Mediazionecasa Artena propone in vendita villa unifamiliare di prestigio di 450 mq su cinque livelli (tre fuori terra e due interrati) con un garage di 200 mq e un ampio terreno di 3000 mq. La proprietà offre spazi ampi e luminosi, con un design moderno ed elegante, ed è perfetta anche per essere utilizzata come villa per ricevimenti, grazie ai suoi ampi spazi interni ed esterni e alla posizione tranquilla e suggestiva. L'immobile è composto come di seguito: Al Piano Terra è presente un luminoso soggiorno con camino e grande vetrata. Accesso a un livello sopraelevato con cucina abitabile, ripostiglio e bagno. E' inoltre presente una scala moderna in muratura e legno d'olmo con gradini a sbalzo che conduce ai piani superiori. Gli infissi sono anch'essi in legno d'olmo, conferendo un ulteriore tocco di calore e eleganza all'immobile. Al primo piano è presente la zona notte con tre camere da letto, di cui una con bagno interno e due con terrazzo. Un secondo bagno serve il piano. Al secondo piano è poi presente una mansarda di 25 mq con bagno, ideale come quarta camera. I due piani interrati presentano al primo piano una taverna di 50 mq e al secondo piano interrato un garage di 200 mq, spazioso per più veicoli o deposito. Giardino e Spazi Esterni: Il giardino curato di 3000 mq presenta due elementi chiave: Tettoia con forno di 40 mq, ideale per cene all'aperto e momenti conviviali; e un portico di 35 mq, uno spazio coperto per il relax, protetto dal sole e dalle intemperie. Il giardino è ricco di piante e arbusti, con un percorso in pietra e una scalinata in legno che aggiungono carattere e movimento al paesaggio. Le diverse aree esterne offrono spazi ideali per eventi, ricevimenti, relax e cene all'aperto. Inoltre, l'impianto di irrigazione completo e un ruscello che attraversa il giardino contribuiscono a mantenere l'ambiente naturale e rigoglioso. La proprietà è dotata di bombolone del gas, e tutte le utenze sono dirette. I pannelli solari installati sull'immobile ne garantiscono l'autonomia energetica. La stradina che conduce alla villa è illuminata, offrendo maggiore sicurezza e comfort.

FABRICA DI ROMA:A soli 50 minuti da Roma, bella soluzione con giardino privato di pertinenza. La villa è ben suddivisa con una struttura molto particolare e piacevole. Spazi ampi e luminosi sono la caratteristica particolare

Data Asta 12/02/2025 - Offerta minima € 137.556,36 - Rialzo minimo € 4.000,00 - PROCEDURA VT 143/15 - lotto 9 AVL Studio Legale offre la propria consulenza e assistenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Piena proprietà di un villino sito in V. Marconi 59 a Celleno Viterbo distribuito al piano terra e primo. Suddiviso in un pranzo soggiorno, una cucina, uno studio, corridoio e disimpegno ed un bagno oltre ad un portico di mq. 32,34. Per mezzo di una scala interna a giorno è possibile accedere al piano terra sovrastante che si sviluppa per una superficie utile di mq. 53,85 e si articola in tre camere ed un bagno. Si tratta di un acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza dei dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Per ricevere ulteriori informazioni sull'immobile o sulle modalità di partecipazione all'asta o sull'acquisto in pre asta, o per visionare i documenti, la planimetria e le fotografie dell'immobile, è possibile fissare un appuntamento presso il nostro studio legale. AVL è uno studio legale che fornisce consulenza ed assistenza legale nel campo delle Aste Immobiliari, delle Vendite e Locazioni Immobiliari ed è quindi il referente ideale per l'investitore privato o istituzionale che abbia necessità di ricevere una consulenza professionale completa per realizzare acquisti immobiliari. AVL possiede tutte le necessarie competenze per valutare e realizzare l'acquisto dell'immobile in asta giudiziaria ed in pre-asta, ovvero per gestire per conto del cliente una definizione a Saldo e Stralcio. Il Team di AVL riceve su appuntamento presso la sede in Roma nel quartiere Parioli. Nel corso del primo incontro, conoscitivo e gratuito, verranno valutati insieme al cliente gli obiettivi d'investimento che intende realizzare, verificandone la fattibilità e la finanziabilità anche con il supporto di consulenti finanziari specializzati, fornendo un'assistenza professionale altamente qualificata tale da garantire il buon esito dell'operazione immobiliare. Oltre all'assistenza completa per tutto l'iter di acquisto di un immobile in asta, il Team di AVL può fornire anche assistenza per il solo deposito dell'offerta di acquisto o per la fase di post-aggiudicazione. AVL - Aste Vendite Locazioni EMAIL info@avlconsulenza.it SITO www.avlconsulenza.it TEL. 351 90 20 983 INDIRIZZO Via Paraguay n. 5

