Terratetto plurifamiliare corso Jacopo Lombardini 48, Torre Pellice

DESCRIZIONE DELLA ZONA La proprietà si trova in Corso Lombardini sulla Strada Provinciale 161 che porta a Bobbio Pellice ed oltre al rifugio Jervis e Rifugio Barbara. Dista circa 1,5 km dal Centro città di Torre Pellice DESCRIZIONE DELLA PALAZZINA La costruzione, da ristrutturare, risale al 1970 e potrebbe essere destinata ad un utilizzo bifamiliare con 2 appartamenti di soggiorno 5 camere e servizi cadauno sui 2 piani indipendenti. La tipologia permette peraltro una suddivisione ulteriore in 2 unità immobiliari per piano (quindi 4 totali) e questo la rende interessante per un utilizzo recettivo/ alberghiero/B&B vista la sua collocazione di grande visibilità sulla Provinciale. Il riscaldamento, per il fabbricato, è autonomo tramite bombolone a gas che, allo stato attuale, risulta da sostituire. La proprietà risulta, inoltre, dotata di un pozzo artesiano profondo 70 metri, utilizzabile, sia per il prelevo di acqua per utilizzo domestico personale sia per la realizzazione di un impianto geotermico per servire le unità immobiliari di riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda. DESCRIZIONE DELLE UNITA' IMMOBILIARI La proprietà è così composta: P.SINT (TERRA su strada): 145 mq : deposito magazzino in pianta unica- altro deposito/ box di 33 mq ( 5x 6,5) altro deposito aperto uso ricovero auto di 40 mq (6,25x6,25) P.RTO (1°P su strada): bilocale deposito con balcone di 38 mq Appartamento di 140 mq (eventualmente divisibile) di ingresso con angolo cottura, camino, 5 camere, 2 bagni, balcone lato strada e terrazzo lato interno mq.91 P 1° (2°P su strada) Appartamento di 165 mq (eventualmente divisibile) di: ingresso salotto con camino, salone con angolo cottura, 5 camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone lato strada mq 15 e terrazzo lato interno mq 37 Scala interna che dà accesso al P.MANS: 120 mq : sottotetto in pianta unica non abitabile. Terreno/ giardino sul retro della casa per circa 3.000 mq totali Categoria Catastale A/2 R.C € 1.446,08 C/2 R.C € 115,89 + € 30,73 + € 25,46 + € 21,95