Villa unifamiliare via Baldasseria Media 195, Viale Palmanova - Baldasserie, Udine

Lotto frazionabile Il complesso immobiliare NECRA in vendita, situato nell'immediata periferia a Sud di Udine, è composto da: Un rustico ristrutturato su due piani di circa per piano 82mq (164 su due piani) più una soffitta abitabile di 82mq e un porticato di 43mq. Area sanitaria di mezzo metro sotto il piano terra areata, piano terra con salone cucina antibagno e bagno di circa 82mq, al primo piano tre camere con bagno, soffitta abitabile con altezza minima di 2 metri. Travi a vista, porta blindata, allarme, caminetto, Linea internet a 2G, ecc. Presente climatizzazione su piano terra e camera al primo piano. Frazionabile: Una nuova realizzazione di una casetta indipendente di circa 40mq con cantina di 40mq. Utilizzabile, per esempio, come casetta per ospiti, foresteria o ufficio ecc. Porta blindata, allarme, serramenti con zanzariera e doppio vetro ecc. Frazionabile: Un nuovo doppio garage di circa 45mq con basculanti automatizzati e doppio allarme. Il giardino è piantumato. Sono disponibili dei posti auto esterni di proprietà difronte all'ingresso. Tutta l'area è coperta a richiesta con videosorveglianza. Sono automatizzati garage e cancello ingresso, comandabili anche con cellulare. Sistema di allarme evoluto. Frazionabili: Realizzati ulteriori nuovi locali 40mq utilizzati per 3 box cavalli, trasformabili a deposito, officina o altro. A seguire è presente un nuovo fienile di circa 45mq, convertibile in deposito, laboratorio o altro. Creata una serra grande alta, disponibile anche per ricovero attrezzature. Frazionabile: Terreno recintato di circa 6500mq con 1/3 a boschetto per legna e 2/3 campo stabile curato. Nell'area è presente una nuova graziosa casetta in muratura coibentata e con tetto isolato e ventilato di 20mq da adibire ad esempio casetta per grigliate selleria o deposito attrezzi. Adiacente è presente l'orto totalmente recintato. Tutta l'area è ottima per bed e breakfast, scuderia, allevamento cani o cavalli, impresa artigianale, ecc. Possibilità di aumento cubatura a norma di legge. La ciclabile Alpe Adria passa a 50 metri da casa. Le nuove realizzazioni sono state create con adeguato isolamento termico e tetto isolato. Il Lotto è frazionabile. Essendo il lotto frazionabile, il prezzo è da concordare. Trattativa privata o a richiesta tramite agenzia. Enrico, NO sms, SI WhatsApp