BAITA Via Palombarese Km 18,00, posto al piano terra e piano primo e precisamente: casa in legno tipo baita, composta da un piano terra con tre vani, bagno, cucina, portico ed un piano primo sottotetto con due falde spioventi, composto da quattro vani, bagno e balcone. DATA ASTA 27/03/2025 16:00 (VARI LOTTI) Lo Studio De Santis aste e servizi immobiliari offre la propria consulenza per l'acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina. Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%. SERVIZI I nostri consulenti potranno offrire: - ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l'iter, sino consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA Lo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione; - CONSULENZA FINANZIARIA Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la POSSIBILITA' DI COPRIRE ANCHE LE SPESE PROCEDURALI attraverso la richiesta di FINANZIAMENTI CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata. Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione. Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici. I nostri Studi sono in: Via Manlio Quarantelli 8, 00049 Velletri RM Via Rossini n.20, 00041 Albano Laziale RM Via Clelia n. 67/B 00181 Roma (stazione Furio Camillo) Cell. 380.7783941 Tel. 0639916820 E-MAIL desantis.servizi@gmail.com

PALOMBARA S.: A pochi metri da tutti i servizi primari e centrali, proponiamo in vendita locale C/6 in pronta consegna chiave in mano con ingresso indipendente, adibito ad abitazione. La proprietà ubicata al piano terra ha una superficie calpestabile di 35 mq ed è così composta: all'entrata il salotto, bagno con doccia ed un piccolo angolo cottura; una scala in ferro permette di raggiungere l'area soppalcata dove si trova la camera da letto. Il locale deposito è stato ristrutturato circa nel 2017, con cura in ogni dettaglio, soprattutto a livello estetico come ad esempio i pavimenti in grès porcellanato effetto legno chiaro per donare ancora più luminosità all'immobile, impianto idrico ed elettrico recenti. DATI TECNICI: il riscaldamento termo autonomo con impianto di climatizzazione; acqua e fogna sono dirette. Infissi in doppio vetro alluminio e il portone sono blindati. La soluzione è perfetta per ogni esigenza, con esposizione soleggiata soprattutto per chi vuole investire, poiché, l'immobile è pronto per essere utilizzato sin da subito. Sito a pochi metri dal centro, vicino a tutti servizi offerti dal paese è comodamente raggiungibile in macchina con possibilità di parcheggio vicino. COLLEGAMENTI: Il locale deposito si trova in Via Gorizia, zona centrale non lontana dal Capolinea Cotral e S.A.P., che collegano il paese a Roma oppure permettono di raggiungere la stazione ferroviaria di Pianabella di Montelibretti con cadenza di treni ogni 15 minuti per la tratta Fiumicino Aeroporto - Orte. Pronta consegna chiave in mano.

Confortevole singola abitabile a Quinto di Treviso, con scoperto privato e atmosfera tranquilla. A soli 150.000€, questa proprietà offre un'occasione imperdibile. La casa è disposta su due livelli, di circa 85mq per piano 3 camere da letto ed un bagno al primo piano soggiorno e cucina separata abitabile al piano terra Completa l'unità uno spazio esterno ed un annesso di circa 50mq con altezze abitabili Contattaci per informazioni dettagliate o per organizzare una visita. Rif. T4977 SB Per informazioni chiama lo 0422 337033 (da lunedi al venerdi ore 9/19.30 continuato e sabato mattina ore 9/13) indicando il codice T4744 FM, o invia una mail a web.treviso@grandiagenzie.it con scritto il codice T4977 SB! Se preferisci SCRIVI UN MESSAGGIO Whatsapp al numero 391 7420169, indicando il riferimento T4977 SB, e verrai ricontattato dall'Agente che segue la vendita!

