Capannone in Vendita

Nel cuore della provincia bresciana, proponiamo in vendita un complesso immobiliare di oltre 8.000 mq con importante potenziale di sviluppo. L'ex stabilimento Gottinghen, simbolo storico dell'eccellenza manifatturiera locale, si presenta oggi come una straordinaria opportunità di riqualificazione urbana. La proprietà, strategicamente posizionata in Via Pavone con ottima accessibilità, gode di una flessibilità di destinazione d'uso che permette molteplici sviluppi, inclusa la possibilità di inserire medie superfici di vendita fino a 1.500 mq. Il complesso si presta perfettamente a progetti di rigenerazione urbana innovativi, beneficiando di un contesto consolidato e di tutti i principali servizi. E' stato anche realizzato il passaggio della rete dell'acquedotto gestito da A2A. La parte da demolire e ricostruire comprende i capannoni su una superficie di circa 4000 mq, mentre gli altri capannoni sono di più recente costruzione e sono in condizioni migliori. L'ambitoè suddiviso in un subalterno ad uso residenziale e due subalterni a destinazione industriale. L'immobile rappresenta un'occasione unica per investitori e sviluppatori lungimiranti che vogliono creare valore attraverso un progetto di riqualificazione all'avanguardia. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita in loco. Ci trovate all **********