. P.2 mansarda con due camere, bagno e balcone.

Hai sempre sognato di vivere in una villa di lusso, a due passi dal mare, con il comfort di una residenza privata e il relax di un giardino esclusivo? La Tempocasa Marina di San Nicola ha la chiave per trasformare il tuo sogno in realtà! Ti presentiamo questa incantevole villa quadrifamiliare, un angolo di paradiso con 100 mq di giardino, perfetto per goderti le serate estive in compagnia di amici o per rilassarti al fresco della brezza marina. L'immobile: Questa villa, situata in un prestigioso residence fronte mare, è la scelta ideale per chi cerca tranquillità e comfort. Il giardino privato, di circa 100 mq, è un'oasi di pace dove trascorrere momenti indimenticabili. Accedendo dal portico coperto, troverai un accogliente soggiorno che ti invita a sentirti subito a casa. La zona cucina è funzionale e luminosa, mentre la camera matrimoniale offre ampi spazi per il relax. Completa il piano terra un bagno con box doccia. Una comoda scala conduce al piano superiore, dove si trova la seconda camera da letto, perfetta per gli ospiti o per creare uno spazio privato. Gli spazi esterni: Il giardino e il portico coperto di 25 mq sono il cuore pulsante della casa, ideali per pranzi all'aperto, serate con gli amici o semplicemente per godersi la tranquillità del mare a due passi. La zona: L'immobile fa parte del rinomato condominio "La Lucertola", un contesto esclusivo con accesso diretto alla spiaggia, sicurezza garantita da cancello elettrico e posto auto riservato. La posizione è ideale per chi cerca un rifugio di lusso a pochi passi dal mare. Perché comprarla: Acquistare questa villa significa non solo vivere in un luogo incantevole, ma anche investire in un'esperienza di vita unica. Due camere da letto, un ampio giardino, e l'accesso privato al mare rendono questa proprietà un'occasione imperdibile. Non è solo una casa, ma una vera e propria oasi di benessere. E ricorda: al mare, la vita è sempre più bella! Non perdere l'opportunità di vivere il tuo sogno a pochi passi dal mare. Contattaci per maggiori informazioni!

Villetta composta al piano terra da terrazza per accesso al villino, ampio salone, cucina con tinello bagno e ripostiglio, tre camere e due bagni attigui, patio, terrazza antistante il salone e giardino a livello della superficie di mq. 2.319, ed al piano seminterrato da locale garage della superficie di mq. 173,56, ampia cantina con bagno, lavanderia, ripostiglio e portico antistante al garage ed alla cantina DATA ASTA 25/02/2025 IL GRUPPO FISM, settore Aste Giudiziarie, offre: CONSULENZA LEGALE COMPLETAMENTE GRATUITA: Grazie ad un primo incontro avrai la possibilità di usufruire di una consulenza legale, con il nostro Avvocato in sede, la quale ti illustrerà la procedura delle esecuzioni immobiliari assistendoti in ogni fase del processo fino all'immissione in possesso e consegna della chiavi. CONSULENZA URBANISTICA: Avrai modo di poter verificare, tramite tecnici abilitati, lo stato urbanistico e catastale dell'immobile di tuo interesse. CONSULENZA BANCARIA: Avrai modo di poter verificare la fattibilità del mutuo con la collaborazione di CheBanca, Gruppo Mediobanca, con possibilità di acquisto fino al 100% di finanziamento. NESSUNA PAGAMENTO sarà dovuto in caso di mancato acquisto o mancata aggiudicazione dell'immobile scelto. Puoi contattare il nostro studio allo 06.93.89.69.19

ALBANO LAZIALE Via Irlanda PORZIONE DI VILLA: ZONA PARCO DOMIZIANO CompostA da 1° PIANO : salone,bagno,cucina abitabile con accesso al giardino e porticato con visra panoramica 1°piano due camerette, bagno e balcone. al piano sala hobby fuori terra e' stata realizzata un ampia camera da letto, con veranda ed accesso all'altro giardino, ampia lavanderia e sal giochi per bambini, ampio bagno. Vista panoramica e posto auto interno. PREDISPOSIZIONE CAMINO €239.000,00 Rif.101/M Per info: 06-93493184 349/6693436 mail: info@worldimmobiliare.com