**Casale da Sogno in Vendita a Castel Viscardo** Scopri il fascino di questo casale ristrutturato di 400 m², immerso in un paesaggio incantevole tra vigneti e una foresta di pini secolari. Con una vista panoramica mozzafiato su Castel Viscardo, questa proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo una veranda accogliente, una cucina spaziosa, un salone con camino, camere da letto confortevoli e un centro benessere per il tuo relax. Il giardino privato di 2000 m² è perfetto per momenti di tranquillità all'aria aperta. La proprietà è dotata di aria condizionata, riscaldamento a pompa di calore e una piscina per rinfrescarsi nelle giornate estive. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo questo casale ideale per tutti. La cantina offre spazio per la raccolta e lo stoccaggio dell'uva da vino, mentre la taverna è perfetta per degustazioni e momenti conviviali. Con 22 locali e 11 bagni, la superficie commerciale di 500 m² è perfetta per chi desidera avviare un bed and breakfast o organizzare eventi esclusivi. La posizione strategica garantisce distanze convenienti da Orvieto, Salaria, Roma e il Lago di Bolsena. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove il comfort moderno incontra la bellezza naturale. Classe energetica G.

Bellissima dimora interamente ristrutturata, zona ottocentesca, 200 m. da piazza Sant'Oronzo. Ingresso con scalinata in pietra, soggiorno con grandi volte volte a stella, cucina con camino, due camere da letto con balcone e bagno. Terrazzo con vista mare/panoramica, due depositi. aria condizionata, termoautonoma gas metano. Possibilità di acquistare locale/taverna sottostante l'abitazione, interamente ristrutturato in pietra, ( Euro 230.000,00)

Asta altro a Faenza (RA) [SY422109] via Monte Coralli, 8, 48018 Faenza RA, Italia Compendio immobiliare a Faenza via Monti Coralli, inizio asta il 04/03 Piena proprietà di compendio immobiliare composto da casa di civile abitazione, uffici anch'essi attualmente adibiti ad abitazione, cantine, fienile, autorimessa e ricovero attrezzi, area scoperta pertinenziale ed adiacenti terreni agricoli. L'abitazione è composta al piano terra: ingresso con ampio vano scale interno e ripostiglio nel sottoscala, soggiorno, cucina, disimpegno e bagno/lavanderia; in adiacenza ai locali residenziali del piano terra, risulta collegato direttamente per mezzo di una porta un ampio locale “ex stalla”; piano primo: disimpegno, n. 6 camere e n. 2 bagni. Offerta minima 215.000,00 euro Valore commerciale 679.000,00 euro Per informazioni ed avere subito un esperto al tuo servizio contattaci senza impegno al 333 299 2638 Da lunedì a venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 14.30 alle 18.30 oltre al sabato mattina su appuntamento RIF 21/161 Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 04-03-2025 Codice Riferimento: SY422109

Rif. A.A.3439-22 Vendita all'asta - chiosco e terreni agricoli in data 26 febbraio 2025 Descrizione: trattasi di un complesso immobiliare, della superficie commerciale complessiva di ca.1473 mq., composto da: B) Chiosco per la vendita di prodotti agricoli - C) Terreni agricoli della sup. catastale complessiva di ha 2.11.20, coltivati a mais privi di impianti di irrigazione. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all'asta. Aste-Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all'asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell'immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre-asta tramite procedura di saldo-stralcio. Prezzo minimo base asta : da euro 36.900,00 Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste-affari.com" Info: 042217801118 - 04221780185 www.aste-affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te.

