Cervaro, via Colle di Fionda, proponiamo in vendita in esclusiva una villa singola su 3 livelli con ampio giardino privato e vista panoramica. Situata in una zona tranquilla e riservata, questa elegante villa singola si sviluppa su tre livelli e offre una spaziosa superficie di 5.760 mq tra area coperta e scoperta, garantendo una totale privacy. La villa si sviluppa su 3 livelli: Piano Terra: l'ingresso accede ad un ampio salone con camino, perfetto per momenti di convivialità. La zona notte include due camere da letto, una cucina con dispensa, un bagno con maioliche di Vietri e un pratico ripostiglio sottoscala. Dal salone, dalla cucina e dalla camera da letto si ha accesso diretto all'ampio giardino esclusivo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Completano il piano un garage con accesso tramite cancello carrabile dedicato. Primo Piano: Il piano superiore si compone di un ampio soggiorno, uno studio e un disimpegno che conduce a tre camere da letto, di cui una con balcone, una con due finestre e una con balcone e finestra. Sono presenti inoltre due bagni. Secondo Piano: L'ultimo livello ospita un ampio terrazzo panoramico con vista mozzafiato sulla valle del Liri e su Montecassino. Il piano è costituito da un unico ambiente con tre balconi, un bagno con maioliche di Vietri e un pratico ripostiglio. La proprietà è completata da due accessi carrabili e uno pedonale, con una disposizione che assicura la massima tranquillità e sicurezza. Il terreno circostante, di circa 5.760 mq, offre ampie opportunità per realizzare ampi spazi di svago ed ha una ampia disponibilità di piante di grande pregio. L'immobile offre la possibilità di essere suddiviso in due appartamenti separati, ciascuno con ingresso indipendente, ideale per chi desidera una soluzione bifamiliare o per una potenziale valorizzazione. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio in una posizione riservata, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere tutti i principali servizi.

Situata nella tranquilla e pittoresca Torre De' Passeri, questa villa bifamiliare si trova in Via Maragona, offrendo un contesto residenziale sereno e ben collegato. La posizione è ideale per chi cerca un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. La villa è libera su tre lati, garantendo privacy e luminosità agli ambienti interni. L'immobile si sviluppa su quattro piani, con una superficie commerciale di circa 192 metri quadrati. Al piano terra, l'ingresso accoglie in un ampio soggiorno, perfetto per creare un'atmosfera accogliente. La cucina è abitabile, ideale per chi ama cucinare e intrattenere. La villa dispone di quattro camere da letto, offrendo ampio spazio per una famiglia numerosa o per ospiti. Sono presenti quattro bagni, garantendo comfort e praticità. Un balcone e un terrazzo ampliano ulteriormente gli spazi vivibili, permettendo di godere dell'aria aperta. La taverna con camino, offre ulteriore possibilità di utilizzo, mentre la cantina rappresenta uno spazio utile per lo stoccaggio. Completano la proprietà uno studio e una lavanderia, oltre un box auto di circa 50 mq, e due posti auto esterni, assicurando comodità per il parcheggio. L'immobile è in buono stato e viene venduto non arredato, con infissi esterni in doppio vetro e legno che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. È dotato di impianto di allarme e porta blindata, garantendo sicurezza e tranquillità. Il riscaldamento è autonomo, a radiatori e alimentato a gas, mentre il climatizzatore autonomo offre aria condizionata freddo/caldo per un comfort ottimale in ogni stagione. Il giardino privato rappresenta un'oasi di relax, perfetta per momenti all'aperto. L'armadio a muro aggiunge praticità agli spazi interni. Questa villa è una soluzione ideale per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole in una località tranquilla. Punti di forza dell'immobile: - garage - vista panoramica Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

