Villa unifamiliare via del Bosco 296, Centro, Mascalucia

La CENTURY 21 Masters vi propone nel comune di Nicolosi a 100 metri dalla piazza centrale: Villa di Recente Costruzione con Piscina 4x8, Ampi Spazi Esterni e Tecnologia Avanzata. In vendita una splendida villa di recente costruzione anno 2020, realizzata con grande attenzione ai dettagli e dotata di tutti i comfort moderni. La proprietà dispone di un comodo ingresso a livello che ci conduce in garage di circa 120 mq con bagno annesso, al piano inferiore (S) della casa, e di un secondo ingresso pedonale e carrabile, perfetto per gli ospiti che desiderano parcheggiare le auto all'interno della villa, presente anche una fontana a getto continuo con luci colorate. Spazi Esterni: Circondata da un ampio giardino di circa 1000 mq a 3 livelli, con prato sintetico di alta qualità che permette di risparmiare tempo e costi legati all'irrigazione e alla manutenzione del giardiniere. Il giardino, arricchito da alberi decorativi, è ideale per eventi o momenti di relax. La cucina esterna attrezzata con barbecue e wc, consente di preparare pasti all'aperto, mentre l'area con piscina, solarium e doccia garantisce un'oasi di pace e comfort per godersi il sole. Accanto alla piscina, è presente il vano tecnico utilizzato anche per conservare sdraio e attrezzatura da esterno. Spazi Interni: La villa è stata curata in ogni dettaglio, con soluzioni tecnologiche moderne e finiture di pregio. Piano Terra: Ampio open space con cucina moderna, zona breakfast con vista Etna e salone con area TV e armadio incassato a parete. Le grandi finestre con doppi vetri assicurano un'eccellente luminosità e isolamento termoacustico e vista sulla splendida Etna. Il piano include anche un bagno, una lavanderia con wc e una dispensa. L'illuminazione a led è incassata in soffitti decorativi di pregio e in stile moderno, mentre le luci sono gestite da un sistema domotico che controlla anche le tapparelle elettriche, con zanzariere integrate. Piano - S della villa : Garage di 120 mq con bagno, perfetto per più veicoli o come spazio di deposito aggiuntivo. Piano 1: Zona notte con una suite padronale dotata di bagno privato con doccia da 120 cm e cabina armadio, tv, stanza climatizzata, ulteriori 4 camere da letto e un secondo bagno. Piano 2: Terrazza panoramica con vista Etna lato nord e mare lato sud. Impianto fotovoltaico da 6 kw Solare termico da 300 Lt per garantire efficenza energetica e sostenibilità Caratteristiche tencologiche e di sicurezza: Finestre con doppi vetri per isolamento termico e acustico Sistema di domotica per la gestione di luci, tapparelle, zanzariere e climatizzazione Impianto di antifurto e videosorveglianza per la sicurezza Video citofono Quattro vasche di accumulo acqua potabile, separate per l'uso interno e per l'irrigazione esterna, garantendo una gestione efficiente delle risorse idriche Impianto di addolcitore interno per abbattere la presenza di calcare e garantire acqua dolce in tutta la casa Depuratore d'acqua ad osmosi inversa per un'acqua pura e priva di impurità direttamente nel rubinetto Questa villa è la scelta ideale per chi cerca eleganza, innovazione e ampi spazi, con un design moderno e dettagli di lusso. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.