Locale commerciale in Affitto

Via Bagutta : in prestigioso stabile, nel cuore del Quadrilatero della Moda, locazione d'immobile commerciale sito al piano terra oltre soppalco, di totali 53 mq catastali. Vetrina nell'ingresso a bussola ed ampia finestra sempre su strada. Doppio accesso, dalla via e dal cortile interno con passo carrabile. L'immobile è adatto anche come studio o atelier; è costituito da due vani, soppalco e corridoio; si sviluppa in : ingresso, locale piano terra, scala e piano soppalcato vivibile oltre ripostiglio/archivio, corridoio, bagno privato, secondo locale con uscita su corte. Classe energetica : C 390,88 kWh/m2a, certificazione energetica 2024 All'interno è presente un pregevole soffitto ligneo a cassettoni. Pavimentazione in granito. Vetrina antisfondamento, porta blindata. Riscaldamento e raffrescamento autonomi, ad aria. Nello stabile è attivo un accurato servizio di portineria a giornata intera. Spese condominiali annue Euro 1.700 circa. N.B. la prima immagine si riferisce all'immobile oggetto del presente annuncio, mentre quelle successive al contesto delle immediate adiacenze