In una zona residenziale e tranquilla di Marzano Appio, ti presentiamo questa bella villetta indipendente di circa 300 mq, distribuita su due livelli e circondata da un curato giardino recintato. Perfetta per chi cerca ampi spazi, privacy e una vista sulla campagna. Piano Terra: Un appartamento accogliente composto da un'ampia cucina abitabile, una luminosa camera da letto e un bagno. Troverai inoltre un grande garage e un comodo deposito, ideali per le tue esigenze di spazio. Primo Piano: Il secondo appartamento, completamente indipendente, ti accoglie con un ingresso che conduce a una sala da pranzo spaziosa, tre camere da letto, un bagno e una cucina dotata di angolo cottura e camino. La cucina si apre su un delizioso terrazzino con vista sul giardino e sulla campagna circostante: il luogo perfetto per rilassarti al tramonto o goderti una colazione all'aperto. Plus che fanno la differenza: Un ampio porticato, ideale per pranzi e cene all'aperto, in compagnia della famiglia o degli amici. Entrambi gli appartamenti sono indipendenti, offrendo così molteplici soluzioni abitative per famiglie numerose o chi desidera ospitare senza rinunciare alla privacy. La villa, costruita negli anni '80, è ancora in buone condizioni e pronta per essere vissuta, con spazi versatili e luminosi. A pochi passi dai principali servizi essenziali e a soli 10 minuti dal casello autostradale di Caianello, questa proprietà è perfetta per chi cerca una casa immersa nel verde senza rinunciare alla comodità. Non perdere l'occasione di scoprire il tuo angolo di serenità: contattaci per una visita!

Loc. FOCE DI SASSA L'AQUILA interessante soluzione abitativa FABBRICATO INDIPENDENTE su due livelli. P.Terra: cucina con camino, due vani pranzo-soggiorno, bagno, cantina e magazzino; P.I°: 5 camere, 2 bagni. Con Pertinenza autonoma adibita a garage e locale di sgombero. Con adiacente terreno.

La Felicioni Case con sede a Civitavecchia in Via Buonarroti n. 18 PROPONE in VENDITA una villetta a schiera ad Allumiere in Via delle Grazie sviluppata su tre piani con una bellissima vista panoramica, costruita con ottimi materiali di pregio, pietra per rivestimento delle facciate, soglie in travertino per rifiniture esterne delle finestre e spazi esterni arredate con aiuole con una superficie complessiva abitabile è di circa 200 mq più giardino e balcone. La villa è così divisa: piano seminterrato grande magazzino con finestra di circa 60 mq, piano terra con salone doppio con un bellissimo camino funzionante che funge anche da arredo, una cucina abitabile, bagno e giardino con una bella scala interna si accede al piano primo dove troviamo due camere da letto molto grandi, un disimpegno e un bagno grande, ultimo piano con una mansarda che fa da piano di copertura, adatto sia come sala hobby o come un'altra camera da letto. Il prezzo di vendita è di € 135.000. Per informazioni e per poter prendere un appuntamento per poter visionare l'immobile potete contattare Eleonora Felicioni al cellulare al 347/8343707 oppure al numero di rete fissa allo 0766/370234.

san cesareo centro urbano monte di casa Si propone la vendita di una porzione di villino in quadrifamiliare disposta su tre livelli al piano terra troviamo una zona soggiorno con angolo cottura bagno e corte esterna terrazzata a livello di meri 100 al piano primo abbiamo la zona notte composta da due camere altro bagno e terrazzo Completa la proprietà una zona adibita a sala hobby fuori terra composta da una zona giorno zona studio/camera e zona lavanderia. Per info e dettagli contattare il 392 9264607

La Fregene Real Estate srls è lieta di proporre in vendita una prestigiosa proprietà di ampie dimensioni, circondata da un giardino di 1700 mq corredato di una splendida piscina. La villa è disposta su tre livelli. Al piano terra c'è la zona giorno con triplo salone e grande cucina, entrambi gli ambienti sono forniti di porte finestre che si affacciano su uno spazioso portico ideale per un living esterno. Sempre sullo stesso piano c'è una zona notte composta da camera matrimoniale e servizio. Al primo piano salone tre camere due servizi. Al secondo piano un appartamento autonomo con soggiorno cucina a vista camera e servizio con ampia terrazza. Al piano terra troviamo anche un locale che ospita attualmente un biliardo, una dependance con camera e servizio, una pertinenza con un ulteriore camera e servizio e un locale lavanderia. La proprietà è costruita con una linea architettonica estremamente elegante ed unica nel suo genere. Villa di lusso di alta rappresentanza.

