Villa unifamiliare Contrada Traetta Grande, Campanile, Fumarola, Cavalleriza, Ostuni

IL RIFUGIO PUGLIESE DI UNA COPPIA CHE HA SCELTO OSTUNI E QUESTA BELLA VILLA CON PISCINA Superficie interna 76mq - terreno 4.264mq - 2 camere da letto - 1 bagno Benvenuti a La Casa Pugliese di A, una residenza esclusiva immersa nel cuore della suggestiva campagna ostunese. Questa proprietà che noi di Gente di Mare proponiamo in vendita rappresenta il perfetto equilibrio tra il fascino rustico della Puglia e il comfort moderno, offrendo un rifugio di lusso in un ambiente naturale. Interni: All'ingresso, sarai accolto da un ampio e luminoso soggiorno, con dettagli e rifiniture che conferiscono un'atmosfera di autenticità pugliese. Le finestre panoramiche offrono una vista mozzafiato sulla campagna circostante, invitando la luce naturale a illuminare gli spazi. La cucina è perfettamente funzionale, ideale per preparare deliziosi piatti utilizzando ingredienti freschi raccolti nei dintorni. Le due camere da letto sono spaziose e raffinate, e vi è un bagno completo di ogni servizio. Esterni: Il terreno, completamente recintato, circonda la villa con circa 50 alberi di ulivo, 75 mandorli e un rigoglioso paesaggio di macchia mediterranea. Al centro del giardino si trova una splendida piscina di 40mq al sale e a skimmer, perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive, mentre una zona solarium con comode sdraio invita al relax totale. La veranda e il pergolato offrono spazi ideali per intrattenere gli ospiti, godendo di tramonti spettacolari sulla campagna pugliese e delle serate stellate. Servizi e comfort: La villa è dotata di impianto di riscaldamento a GPL con caldaia, predisposizione per l'aria condizionata con due condizionatori, predisposizione per citofono e cancello elettrico, sistema di allarme con grate antintrusione e sensori di movimento interni e per la botola della piscina, due cisterne di cui una per la piscina con acqua di pozzo e una per la casa con acqua di acquedotto; la cisterna dispone di apparecchiature anticalcare. La casa è stata realizzata con doppia muratura ed è costantemente oggetto di manutenzione ordinaria. La piscina è stata scavata nella roccia ed è stata realizzata in cemento armato grigio scuro con materiale idrorepellente. I proprietari hanno utilizzato materiali locali e di pregio come la pietra di Trani per la pavimentazione interna ed esterna e la pietra di Fasano per il solarium intorno alla piscina. Il futuro acquirente potrà persino pensare di avvalersi di un progetto per l'installazione dell'impianto fotovoltaico di 3kw dal costo di 10.000€.