Immerso nella suggestiva bellezza del paesaggio siciliano, questo affascinante rudere di 45 mq occupa una posizione privilegiata sul promontorio di una collina che si estende per un ettaro di puro splendore. Con una vista mozzafiato sulle circostanti colline e i campi verdi, questa proprietà offre un panorama senza pari, arricchito dalla presenza di essenze tipiche della macchia mediterranea e da terreni seminativi che testimoniano la fertilità del suolo. Situato in prossimità dei siti archeologici di Casmene e Akrai, il rudere rappresenta un connubio unico tra la storia millenaria della Sicilia e la bellezza naturale del territorio. L'area circostante è permeata da un'atmosfera di serenità e autenticità, perfetta per chi cerca un rifugio dal ritmo frenetico della vita moderna. L'immobile si presenta come un'opportunità straordinaria per chi desidera investire in un progetto di coltivazione e produzione, sfruttando al massimo le caratteristiche del terreno circostante. Inoltre, la possibilità di costruire una villa di lusso o una casa in pietra siciliana tipica del luogo offre un'occasione unica per creare una residenza di charme, integrata perfettamente nel contesto paesaggistico. Immaginate di svegliarvi ogni mattina circondati dalla natura incontaminata, di godere di tramonti spettacolari sulle colline e di respirare l'aria fresca e profumata della campagna siciliana. Questo rudere, con il suo potenziale rigoglioso, si presenta come un invito irresistibile a creare il vostro angolo di paradiso nell'incantevole cuore della Sicilia.

Riferimento 1225.2022.040325 RIMINI Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Frazione Villaggio Montemaggi, Via Guglielmo Marconi, 2, 4, 6, 8 47842 San Giovanni In Marignano RN, Italia Casa di civile abitazione al piano seminterrato e rialzato. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) P. Iva / Codice Fiscale pec: Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato.

Data Asta 27/02/2025- Offerta minima € 81.000,00 - Rialzo minimo € 6.000,00 POSSIBILITA' PRE ASTA O SALDO E STRALCIO Piena Proprietà su una porzione di villino plurifamiliare ubicato nel Comune di Lariano (RM), Via di Colle Fontana n. 10/A, Sviluppantesi su tre livelli (S1 - T e 1), di mq. 207,00, composto al piano seminterrato, oltre il box indipendente, da un ingresso, un vano scala, un soggiorno, un corridoio, un bagno, un deposito; al piano terra da un vano scala, un tinello, un bagno, una cucina con balcone, un soggiorno, una corte esterna esclusiva; al piano primo da un vano scala, un corridoio, un bagno, due camere da letto, un balcone ed una cabina armadio. Posto Auto al piano seminterrato, di mq. 15,00; Magazzino al Piano Terra di mq. 7,00. Il tutto con annessa corte di pertinenza. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un'unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. NP 00274-21.

Data Asta 24/01/2025 - Offerta minima € 195.834,40 - Rialzo minimo € 10.444,50 - POSSIBILITA' PRE ASTA O SALDO E STRALCIO. Piena Proprietà su Villa Unifamiliare ubicata nel Comune di Rocca Priora, Via delle Viole n. 10, sviluppantesi su quattro livelli (seminterrato, terra, primo e secondo), di mq. 204, composto da 12 vani catastali oltre una terrazza di mq. 16 ed una soffitta di mq. 75. Completano la proprietà un garage ed una corte esterna di pertinenza esclusiva. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un'unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. NP 0398/19 -

Porzione di villa quadrifamiliare su quattro livelli, piano seminterrato, terra, primo e secondo/sottotetto collegati tra loro con scala interna, con annessa corte di pertinenza esclusiva. Il piano seminterrato è composto da un unico ambiente; il piano terra si compone di ingresso-soggiorno, cucina, bagno, veranda ed area di pertinenza esclusiva; al primo piano due camere, bagno e loggia; il piano secondo si compone di soffitta e cabina idrica, più un balcone a livello, corte di pertinenza esclusiva. DATA ASTA 19/02/25 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona Prati Velletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta Napoletana Milano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale Loreto Milano - Via Emilio Motta 6, Zona Washington Bologna - Via Gino Rocchi 10, Zona Murri MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