Nel Comune di Marino e più precisamente in località Cava dei Selci, a 300 mt dalla via Appia Nuova e a soli 500 mt dalla stazione ferroviaria, con ottimi collegamenti da e per la capitale, in zona ben servita da attività commerciali, scuole, supermercati, uffici postali, ristorazione, farmacie, etc., PROPONIAMO LA VENDITA di rifinitissimi villini a schiera articolati su due livelli fuori terra, con ampi terrazzi e giardini. Ogni unità si compone di un soggiorno con cucina a vista, 3 camere da letto e doppi servizi. Completa la proprietà un posto auto coperto di ca. 30 mq al piano seminterrato. Certificati in futura classe energetica "A/4", gli immobili si ispirano ad un progetto moderno ed innovativo nella concezione dei volumi, nella definizione degli spazi e nella dotazione impiantistica, seguendo i più elevati standard in materia di efficienza energetica e comfort abitativo, atti a garantire il massimo risparmio energetico in qualsiasi condizione climatica. Possibilità di personalizzazioni interne. Prezzi a partire da € 329.000. CONSEGNA SETTEMBRE 2025. Info dirette: 335.53.48.532 Paolo.

L'immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano. Esiste un sottotetto come deposito di circa 40 mq. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con cucina a vista, un piccolo bagno, un tavolo da 6 persone ed un divano 4 - 6 posti. La cucina ha una penisola con fuochi induzione e 3 posti a sedere. Uscendo All'estero c'è un portico, con tavolo da 8 posti. Il giardino, di circa 800 mq e' composto da una parte solo verde ( erba ) e da una parte in cui sono state realizzate delle opere in legno. Un Patio con panche e tavolino, una piccola piscina, un'area per due lettini prendisole, una piccola casetta attrezzi dove e' stata creata una zona lavanderia. Al piano superiore si trovano 3 camere da 9-10 mq un bagno con doccia. Due ampi terrazzi. La casa è dotata di impianto fotovoltaico e di pannelli per il riscaldamento acqua calda. Condizionatori caldo freddo e Teleriscaldamento. Allarme, luci esterne con alimentazione solare. Si prega di contattare via email lasciando vostri dati e referenze. vi ricontatterò. ASTENERSI CORTESEMENTE INTERMEDIARI. Grazie

La De Pietro Immobiliare è lieta di proporVi una Villa a schiera di nuova costruzione, in zona servitissima ma tranquilla. L'immobile è cosi distribuito: Al Piano Terra Rialzato troviamo un salone con affaccio sul primo giardino mattonato, camera, bagno e cucina separata con affaccio sul secondo giardino in parte mattonato e in parte a verde. Al primo Piano troviamo due camere da letto con affaccio sui due terrazzi, cabina armadio e bagno. Al piano seminterrato è presente una Sala Hobby, una cantina finestrata e un box doppio. L'immobile attualmente si presenta da rifinire, è possibile acquistarlo nello stato in cui è oppure completamente rifinito ad un prezzo di € 399.000,00. i NOSTRI ANNUNCI VENGNONO COMPILATI CON ATTENZIONE E SCRUPOLO TUTTAVIA L'AGENZIA NON RISPONDE DI EVENTUALI INCONGRUENZE O DISCORDANZE. LE INFORMAZIONI E LE IMMAGINI PUBBLICATE SONO A SCOPO ILLUSTRATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE De Pietro Immobiliare is pleased to offer you a newly built terraced house, in a well-serviced but quiet area. The property is distributed as follows: On the raised ground floor we find a lounge overlooking the first brick garden, bedroom, bathroom and separate kitchen overlooking the second garden partly brick and partly green. On the first floor we find two bedrooms overlooking the two terraces, walk-in closet and bathroom. In the basement there is a Hobby Room, a cellar with windows and a double garage. The property currently needs finishing, it is possible to purchase it in the state in which it is or completely finished at a price of € 399,000.00. OUR ADVERTISEMENTS ARE COMPILED WITH ATTENTION AND SCRUPULOUSNESS HOWEVER THE AGENCY IS NOT RESPONSIBLE FOR ANY INCONSISTENCIES OR DISCORDANCES. THE INFORMATION AND IMAGES PUBLISHED ARE FOR ILLUSTRATIVE PURPOSES AND DO NOT CONSTITUTE A CONTRACTUAL ELEMENT