Monterotondo, all'interno dell'esclusivo e nuovo complesso immobiliare "I Fiori Della Signorina" proponiamo in vendita una delle ultime disponibilità: un villino di 140 mq su unico livello con 400 mq di giardino e portico, nuovo, in classe A + + e a 5 minuti a piedi dalla Stazione FS. Il complesso è privato, chiuso da cancello, circondato da una strada carrabile e al suo interno un viale pedonale da cui si dipanano vialetti per l'accesso alle abitazioni private. La villa ha una superficie di 140 mq interni con un portico predisposto sia per un'angolo cottura esterno che per una veranda, ed è composto da un salone, una cucina abitabile, 3 camere da letto e 2 bagni (possibilità terzo bagno). Adiacente ci sono 2 posti auto di proprietà, oltre ai posti auto condominiali. Eccellente è l'efficienza energetica grazie all'ottima coibentazione, al riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione regolabile per ogni ambiente, all' impianto fotovoltaico e solare termico per la produzione dell'acqua calda. L'occasione è unica in quanto non esistono complessi simili nel territorio sia per la tipologia (villa su unico piano) sia per la sicurezza di vivere all'interno di un complesso recintato con altre abitazioni.

Rif: DE015 -Stai cercando una villa caposchiera divisibile in due unità abitative a Trevignano Romano? CHIAMACI! TEMPOCASA HA QUELLO CHE FA PER TE! ZONA - Ci troviamo in zona Cala Pianorum, esattamente nel Residence "Le Farfalle", a circa 4 km dal centro di Trevignano Romano. Proponiamo in vendita villa in ottime condizioni disposta su 3 livelli e con tripla esposizione. La villa è così composta: INTERNO - PIANO TERRA: attraverso un cancello manuale si accede alla proprietà. Attraversando la parte frontale di casa pavimentata arriviamo al portico. Ingresso su disimpegno, cucina abitabile con doppia finestra, ampio soggiorno con camino e con doppia uscita su terrazzo e su giardino, zona notte con doppia camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. PIANO SUPERIORE: attraverso le scale interne, arriviamo al piano alto dell'immobile. Qui troviamo un balconcino e due camere matrimoniali, entrambe con bagno en-suite. PIANO INFERIORE: Sul portico all'entrata di casa troviamo le scale che vanno la piano inferiore. Qui troviamo un ampio soggiorno con camino e angolo cottura, 3 camere da letto e 2 bagni, entrambi finestrati e con box doccia. ESTERNO - ampio giardino sui 3 lati liberi di circa 400 mq. CAPITOLATO - L'immobile è stato costruito nel 2013. Si presenta quindi in ottime condizioni. Ci sono circa €800 di spese condominiali all'anno. L'immobile si allaccia al pozzo condominiale. E' divisibile in 2 unità abitative: il piano inferiore ha un entrata indipendente con porta blindata, accessibile soltanto dall'esterno. Presenta impianto d'allarme. PERCHE' COMPRARLO - per le 2 unità abitative separate, per l'ottimo stato dell'immobile, per l'ampio giardino e per la zona tranquilla. Questo annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Splendido complesso residenziale e agricolo in vendita a Tragliatella, Fiumicino (RM). CASA DI CAMPAGNA A TRAGLIATELLA - Immerso nella quiete della campagna laziale, a soli 20 km dall'Aeroporto Leonardo da Vinci e comodamente collegato a Roma tramite le vie Aurelia e Braccianese, proponiamo in vendita un prestigioso complesso immobiliare unico nel suo genere, situato in una zona di alto pregio ambientale. Con una superficie complessiva di oltre 800mq interni e di oltre 10 ettari di terreno, la proprietà offre seminativi, uliveti e boschi, perfetti per chi desidera vivere a contatto con la natura o intraprendere attività agricole. All'interno del complesso si trovano varie unità immobiliari. Casa Padronale (567 mq): un'elegante residenza su due livelli, caratterizzata da un ampio salone, cucina con zona pranzo, studio, camere da letto, ripostigli, bagni e un suggestivo porticato che abbraccia la facciata. Dependance (64 mq): una graziosa abitazione indipendente su un piano fuori terra e uno interrato, ideale per ospiti o personale di servizio. Alloggi per dipendenti (160 mq): un edificio su due piani suddiviso in due unità abitative, comodo e funzionale. Deposito interrato (225 mq): un ampio spazio versatile situato sotto il portico della casa padronale. Alcune le altre caratteristiche: gli ampi spazi interni ed esterni, perfetti per una residenza di charme o per attività agricole; il fascino unico della campagna romana; la comoda vicinanza alla Capitale; le prerogative per ospitare atelier di artisti, scuole, resort di lusso ricettivi aperti al pubblico, grazie anche alla sua ampia possibilità di parcheggio.

