Rustico frazione Santa Maria, Santa Maria, Monteleone d'Orvieto

DESCRIZIONE: In posizione pianeggiante, casale in pietra di circa 220 mq su due livelli, composto da: camera con bagno, legnaia, e quattro locali ad uso magazzino a piano terra; loggia, ampio soggiorno con camino e angolo cottura, ampio studio, camera matrimoniale, due camere doppie, ripostiglio e due bagni al primo piano. Fanno parte della proprietà terreno di 2900 mq con pozzo, portico con forno a legna, posto auto coperto e tre annessi per una superficie totale di circa 80 mq da ristrutturare. CONDIZIONI: Il piano terra dell'abitazione è in parte ristrutturato e in parte da ristrutturare; il primo piano, ristrutturato con materiali tipici quali pavimenti in cotto, è in buone condizioni e pronto da abitare. E' presente un pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria. CLASSE ENERGETICA: G; INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA 263.391 KWh/mq anno UBICAZIONE: L'immobile è situato a circa 5 km da Monteleone d'Orvieto e a circa un km dal centro di Fabro Scalo. Per raggiungere la proprietà si percorrono pochi metri di strada bianca, la posizione è pianeggiante, appartata ma non troppo isolata ma comoda e vicino alle vie di comunicazione e alla linea ferroviaria Roma-Firenze che è visibile dalla proprietà.