Villa unifamiliare corso Guglielmo Marconi, Centro, Villanova Mondovì

Villanova Mondovì è una bella cittadina di 6000 abitanti con le scuole elementari, medie, scuola di infanzia, asilo nido, palazzetto dello sport con tre palestre a servizio sia dell'Istituto scolastico che all'attività agonistica per le associazioni sportive, oltre a strutture sportive esterne quali lo sferisterio comunale con tribune per serie A, campi da calcio, campi da tennis e padel coperti; due centri medici privati, centro medico ASL, tre centri commerciali, mercato settimanale, e una fiera di carattere nazionale ed un importante area artigianale con 50 aziende. Città di fondovalle di accesso alle stazioni turistiche in venti minuti di auto e località marine a circa un'ora di viaggio. Ecco, in questo bel contesto vi propongo una villetta unifamiliare elevata su due piani con ampio giardino recintato. La casa è completamente indipendente e comoda a tutti i servizi, autobus, negozi, scuole, in una delle più belle posizioni di Villanova. Non posso dirvi che non necessiti di una ristrutturazione adeguata per l'efficientamento energetico, una ristrutturazione negli impianti esistenti dalla costruzione, che risale al 1954 come anche per le porte, le finestre e i pavimenti, ma tranquillamente abitabile da subito. Attraverso il giardino, raggiungiamo la parte abitativa al piano primo di 90 mq. calpestabili, composto da due camere da letto, soggiorno, un'ampia cucina, bagno, disimpegno; una scala interna collega l'abitazione al piano terreno composto da due grandi locali attualmente adibiti a magazzino, un'autorimessa e centrale termica già a norma. Il riscaldamento è con caldaia a metano. Ottima occasione per chi vede e capisce al volo, come potrebbe diventare questa villetta situata in una delle più belle posizioni di Villanova Mondovì.