VILLA UNIFAMILIARE di 700 mq con 4500 metri di parco esclusivo di proprietà, garage di circa 90 mq e depandance. All'interno del Comprensorio di Colleromano servizio di portineria H24, vigilanza notturna, piscina, campo da tennis e campo da calcio, video sorveglianza. La villa si presenta da ristrutturare con enormi potenzialità e con diverse soluzioni, divisibile. VILLA UNIFAMILIARE di 700 mq con 4500 metri di parco esclusivo di proprietà, garage di circa 90 mq e depandance. All'interno del Comprensorio di Colleromano servizio di portineria H24, vigilanza notturna, piscina, campo da tennis e campo da calcio, video sorveglianza. La villa si presenta da ristrutturare con enormi potenzialità e con diverse soluzioni, divisibile. VILLA UNIFAMILIARE di 700 mq con 4500 metri di parco esclusivo di proprietà, garage di circa 90 mq e depandance. All'interno del Comprensorio di Colleromano servizio di portineria H24, vigilanza notturna, piscina, campo da tennis e campo da calcio, video sorveglianza. La villa si presenta da ristrutturare con enormi potenzialità e con diverse soluzioni, divisibile.

VILLINO INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI CON GIARDINO PRIVATO, TERRAZZI E GARAGE DOPPIO. Proponiamo in vendita un elegante e raffinato villino indipendente, sviluppato su due livelli principali e dotato di spazi esterni curati e perfettamente organizzati. La proprietà, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, è ideale per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio in un contesto tranquillo e ben collegato. L'immobile, completamente rifinito sia all'interno che all'esterno, rappresenta una scelta perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in totale comfort. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: L'abitazione si sviluppa su due piani fuori terra, con un sottotetto rifinito e numerosi spazi esterni. Ogni ambiente è stato progettato con attenzione ai dettagli, utilizzando materiali di alta qualità. La possibilità di acquistare l'immobile completo di mobilio di pregio rende questa proposta ancora più interessante. DISTRIBUZIONE INTERNA: Piano Terra: • Salone doppio: Ampio e luminoso, perfetto per accogliere ospiti o per vivere momenti di relax in famiglia. Le grandi finestre offrono una splendida illuminazione naturale durante tutto il giorno. • Cucina abitabile arredata: Completamente attrezzata e rifinita, rappresenta il cuore della casa, ideale per chi ama cucinare e condividere i pasti in un ambiente accogliente. • Bagno con disimpegno lavanderia: Un bagno funzionale con spazio dedicato alla lavatrice e comodo ripostiglio sottoscala per ottimizzare gli spazi. Primo Piano: • Tre camere da letto: • Due camere sono dotate di porta-finestra con accesso diretto a terrazzi esterni, perfetti per rilassarsi e godere della vista sul giardino. • La terza stanza, spaziosa e versatile, può essere utilizzata come camera, studio o spazio hobby. • Bagno principale: Raffinato e ben rifinito, con sanitari di qualità e dettagli eleganti. Sottotetto: • Locale di circa 30 mq completamente rifinito (non abitabile), ideale come magazzino o per creare uno spazio aggiuntivo personalizzabile secondo le proprie esigenze. SPAZI ESTERNI E ACCESSORI: Uno dei punti di forza di questa proprietà è la presenza di ampi spazi esterni, perfettamente organizzati per vivere al meglio ogni momento all'aperto: • Giardino su due livelli: • Livello inferiore curato nei dettagli, con aiuole perimetrali a L e un grazioso gazebo in legno rifinito, ideale per creare una zona relax o un angolo pranzo all'aperto. • Livello superiore: area mattonata con ombrellone, piano di lavoro esterno con lavello e barbecue in muratura, perfetti per cene o eventi all'aperto. • Terrazzo panoramico: Situato sopra il garage al primo piano, offre una superficie ampia e versatile, ideale per un solarium, eventi o momenti di svago. Garage e accessi: • Garage doppio rifinito accessibile tramite una comoda rampa; il garage è ampio e organizzato e può ospitare due auto e offre spazio aggiuntivo per deposito o hobby. All'interno vi è anche un sistema di addolcimento dell'acqua. CARATTERISTICHE TECNICHE: • Esposizione ideale: La proprietà è libera su tre lati, garantendo luce naturale durante tutto l'arco della giornata. • Tetto di ampia metratura: Perfetto per l'installazione di un impianto fotovoltaico, ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e sostenibile. • Finiture di pregio: Ogni dettaglio, sia all'interno che all'esterno, è stato curato con materiali di alta qualità per garantire comfort e durata nel tempo. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA PROPRIETÀ ? Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una casa indipendente, elegante e funzionale, con spazi interni ben distribuiti e ampi spazi esterni per il massimo del comfort. La combinazione di design, praticità e pregio rende questo villino una scelta ideale per famiglie o per chi cerca un investimento immobiliare di valore. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Casa indipendente in vendita in via Rio Secco senza numero civico: Nel comune di Gallicano nel Lazio non distante dal centro abbiamo il piacere di proporre in vendita casa indipendente bilivello, composta da piano terra: ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali e bagno, mentre nel piano primo troviamo un appartamento grezzo da terminare. Completa la proprietà un terreno di circa 1100 mq.