Data Asta 03/04/2025 - Offerta minima € 75.000,00 - Rialzo minimo € 5.000,00 - PROCEDURA TI 302/24 AVL Studio Legale offre la propria consulenza e assistenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Piena proprietà di porzione di villino residenziale con giardino situato in Ardea (RM), in Via Ticino 113, piano terra, costituito da un soggiorno, un disimpegno, una cucina, una camera ed un bagno, oltre due portici, un ripostiglio esterno ed una corte esclusiva di circa 155,00 mq. Si tratta di un acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza dei dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Per ricevere ulteriori informazioni sull'immobile o sulle modalità di partecipazione all'asta o sull'acquisto in pre asta, o per visionare i documenti, la planimetria e le fotografie dell'immobile, è possibile fissare un appuntamento presso il nostro studio legale. AVL è uno studio legale che fornisce consulenza ed assistenza legale nel campo delle Aste Immobiliari, delle Vendite e Locazioni Immobiliari ed è quindi il referente ideale per l'investitore privato o istituzionale che abbia necessità di ricevere una consulenza professionale completa per realizzare acquisti immobiliari. AVL possiede tutte le necessarie competenze per valutare e realizzare l'acquisto dell'immobile in asta giudiziaria ed in pre-asta, ovvero per gestire per conto del cliente una definizione a Saldo e Stralcio. Il Team di AVL riceve su appuntamento presso la sede in Roma nel quartiere Parioli. Nel corso del primo incontro, conoscitivo e gratuito, verranno valutati insieme al cliente gli obiettivi d'investimento che intende realizzare, verificandone la fattibilità e la finanziabilità anche con il supporto di consulenti finanziari specializzati, fornendo un'assistenza professionale altamente qualificata tale da garantire il buon esito dell'operazione immobiliare. Oltre all'assistenza completa per tutto l'iter di acquisto di un immobile in asta, il Team di AVL può fornire anche assistenza per il solo deposito dell'offerta di acquisto o per la fase di post-aggiudicazione. AVL - Aste Vendite Locazioni EMAIL info@avlconsulenza.it SITO www.avlconsulenza.it TEL. 351 90 20 983 INDIRIZZO Via Paraguay n. 5

DATA ASTA 09/04/2025 - OFFERTA MINIMA € 100.406,25 - RIALZO € 5.500,00 - PROCEDURA TI 199/2022 Lotto U MM Aste offre la sua consulenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Piena e perfetta proprietà del villino indipendente sito in Cave (RM), Via della Selce 218. L'immobile è composto da due livelli, Piano terra : Soggiorno,Cucina, due Camere, bagno, corte esterna e terreno circostante e Piano Primo Sottotetto, locale pluriuso, angolo cottura, due camere da letto e bagno. MM Aste Immobiliari è uno studio legale che, con professionalità, affidabilità e competenza, fornisce consulenza e assistenza ai propri clienti per realizzare acquisti e investimenti nelle aste giudiziarie. Con una prima consulenza gratuita e senza impegno, informiamo i nostri clienti sui vari aspetti del procedimento di acquisizione di un immobile all'asta o pre-asta valutandone insieme le diverse opportunità. Lo studio legale MM Aste Immobiliari assiste i propri clienti con i seguenti servizi: ASTA GIUDIZIARIA - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita giudiziaria; - Assistenza nell'iter procedurale fino al trasferimento della proprietà e alla successiva immissione in possesso con la relativa consegna delle chiavi. PRE-ASTA E SALDO E STRALCIO - Valutazione fattibilità dell'acquisto dell'immobile in pre-asta; - Analisi della situazione debitoria dell'esecutato e degli aspetti tecnico-giuridici; - Negoziazione con il debitore e il creditore; - Redazione dell'accordo finalizzato all'acquisto; - Assistenza nella sospensione e rinuncia alla vendita giudiziaria; - Assistenza alla stipula del contratto di compravendita. DISMISSIONE DI ENTI PUBBLICI - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita; - Assistenza nell'iter procedurale fino al rogito notarile. I suddetti servizi possono essere forniti con le seguenti modalità: - Assistenza completa per tutto l'iter procedurale pre e post asta; - Assistenza singoli servizi (studio fattibilità, deposito dell'offerta e post aggiudicazione). https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detailannuncio.page?idAnnuncio=4317489 MM - Aste Immobiliari EMAIL info@mm-asteimmobiliari.it www.mm-asteimmobiliari.it TEL. 377 081 2488 Via Mario Fascetti n. 5 00136 - Roma

