Villa bifamiliare via della regione Siciliana, Centro, Santa Venerina

L'Agenzia Immobiliare OltreHome, ha il piacere di proporre in vendita, questa Bellissima Villa Semindipendente da 227 mq, come Nuova, con elegante Giardino attrezzato di circa 500 mq con Corte, Garage, ingresso indipendente, in ottimo contesto e full-optional! La Villa si trova a Santa Venerina, la posizione è ideale per chi desidera vivere nella tranquillità, ma con tutto ciò che necessita a portata di mano. Il contesto abitativo è di buonissimo livello, pur tenendo in considerazione, che l'immobile è semindipendente, quindi, dotato di ingresso pedonale privato. Percorrendo il vialetto che si diparte dal cancelletto d'ingresso, si apre ai nostri occhi una vera e propria oasi immersa nel verde.il Giardino è il bigliettino da visita che rappresenta sin da subito l'eleganza di questo immobile. Si estende per circa 500 mq, è suddiviso in due aree dai camminamenti, vi sono cycas, un albero di ulivo e la privacy è garantita dalla folta siepe in Eugenia. La Corte, che segue il perimetro abitativo, si allarga creando un ampio spazio attrezzato, dotato di zona cottura esterna con Tettoia in legno di circa 30 mq, qui è possibile organizzare delle feste o delle cene all'esterno, ma pur sempre al coperto. Vista l'estensione, è possibile installare una bella Piscina. La Villa si presenta in Ottime condizioni, pari al Nuovo, è suddivisa “all'Inglese”, in cui il piano terra è dedicato alla zona giorno ed il piano primo alla zona notte, per un totale di circa 182 mq. Accedendovi dal portoncino d'ingresso, veniamo accolti nel salotto, un ambiente elegante in cui ricevere gli ospiti, poi vi è l'ampia cucina più che abitabile con sala da pranzo, a seguire, la comoda lavanderia con antibagno dotato di lavabo per gli ospiti. Tutti gli ambienti sono resi luminosi dalle portefinestre che si aprono sul giardino. Per mezzo della scala, dotabile di ascensore, saliamo al Primo piano, qui vi è la camera padronale, una prima cameretta, ed una seconda camera adibita a studio ed il bagno con vasca. Le camere sono dotate di portefinestre, che permettono di uscire nei due balconi vista Etna e Mare. Al piano sotto strada, a cui accediamo grazie alla scala interna o per mezzo dell'ingresso carraio, vi è il garage da 45 mq, in cui poter tranquillamente posteggiare auto, moto ed altro. Esternamente è possibile posteggiare altre due macchine. Tutti gli infissi sono in PVC con vetrocamera, vi sono i termosifoni, l'impianto di allarme e di videosorveglianza, non manca nulla, come già detto è Full-Optional! L'immobile, si presta benissimo ad essere vissuto da famiglie che amano il verde, gli ambienti comodi ed eleganti. La richiesta è di Eur ********* https://youtu.be/HUi9X85SE2M