Appartamento in villa a Morlupo (Rm), Via Monte Vario n. 100, interno 1, piano T, di superficie lorda di 161,00 mq, composto da soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, veranda, disimpegno e corte esclusiva di pertinenza. Internamente abbiamo pavimenti in ceramica, infissi in alluminio, grate di sicurezza, riscaldamento autonomo. L'immobile è in buono stato di manutenzione nonostante sia libero, come riportato sulla CTU visionabile presso lo Studio. OFFERTA MINIMA € 51.500,00 Valore perizia CTU € 90.900,00 Tel. 06/83778285 Cell. 340/5355446 L'immobile viene venduto tramite vendita giudiziaria con l'assistenza legale dello Studio e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. POSSIBILITÀ' DI ACQUISTO IN PRE-ASTA. Studio Mi.Eli. è uno Studio Legale costituito da un gruppo di professionisti del settore legale e immobiliare che da anni credono che il mercato delle aste immobiliari sia un'alternativa forte, concreta e conveniente rispetto all'acquisto sul mercato libero. Nasciamo con l'intento di promuovere una particolare tipologia di acquisto, sfatando idee e preconcetti che spesso hanno accompagnato le vendite immobiliari all'asta. Il nostro scopo è promuovere un mercato ritenuto ancora oggi riservato a pochi, facendone conoscere le grandi potenzialità. Riteniamo che le aste immobiliari siano un'opportunità concreta per tutti e per questo motivo la nostra consulenza mira a semplificare al massimo tutte le procedure operative e burocratiche, garantendo trasparenza e certezza riguardo ciò che si acquista. Tutto questo grazie alla consulenza tecnica, giuridica e commerciale dei nostri esperti. Con un primo incontro conoscitivo potremo valutare insieme la reale possibilità di riuscire a soddisfare le Vostre esigenze. I nostri consulenti sono a disposizione per accompagnare il cliente dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Studio Mi.Eli. and Associates ltd POMEZIA (RM) Tel. 06/83778285 Cell. 340/5355446

LA RUSTICA Via Francesco Vitalini in piccolo comprensorio villino angolare trilivelli 165mq coposta da : al piano terra salone cucina camera servizio al piano seminterrato sala hobby di 60mq con servizio e ripostoglio e al primo piano mansardato un grande ambiente di 55mq con possibiltà di ricavare camera cameretta un terrazzo angolare di 140mq e un giardino di 40mq posto auto scoperto nel comprensorio €. 309.000,00

Passoscuro nelle immediate vicinanze di Fregene e Maccarese, a 2Km dalla stazione FS di Palidoro e a soli 300mt dal mare proponiamo la vendita di un villino a schiera bilivelli fuori terra. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE. La proprietà ha accesso attraverso un vialetto mattonato con giardino dotato di impianto di illuminazione. Proseguendo troviamo un comodo portico rialzato che ci introduce all'interno del villino. Entrando veniamo accolti dal salone con angolo cottura e camino e portafinestra che rende la zona giorno molto luminosa, bagno con box doccia, termo arredo e porta finestra con uscita sul portico. Infine completa il piano terra una cameretta. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte composta da un piccolo disimpegno che collega la prima camera da letto con armadio a muro ed una seconda camera con bagno, entrambe le camere dispongono di finestre in pvc doppio vetro con oscurante, zanzariere e grate. L'immobile si presenta in buone condizioni avendo al suo interno porta blindata all'ingresso, infissi in pvc doppio vetro, persiane blindate, riscaldamento autonomo, predisposizione in salone per il condizionatore e un ripostiglio situato nel sottoscala. Completa la propietà un posto auto scoperto. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE.

In zona Pratofiorito/Borghesiana e più esattamente in Via Prizzi, abbiamo il piacere di proporvi la vendita di un villino a schiera costruito nell'anno 2008 in contesto gradevole e silenzioso, con parco giochi, area verde comunale e ampia area di parcheggio per gli ospiti. Nelle vicinanze un ottimo supermercato e il capolinea del bus e, non molto distante, la fermata della metro C. L'immobile si dispone su due livelli e misura circa 115 mq commerciali interni, senza aree scoperte, e si compone di: ingresso privato con videocitofono al piano terra, piccolo giardino pavimentato, ingresso, salone con apertura con porta finestra verso il portico, cucina abitabile, bagno e un comodo giardino con erba sintetica e zona barbeque. Al piano S/1 a cui si accede con una scala in legno, troviamo un grande disimpegno, tre camere da letto delle quali una con cabina armadio e un'altra con bagno interno, lavanderia, ripostiglio, bagno. Completa la proprietà comodo box di 21 mq con serranda elettrica. Da sottolineare le rifiniture come l'impianto termoautonomo, la porta blindata con cilindro europeo, le finestre in legno doppio vetro, le porte in legno, le grate di sicurezza, l'impianto di allarme, l'aria condizionata e l'armadio a muro.

