Locale commerciale in Affitto

Locale commerciale in Affitto, Via dei Romagnoli, Lido di Ostia, Roma. Se propone in locazione esclusivamente a soggetti referenziati con condizioni e benefit "ammortamento crisi", nell'ambito del più ampio complesso CINELAND a Roma la locazione di un ampia superficie commerciale di circa 532,44 mq con destinazione ristorazione dotata di due cucine e canna fumaria. Il locale bisogna di lavori di adeguamento e allestimento alla nuova attività, in quanto nella precedente gestione era configurato per il brand "old wilde west", il locale si compone di un corpo centrale costituito da client front e sale a vista, quindi all'interno 2 cucine, 2 celle frigo (una per l'abbattimento) bagno, aree tecniche quali, depositi, dispense, spogliatoi. Il prezzo in pubblicità è da considerarsi quale benefit di avviamento a sostegno della ripresa post pandemia. Al terzo anno verrà applicato il canone ordinario pari ad €. 6.500,00 = oltre iva mese. Note generali. CINELAND è uno splendido esempio di architettura industriale riconvertito, a fine anni 90, sotto l'egida e i vincoli imposti dalla sovraintendenza del Comune di Roma in un imponente centro d'intrattenimento polivalente. Il complesso si sviluppa alla fine della Via del Mare, visibile da chiunque arrivi da Roma o Fiumicino ad Ostia, su un'area di ben 80.000 mq. immersa nella pineta di Via dei Romagnoli di cui oltre 13.000 mq coperti, qui i visitatori e i turisti trovano: 14 sale cinematografiche per un totale di 2.680 posti; 16 locali commerciali, bar e di ristorazione nella galleria commerciale; Parcheggi per 3.500 posti auto. IN QUESTO CONTESTO si inserirà a breve la nuovissima sala giochi di circa 4000 mq. "ADIMIRAL GAMING NETWORK", (i lavori sono incominciati per terminare a SETTEMBRE 2023 termine previsto per l'inaugurazione) ADMIRAL è un brand internazionale specializzato nel gioco, la sala giochi in uso alla precedente gestione sarà TOTALMENTE azzerata e RICOSTRUITA le nuove piste da bowling AVVENERISTICHE che possono trasformarsi in piste da ballo, il nuovo BINGO di Ostia, le sale slot, e infine un area dedicata esclusivamente ai giochi elettronici e video games per bambini, adolescenti ed adulti, L'offerta FOOD sarà ampliata anche all'area esterna la sala e vi si troveranno nuove e più moderne attrazioni. Presenze forte di uno storico di visitatori di circa 620.000 unita' anno cineland si appresta a rilanciare la propria posizione di leadership fra i piu' importanti centri multifunzionali nell'intrattenimento e nel divertimento di roma attraverso un importante restyling delle attività commerciali e di ristorazione presenti e nell'offerta di nuove e moderne proposte ai propri visitatori. Dal 2023 si implementeranno le iniziative anche a carattere estivo con eventi e spettacoli all'aperto e la riproposta sempre estiva del "DRIVE IN" unico in tutta la città di Roma. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.