Straordinaria villa moderna di 500 mq su tre livelli, circondata da un ampio giardino di 800 mq con una piscina incantevole, in vendita in un elegante contesto residenziale nel Municipio X di Roma, a Casal Palocco. Il design moderno ed accattivante firmato dall'architetto Stefano Rolli e le finiture di alto pregio rendono questa residenza una vera oasi di lusso a soli 5 minuti dal mare. L'ingresso accogliente conduce ad un ampio salone, una cucina abitabile, la camera padronale con bagno e cabina armadi, due camere di dimensioni medie e altri due bagni. Gli interni sono caratterizzati da pavimenti in marmo, legno e gardenia, esprimendo raffinatezza in ogni dettaglio. Il primo piano accoglie una camera matrimoniale con bagno privato e un ulteriore spazioso ambiente matrimoniale. Il piano seminterrato ospita una sala hobby con cucina all'americana e un bagno, oltre a una pratica lavanderia. Il giardino di 800 mq è circondato da alte siepi che garantiscono la massima privacy. Il portico di 30 mq che circonda il piano rialzato offre uno spazio perfetto per momenti all'aperto. La piscina salata, posizionata a sud-ovest, è riscaldata e dotata di idromassaggio a 8 posti per un'esperienza di relax completa. Sulla parte posteriore della proprietà, una grande rampa dà accesso a un garage sotterraneo di oltre 80 mq, offrendo spazio per un parcheggio comodo e sicuro. Rif. 11909 https://www.lionard.com/it/lusso-e-design-vendesi-villa-con-piscina-nel-municipio-x-di-roma.html

Tre Pini - Via Rastrelli la TVA GRUPPO IMMOBILIARE è lieta di proporre in vendita una villa di ampia metratura divisibile in 2 unità abitative indipendenti suddivisa nel seguente modo : piano terra da ingresso, salone con cucina a vista, doppi e ampi servizi, ripostigli, camera, patio e accesso diretto sul giardino privato; Piano primo da attualmente due grandi camere di cui una con predisposizione per cucina e comodamente realizzabile la terza camera da letto, bagno finestrato, due comodi balconi; Piano superiore da ampio servizio, camera, soffitta, balcone; Piano seminterrato con accesso completamente autonomo tramite portoncino blindato da salone, 2 camere e servizi. Completa la proprietà un box di mq 26. Il rivestimento della villa è in cortina. Il quartiere TRE PINI si trova in posizione strategica, a soli 4 km dall'Eur (Euroma2) adiacente alle principali vie di comunicazione ed al G.R.A., di facile collegamento con l'Aeroporto di Fiumicino, ma allo stesso tempo in contesto riservato dotato di parchi e aree verdi per passeggiate rilassanti e per amanti del jogging Adiacenti negozi, palestre, scuole e servizi pubblici. Le informazioni e i documenti presenti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali Per ulteriori informazioni e per fissare una visita a questa interessante proprietà puoi contattarci al numero 06.95004461 TVA GRUPPO IMMOBILIARE TI ASPETTIAMO !

