Villa unifamiliare viale dell'Industria, Zona Industriale, Carpi

Situato a soli 2 km dal Centro Storico di Carpi, e a 1,6 Km dal Casello Autostradale A22, questo esclusivo borgo con Villa padronale e Dependance offre una posizione strategica e un'opportunità unica di ricostruzione completa. L'immobile si presta a molteplici destinazioni d'uso, come previsto dall'attuale convenzione urbanistica prorogata fino a dicembre 2027. Le soluzioni possibili includono: - Centro Direzionale e Sede di Rappresentanza - Centro Servizi per la Diagnostica Medica con Poliambulatori Privati - Borgo di Pregio con Villa Padronale e Appartamenti - Residenza Privata - Boutique Hotel con Servizio Ristorazione Caratteristiche Principali: - Estensione Fondiaria: Circa 3.300 mq, indipendente sui quattro lati. - Villa Padronale: Dimensioni in pianta di 20,30 x 11,05 metri, per un totale di circa 675 mq distribuiti su tre piani (Piano Terra, Primo Piano e Secondo Piano). - Dependance: Dimensioni in pianta di 16,80 x 12 metri, per un totale di circa 471,60 mq distribuiti su tre piani (Piano Terra, Primo Piano e Secondo Piano). - SLP Complessiva: Circa 1.146,60 mq, con possibilità di aggiungere un ulteriore vano di circa 31,36 mq, portando la SLP totale a circa 1.177,96 mq. Per ulteriori informazioni tecniche e prezzi, contattaci al numer *********** Non perdere questa straordinaria opportunità!