Porzione di villino sito nel Comune di Manziana (RM), Via Tuscania n. 85 di circa 87 mq e così composto: piano terra da zona giorno con angolo cottura, bagno, disimpegno-scale, piccola camera, portico di ingresso e zona esterna in parte giardinata e dotata di un ulteriore zona porticata; piano primo sottotetto composto da camera, bagno e terrazza. Completa la proprietà un posto auto scoperto raggiungibile solo a piedi attraverso un vialetto che parte dalla corte di altra proprietà. DATA ASTA 26/02/25 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona Prati Velletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta Napoletana Milano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale Loreto Milano - Via Emilio Motta 6, Zona Washington Bologna - Via Gino Rocchi 10, Zona Murri MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

Asta villa a Pomezia (RM) [SY484446] Via delle Azalee, 1, 00071 Campo Jemini RM, Italia Data asta: 04 febbraio 2025 Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: doc.centroasteroma@gmail.com Piena Proprietà in Pomezia (RM) Località Campo Jemini, Via delle Azalee n. 1/h (già 17,19, int.5) Villino a schiera composto da piano interrato, primo piano e sottotetto, con annessa corte pertinenziale esclusiva, sistemata a giardino e box al piano interrato. Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: doc.centroasteroma@gmail.com - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse Chi siamo: È fondamentale affrontare il mercato delle Esecuzioni Immobiliari solo preparati e affiancati da Validi Professionisti. Il nostro servizio si basa sull'assistenza completa all'asta, dalla preparazione burocratica alla partecipazione. Ogni richiesta di prenotazione per visitare l'immobile avverrà solo a seguito di un incontro conoscitivo presso il nostro ufficio. La nostra provvigione verrà corrisposta solo in caso di aggiudicazione. NOTE: Possibilità di mutuo pari al 100%. Per maggiori info contattare il responsabile di zona: Centro Aste MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: doc.centroasteroma@gmail.com Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente. Data Asta: 04-02-2025 Codice Riferimento: SY484446

Data Asta 14/02/2025 - Offerta minima € 97.500,00 - Rialzo minimo € 3.900,00 - PROCEDURA CIV 191/23 AVL Studio Legale offre la propria consulenza e assistenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Piena proprietà di un villino sito in Via della Mainella, 60, Anguillara Sabazia RM composto da: soggiorno, cucina, 2 camere, 1 bagno. Si tratta di un acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza dei dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Per ricevere ulteriori informazioni sull'immobile o sulle modalità di partecipazione all'asta o sull'acquisto in pre asta, o per visionare i documenti, la planimetria e le fotografie dell'immobile, è possibile fissare un appuntamento presso il nostro studio legale. AVL è uno studio legale che fornisce consulenza ed assistenza legale nel campo delle Aste Immobiliari, delle Vendite e Locazioni Immobiliari ed è quindi il referente ideale per l'investitore privato o istituzionale che abbia necessità di ricevere una consulenza professionale completa per realizzare acquisti immobiliari. AVL possiede tutte le necessarie competenze per valutare e realizzare l'acquisto dell'immobile in asta giudiziaria ed in pre-asta, ovvero per gestire per conto del cliente una definizione a Saldo e Stralcio. Il Team di AVL riceve su appuntamento presso la sede in Roma nel quartiere Parioli. Nel corso del primo incontro, conoscitivo e gratuito, verranno valutati insieme al cliente gli obiettivi d'investimento che intende realizzare, verificandone la fattibilità e la finanziabilità anche con il supporto di consulenti finanziari specializzati, fornendo un'assistenza professionale altamente qualificata tale da garantire il buon esito dell'operazione immobiliare. Oltre all'assistenza completa per tutto l'iter di acquisto di un immobile in asta, il Team di AVL può fornire anche assistenza per il solo deposito dell'offerta di acquisto o per la fase di post-aggiudicazione. AVL - Aste Vendite Locazioni EMAIL info@avlconsulenza.it SITO www.avlconsulenza.it TEL. 351 90 20 983 INDIRIZZO Via Paraguay n. 5