Rocca di Papa, ed esattamente in Via Dei Laghi, nel residence" Tre Coni " Area-re propone la vendita una splendida villa di 400 mq immersa in un parco privato. L'immobile è disposto su due livelli: al piano terra la villa offre un ampio ingresso che conduce ad un luminoso salone triplo, caratterizzato da un imponente camino in pietra peperino, sala da pranzo, ampia cucina, bagno con doccia e camera di servizio. Nella zona notte del piano terra; troviamo quattro camere da letto e due servizi con doccia. Il piano superiore, raggiungibile tramite una maestosa scala in legno di noce, ospita un ampio spazio studio a giorno, la camera padronale con sala da bagno en suite rifinito in marmo nero di carrara con vasca idromassaggio doppia e ulteriori tre camere da letto con due servizi entrambi con doccia. A completare la proprietà, una cantina di 22 mq e un maestoso parco privato di 3000mq, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Una parte del parco è edificabile. A pochi passi dal Lago Albano, questa villa rappresenta un'oasi di tranquillità e benessere, offrendo un contatto diretto con la natura.

Tiberina. In posizione strategica, nel cuore di Roma Nord, ma allo stesso tempo nel verde e distante dal caos e dal traffico cittadino, Rivolta immobiliare propone in vendita un delizioso villino in condominio residenziale e ben curato con servizio di portineria intera giornata. La proprietà è circondata da un gradevole giardino e si sviluppa su più livelli con metratura coperta di oltre 250 mq più 60 mq di locale autorimessa. L'immobile si compone di grande salone doppio con camino e grandi vetrate con accesso al giardino in parte terrazzato dove trascorrere piacevoli momenti di relax con la famiglia. Adiacente alla zona living troviamo un'ampissima cucina completamente attrezzata e la lavanderia. Attraverso una scala in legno si accede alla zona notte composta da 3 camere da letto ciascuna con il proprio grande bagno ( la padronale con bagno en suite ) ed un comodo balcone perimetrale. Al piano sottostante invece troviamo attualmente due grandi vani attualmente adibiti a studio e vestiere con sfogo su un altro giardino terrazzato dotato di comodo locale ripostiglio ove è possibile creare una situazione abitativa indipendente con accesso autonomo (oltre 75 MQ) è inoltre presente un camera di servizio con wc. Completano la proprietà due grandi box auto. L'immobile gode di grande luminosità durante l'intera giornata grazie alla favorevole esposizione e si presenta in ottime condizioni : i pavimenti sono in parquet, il riscaldamento è autonomo, bagni realizzati in mosaico, sistema di allarme, falegnameria fissa sia in salone che nelle camere da letto, armadi a muro, aria condizionata, grate alle finestre, infissi in legno con doppio vetro e cucina arredata. Ci troviamo in Via Pietro Davanzo in uno dei condomini più signorili adiacente a Saxa Rubra, Corso Francia e al GRA. Nelle immediate vicinanze troviamo tutti i servizi supermercati, esercizi commerciali e ristoranti raggiungibili anche a piedi. Cosa aspetti non perdere l'opportunità di poter disporre di grandi spazi abitativi e nello stesso tempo vivere nel cuore di Roma Nord ! Chiama Rivolta immobiliare al numero 066871062 per prenotare la tua visita.

Fonte Nuova - Tor Lupara. All'angolo tra Via Salvatoretto e via Quarto Conca, proponiamo la vendita di una villa unifamiliare di nuova costruzione posta all'interno di un complesso denominato BORGO DEGLI ULIVI, composto di sole sei unità e dotato di un ampio parcheggio esclusivo per gli ospiti. ULTIMA DISPONIBILITA' L'immobile, edificato all'avanguardia nel rispetto delle normative sulla eco sostenibilità, si trova in una posizione comoda e al riparo dal caos cittadino, ma al tempo stesso a pochi minuti da tutti i principali servizi. La villa è composta da un ampio salone alto 5 metri con zona cottura a vista, disimpegno, camera matrimoniale con bagno interno, due comode camere, secondo bagno, ripostiglio, portico e giardino con posto auto interno. Il fabbricato strizza l'occhio al green grazie alla struttura portante e alle tamponature completamente in legno su platea di cemento armato; il cappotto esterno da 12 cm e l'isolamento interno da 5 cm garantiscono un importante risparmio energetico, coadiuvati da un impianto fotovoltaico da 5Kw con batterie di accumulo da 5kw e da un tetto ventilato. L'irrigazione del giardino sfrutta un'ampia cisterna di recupero delle acque piovane. Tra le principali caratteristiche da sottolineare il riscaldamento a pavimento elettrico a pompa di calore, la predisposizione per un raffrescamento canalizzato, grate di sicurezza, tapparelle/oscuranti elettriche, videocitofono, cancello elettrico automatizzato. Classe energetica A4

