Terratetto unifamiliare via Madonna della Neve 12, Ciano D'enza, Canossa

Stai cercando un intero stabile per un investimento immobiliare o soluzioni residenziali multilivello? In vendita a Canossa, si trova questa spaziosa e luminosa casa indipendente in buono stato di conservazione. La proprietà si estende su circa 400 metri quadrati, di cui 350 calpestabili su più piani. La casa è attualmente libera al rogito e si presenta come un'ottima soluzione per chi desidera uno spazio abitativo comodo e versatile. Con l'attuale divisione in 3 unità abitative, la soluzione ha un alto potenziale reddituale nell'acquisto come investimento, considerando il costo di 40.000Euro per ogni appartamento e l'alta richiesta di immobili in locazione nel territorio della Val d'Enza. Di pianta pressoché rettangolare, sviluppa su tre piani, al piano terra sono posti l'ingresso comune e due garage. Ai piani primo, secondo e terzo si trovano gli appartamenti. Unità abitative: Gli ambienti si compongono di una zona giorno con due ampi vani, una piccola zona cottura, un servizio igienico e due vani ad uso letto. Nel complesso lo stato di manutenzione si può definire sufficiente, sarebbe opportuno un intervento di riqualificazione energetica e di riammodernamento degli impianti e delle finiture. Unità abitativa del piano terzo: L'unità abitativa posta al piano superiore è stata ricavata nei vani sottotetto del fabbricato. Sono presenti: un ampio vano per la zona giorno, un locale ad uso cucina, un servizio igienico e due camere da letto. Le finiture sono del tutto simili a quelle descritte per il piano di sotto. La struttura del tetto è rivestita con materiale ligneo. Autorimesse al piano terra: le autorimesse del piano terra sono due in totale, quella orientata a ovest ha dimensioni doppie e di facile accesso, quella orientata più a ovest è singola e più ristretta. Edificio posto in Via madonna della Neve, all'interno di un borgo nel cuore dell'abitato di Ciano d'Enza, costruito approssimativamente negli anni sessanta. Centrale a tutti i servizi: uffici comunali, scuole, farmacia, alimentari, negozi, mezzi pubblici, poste, bar e luoghi d'interesse. Località ben collegata a Reggio Emilia e a tutta la Val d'Enza con i mezzi pubblici (treno e autobus). La tipologia costruttiva, vede i muri in mattoni e/ o sassi, ai primi due piani gli spessori sono di notevole dimensioni, (circa 40 cm) si assottigliano un poco al piano terzo (circa 25 cm). I solai sono in latero cemento e la copertura in travetti di c.a. prefabbricati con soprastanti tavelloni e manto in tegole marsigliesi. I serramenti esterni sono dotati di tapparelle. Tutte le unità sono accessibili dal vano scala comune di via Madonna della Neve, oppure dal vano scala con soffitto a volta presente sul lato est. Internamente sono presenti finiture tipiche degli anni sessanta/settanta, pavimenti in marmaglia, porte in legno, serramenti in legno senza doppio vetro, termosifoni in ghisa dipendenti da un impianto.