Riferimento; 4320982 Santa Marinella Via Elcetina, 97 Abitazione in villini composta al piano terra da un appartamento diviso in due unità residenziali comunicanti, mentre al primo piano è presente l'unità residenziale originaria priva di cucina/angolo cottura. Al piano terra portico, ingresso, soggiorno, soggiorno/angolo cottura, due camere, bagno, ripostiglio (una parte); portico soggiorno/angolo cottura, due camere, bagno (l'altra parte); piano primo bagno, due camere, terrazza, area esterna. Superficie di ca mq 134,00. Data di vendita 14/03/2025 Offerta minima 53.990,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Acquisto con agevolazioni Sisma Bonus Acquisti! Prezzi a partire da 395.000 euro! In via Motteggiana, zona Centroni, in una posizione residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo tre ville a schiera in trifamiliare di nuova costruzione. Le Ville, progettate per offrire comfort, sicurezza e uno stile di vita moderno, vantano tecnologie avanzate per il risparmio energetico e un design elegante. Ogni unità dispone di una corte esclusiva e di un giardino privato di circa 270 mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. L'area parcheggio, realizzata in betonella, comprende due posti auto per ciascuna villa ed è dotata di accesso sia pedonale che carrabile. La struttura portante dell'edificio sarà realizzata in cemento armato, eseguita secondo le più recenti normative antisismiche, garantendo così la massima sicurezza per gli abitanti. Gli interni delle ville sono organizzati su due livelli. Al piano terra troviamo un luminoso salone con angolo cottura impreziosito da una serra bioclimatica, che garantisce una straordinaria luminosità naturale e un affaccio diretto sul giardino di pertinenza. Sempre al piano terra si trovano due camere da letto e un bagno con finiture di pregio. Il piano superiore, mansardato comodo e accogliente, con soffitti alti 2,40 m, ospita un'ulteriore camera da letto con cabina armadio e un bagno. Completa il livello una grande terrazza di circa 32 mq, perfetta per vivere momenti di relax e convivialità indimenticabili. Tutte le unità saranno autonome, con riscaldamento a pavimento in tutti i locali abitabili, alimentato da una pompa di calore ad alta efficienza. Saranno predisposti il raffrescamento tramite split e un cronotermostato programmabile. L'impiantistica sarà certificata a regola d'arte, rispettando le normative vigenti. Negli alloggi, tra cui soggiorni, cucine, disimpegni e camere da letto, verrà utilizzato un gres porcellanato di prima scelta. Per balconi, logge, pianerottoli e terrazzi esterni si opterà invece per una pavimentazione in piastrelle di klinker o gres porcellanato antigelivo e antiscivolo, sempre di prima qualità! Le Ville sono state progettate con sistemi all'avanguardia per garantire efficienza energetica e sostenibilità, tra cui pannelli fotovoltaici da 3kW. La società costruttrice offre la possibilità di personalizzare gli interni con un'ampia selezione di materiali e ceramiche pregiate. La consegna è prevista per dicembre 2025. Approfitta delle agevolazioni fiscali offerte dal Sisma Bonus Acquisti per risparmiare sull'acquisto del tuo NUOVO SOGNO! Casa Castelli Immobiliare opera nel territorio dal 1988, l'unica Agenzia Immobiliare specializzata nelle compravendite nei Castelli Romani. Ed è la prima agenzia sul territorio del Lazio ad attuare un nuovo metodo per farti risparmiare del tempo prezioso e ridurre lo stress della ricerca per la casa dei Tuoi Sogni. Prima di farti vedere le soluzioni, ti chiederemo di fare una breve consulenza (a titolo gratuito) in sede, oppure una call online, per capire le tue esigenze e confrontarle con la soluzione interessata.