FIANO ROMANO - Splendida villa unifamiliare in posizione dominante sulla vallata, circondata da un terreno di un ettaro parte adornato da ulivi e parte adibito a prato con barbecue e forno a legna, impianto di irrigazione e servito da pozzo. La villa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra è composta da un salone doppio, una cucina abitabile in muratura con termocamino, un disimpegno che conduce ad una camera matrimoniale con bagno interno e cabina armadio, altro bagno con vasca idromassaggio e portico. Attraverso un'ampia scala in legno massello si accede al piano superiore composto da due camere, due camerette/studio, un bagno, due terrazzi e un balcone. Sempre attraverso la scala interna (ma anche dall'esterno tramite entrata indipendente) si accede al piano seminterrato composto da una grande sala hobby con camino, un bagno, una lavanderia, un ripostiglio e un ampio box auto per 5 macchine con basculante per accesso carrabile esterno. Rifinitissima: Infissi in legno e pvc con grate e zanzariere, porte interne in legno massello laccate bianche, scala in legno massello, rivestimenti e pittura di pregio, pavimenti in cotto nella zona giorno e nella sala hobby, parquet nella zona notte, videocitofono, impianto di condizionamento, impianto di allarme, pannelli solari per produzione acqua calda. TI PIACE QUESTA CASA MA DEVI VENDERE LA TUA? SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE E CONSULENZA GRATUITA! Operiamo direttamente su Roma e provincia e, grazie all'esclusivo metodo MLS, su tutto il territorio nazionale. Ti seguiremo passo passo nella compravendita combinata! REALIZZA IL TUO SOGNO PRIMA DI QUANTO PENSI. Consulta tutte le proposte, IN QUALSIASI ZONA DI INTERESSE, sul nostro sito: w w w. t o z z i m. c o m Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Immersa nel verde e in una posizione tranquilla, questa splendida villa è una vera oasi di comfort e prestigio. Disposta su 3 piani, la villa offre spazi ampi, funzionali e curati nei minimi dettagli, circondata da un terreno di 8400 mq con piscina, 80 piante di ulivo e alberi da frutto. Descrizione degli interni: • Ingresso • Doppio salone • Zona pranzo con camino • Sala Hobby - Rustico con camino • 2 Cucine abitabili (di cui una in muratura) • Disimpegno • 5 Camere da letto • 5 Bagni finestrati (di cui due con vasca Idromassaggio) • Studio • Cabina armadio • Garage • Cantina Tutti gli ambienti hanno un'uscita diretta sul giardino circostante o su un terrazzo privato. Una splendida scala in marmo interna collega i 3 piani, ma è possibile accedere al piano sottostante anche dall'esterno, rendendolo indipendente dai piani superiori. Caratteristiche aggiuntive: • Infissi con grate e persiane • Condizionatori • Impianto di allarme con videosorveglianza interna ed esterna • Uscita diretta sull'esterno da ogni ambiente • Piscina privata • Terreno di 8400 mq con uliveto e alberi da frutto Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi cerca un'abitazione immersa nella natura, senza rinunciare a comfort, sicurezza e spazi eleganti. Scopri questa meravigliosa Villa in vendita tramite una visita virtuale. Grazie a questa tecnologia, potrai esplorare ogni dettaglio dell'immobile comodamente da casa, per capire se è quello che stai cercando, senza impegni. Copia il link su Google per iniziare la visita: https://my.matterport.com/show/?m=wCZdEHGcbv5 Indirizzo: Via degli Oleandri 14, Monterotondo (RM) Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci! Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Evoluzione Immobiliare